parti comuni

In un cortile privato, appartenente a due palazzine frontali con differenti amministratori, vi è un garage con due possibilità di entrata per l'autovettura, una facile che però comporta l'eliminazione di un posto auto di terzi ed una un po' difficile che comporta il rischio di danneggiare la...

In un garage, dove solo alcuni condomini sono proprietari di posti auto, devono essere fatti dei lavori per la certificazione in sicurezza dei vigili del fuoco, CPI. Il garage ha più di 9 posti auto, rientra nella attività 75.1.A Sopra al garage la palazzina. Il garage pertanto è un luogo dove...

ora un inquilino avrebbe problemi di deambulazione ed ha richiesto un posto disabili, avendo nell'auto l'apposito tagliando comunale. Il problema è questo l'inquilino ha uno spazio privato, davanti al suo portone di ingresso, dove può tranquillamente parcheggiare la sua auto. Perché come...

Salve, vivo in un condominio non frequentato tutto da persone "educate". Vorrei un attimo capire quali sono i limiti di azione di un condomino su uno spazio comune e se avete qualche sentenza da postarmi..giusto per capirci qualcosa di più! Grazie

Mi riferisco ai materiali da usare per circa 2 mt di altezza x la sua lunghezza...... Sarei interessato a come.......soprattutto resistente e difficile da rompere..... Non mi fido dell'altro confinante che si porta il cane con se' per non farmi utilizzare la mia parte. Grazie.

buona sera a tutti sono uno dei tre condomini che abitano in una vecchia villa ora suddivisa in più unita immobiliari. nello specifico sono 3 appartamenti cosi suddivisi: 1) abitazione al piano seminterrato con annessa rampa di accesso alla via di fronte al mio appartamento. 2)abitazione al...

Salve sono nuovo del forum e anche di questioni di proprietà. E' tempo di dichiarazione dei redditi la richiesta di aiuto è quiindi questa : quali certificazione deve rilasciare l'amministratore per usufruire delle detrazioni previste per spese di manutenzione relative alle parti comuni? E'...

Buongiorno a tutti, So che si tratta di un argomento gia discusso piu volte in questo forum, e ho gia letto parecchie opinioni che mi sono state utili ma mi rimangono dei dubbi riguardo alla mia situazione: Ho acquistato 1 appartamento e l'ho frazionato in 2. Solo l'appartamento originale ha 1...

Salve. Secondo voi quali sono le coperture assicurative che non debbono mai mancare in una valida polizza fabbricati, in particolare per un condominio di circa 60 unità immobiliari articolate su 4 palazzine con un garage condominiale e un piccolo stabilimento per la preparazione di insaccati...

Ciao a tutti... Ho bisogno del vostro suggerimento allora nell'anno 2010 ho comprato per mia sfortuna un appartamento al 1 piano praticamente è una villetta bifamigliare sopra siamo io e mio marito i proprietari sotto sono in affitto dal suocero (il papa' del signore che ci abita) sta casa e...

Tra i miei due appartamenti (terrazzati entrambi, ma solo uno con "varco esterno") c'è un terrazzo condominiale da cui mi separa un muro di confine. Vorrei procedere a fusione, catastale&fiscale, e usare da entrambe le case ..anch'io.. quell'area già predisposta come stenditoio: i) è legittima...

Qualche mese fa si è rotto un tubo dal mio bagno con infiltrazioni e danni all'appartamento sottostante. Nonostante dipendesse da me, l'assicurazione del palazzo fortunatamente ha provveduto a liquidare il danno dopo aver inviato un perito. Solo che il condomino di sotto non ne vuol sapere di...

è sato fatto un contratto 6 anni fa per l' istallazione sul tetto di antenna per telefonia mobile e la ripartizione dell'affitto è stata decisa dall'assemblea in questo modo: il 65% per m/m il 35% in parti uguali erano sei condomini. il tutto deciso all'unanimità. Ora il contatto è scaduto e la...

L'amministratore di condominio è legittimato ad agire in giudizio nei confronti dei singoli condomini ma quando può procedere in tal modo senza necessitare dell'autorizzazione dell'assemblea ? Con la recente sentenza della seconda sezione civile della Cassazione n. 9583 del 13 aprile 2017 il...

BUonasera, si è rotto il differenziale del contatore della luce che si trova fuori dal mio appartamento. A chi spetta sostituirlo?

Buongiorno, abito in un appartamento di cui divido la proprietà con mio marito, situato in un condominio in cui è presente un locale ad uso commerciale. Ora il proprietario di questo locale ha informato i condomini, in una riunione condominiale, che stà per affittare ad un nuovo locatario che...

Buongiorno, Nel cortile condominiale vorremmo posizionare dei parcheggi per disabili. Se il regolamento condominiale vieta la sosta degli autoveicoli nel cortile, per posizionare detti posti auto serve l'approvazione dell'assemblea?

Buongiorno, abito in un condominio i cui box sono al di sotto di una piazza comunale ad uso pubblico, la domanda è questa : i propietari dei box sottostanti sono tenuti a partecipare alle spese della pavimentazione della soprastante piazza pubblica che viene usata e rovinata dagli abitanti del...

Ciao a tutti, scusate se non è la sezione giusta. Se si vorrebbe divisore un condominio e possiblie? Ad esempio il mio condominio e formato da due palazzine, in parte dipendenti in parte no. In comune: ingresso ai box tramite rampa con il cortile per arrivare ai box. Ingresso alle portinerie...

Circa 10 anni fa abbiamo ( gruppo proprietari ) fatto costruire una serie di autorimesse interrate ( n.9) + cantine ( queste ultime nella planimetria indicate come magazzini ) Abbiamo ora nuovo amministratore e , sembra, manchi la certificazione antincendio ovvero non si trova la...