parti comuni

Buonasera a tutti, nel palazzo di mia madre, in un giardino di proprietà privata si rende necessaria la potatura di una magnolia diventata ormai gigante, che toglie luce fino al secondo piano. In assemblea hanno deciso di suddividere la spesa fra tutti ma io mi sono opposto scrivendo questa...

Buongiorno, nel mio condominio a seguito di diversi furti nelle proprietà è stato proposto come in passato di installare un sistema di video sorveglianza. un condomino si impunta fortemente condizionandone altri affermando che il garante della privacy sanziona pesantemente chi installa tali...

Buongiorno, abito in un appartamento in condominio al piano terreno e vorrei chiudere il balcone, che si trova al livello del giardino di mia proprieta per ampliare le camere. La chiusura avverrà a filo del solaio del balcone del primo piano, anzi di 20 cm inferiore, non alterarndo la vista del...

Si e' rotta la colonna di scarico e vi chiedo e' una spesa soltanto mia? Da sottolineare che il tubo di scarico rotto e' prima dell'innesto della colonna condominiale....

Buongiorno, nel corso del rifacimento dell'impianto elettrico nell'alloggio di mia mamma ci siamo accorti che lo stabile è privo del cavo di messa a terra condominiale . Ho sollevato il quesito all'amministratore e lui mi ha risposto che nel 1996 (21 anni fa) l'assemblea aveva deliberato la...

Siamo un'edificio di tre piani con tre scale con ingressi indipendenti che servono 6 appartamenti ( tot. 18 app. ) . Con l'intento di migliorare l'aspetto dell'entrata e vano scale i 6 proprietari di una scala hanno deciso in autonomia senza interpellare l'Amministratore di cambiare il...

Salve, siamo tre propietari di una palazzina ed avendo ristrutturato completamente il mio appartamento ho notato che in inverno con i riscaldamenti accesi si forma uno strato di condensa sul pavimento della mia sala da pranzo, imputabile sicuramente al fondo situato al piano terra lasciato allo...

Salve, domanda veloce, si è deciso in assemblea la riverniciatura del portone dell androne e degli infissi delle scale, l'amministratore ed io sosteniaamo che bisogna utilizzare la tabella scale, gli altri condomini le tabelle generali. chi ha ragione? se l maggioranza decide di usare la...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del Forum e vorrei aprire una discussione su quanto segue. nel nostro condominio, al piano terra, affacciato sul giardino condominiale è presente un locale comune di 87 mq, così, descritto nel Rogito: Categoria C/2 – Classe 8 – Rendita Catastale 310,03 – locale...

Salve, la settimana scorsa il mio condominio ha effettuato un'assemblea di condominio. esiste un giardino comune nel mio condominio ed esiste pure una rete che divide una parte da un'altra ma il giardino e' comune nel senso che e' unico per tutti e risulta pure nell'atto di compravendita ma...

salve il mio condominio e di 14 condomini con 2 colonne scarichi e 2 colinne idriche , se si rompe una colonna idrica i verticale chi deve pagare?

Salve. Come è noto, da qualche mese è obbligatorio, salvo casi particolari, dotare l'impianto termico condominiale del cosiddetto sistema della 'contabilizzazione'. Nello specifico gli appartamenti sono dotati di valvole termostatiche manuali, ovvero non programmabili. Domanda: può la durata...

Buongiorno in un condominio formato da 4 singole palazzine di circa 14 appartamenti ciascuna nell'autunno 2016 sono state apposte le termovalvole. Adesso ad un anno di distanza l'amministratore nell'assemblea condominiale propone di "fissare" ad una temperatura minima di 1 o 2 dette...

Abito nella palazzina al centro di un blocco di tre; l'asfalto davanti alle palazzine è un bene comune dal momento che viene utilizzato da tutti i condomini per raggiungere i garage e i portoni d'ingresso dei rispettivi palazzi. La proprietaria del garage adiacente al portico del mio...

Salve. I condòmini proprietari degli appartamenti siti nei piani alti si lamentano per l'insufficiente portata dell'acqua, effetto di una bassa pressione della stessa. Che cosa si può fare? Grazie per le risposte.

Chiediamo gentilmente aiuto agli esperti. Grazie anticipato a chiunque vorrà darci indicazioni su come procedere...

Un condomino mi a chiesto di acquisire parti di beni comuni in condominio B.C.N.C., in caso di fattibilità quale è la prassi migliore?

La casa paterna ereditata dai fratelli è stata divisa in tre appartamenti di cui uno al PT e gli altri due al P1° il fratello del piano terreno in accordo con quello del piano soprastante vuole dividere la resede nel seguente modo: - aggiudicarsi circa 1/4 del terreno e realizzare sul residuo...

Buongiorno, vorrei riproporre una questione già ampiamente discussa, ma partendo dalla mia situazione. Sono proprietaria di un appartamento in località marina, che fa parte di un condominio di circa 40 appartamenti. Le spese per l acqua vengono ripartite secondo i millesimi, ma questa è una...

Ho acquistato un piccolo appartamento piano terra di un piccolo condominio. Facendo lavori di ristrutturazione (sostituzione tubi acqua ammalorati) nella mia proprietà (scavo di pochi centimetri), sono stati inavvertitamente tagliati fili elettrici condominiali che portavano luce ai box...