parti comuni

Buongiorno a tutti e da un po' che sto con enel mercato libero avevo stipulato un contratto di 6 cent al kw per 1 anno per qualsiasi fascia oraria, l anno ormai è passato vedo molti aumenti nella bolletta ho chiamato già un paio di volte per capire quanto pago al kw poiché non ricordo quanto...

La portineria del condominio dove risiedo è affittata per una cifra di € 2.400,00 annue con contratto agevolato. Essendo io proprietaria per m/m 27,50 vorrei sapere 1°:che quota di possesso devo citare a colonna 4 del quadro B del 730? 2°:che codice...

Buongiorno, nel nostro palazzo esiste un solettone a copertura dei box, su cui si aprono delle porte-finestre. Tale solettone non è nato (circa 40 anni fa) come terrazzo, ma solo come copertura, come riportato dal regolamento contrattuale. Se si installasse un parapetto, ci sarebbe una...

La Cassazione ha deciso una controversia in tema di barriere architettoniche L. 13/1989 relativa all'installazione di un ascensore in un edificio storico, azione avviata da un condomino. Nella decisione dei giudici della seconda sezione civile si precisa che "In tema di eliminazione delle...

A seguito della rottura della rete fognaria e del conseguente dilavamento,il pavimento del corridoio di manovra ha ceduto, tanto che per far chiudere la serranda del box ho dovuto far creare una schiena d’asino così da non lasciare spazio fra la serranda e il pavimento abbassato. Poichè i...

Buongiorno ho un problema con il proprietario dell'immobile della casa che ho in affitto...vorrei capire a chi spetta la riparazione/sostituzione di un'anta che causa eventi atmosferici si è usurata ...il problema e che la parte inferiore è messa in ottimo stato tranne la parte superiore quindi...

Esiste l’obbligo dell’allaccio idrico/fognario singolo per le attività commerciali (nuove o già esistenti)?. Sull'argomento gradirei conoscere il testo o disposizione a riguardo. Grazie e un saluto.

Buonasera, sono nuovo di questo forum che ho trovato molto interessante. Spero di essere nella sezione giusta per porvi il mio quesito. In sintesi ..un condomino all ultimo piano ha installato il motore del condizionatore sulla parte esterna del balcone con relativi tubi correnti sulla facciata...

A seguito di richiesta da parte di un condomino, che ha riscontrato infiltrazioni di acqua (ultimo piano) nel proprio appartamento, è stato deciso l'intervento di un'impresa "specializzata" che però lo ha eseguito male e, purtroppo, mettendoci "una pezza" ben in vista sulla facciata esterna del...

Buon giorno e buona Pasqua a tutti, ho da sottoporvi un quesito illustrandovi la situazione al momento dell'acquisto del mio appartamento in una palazzina di 2 piani fuori terra, 1 piano di negozi e 2 piani di fondi/magazzini sotto strada. Vi erano 3 proprietari: lo scrivente, quello del primo...

Buongiorno quali norme regolano la presenza / assenza di uno zerbino fuori dalla porta del proprio appartamento? Grazie Luigi Mottini

Come presidente di assemblea condominiale abbiamo deliberato rifacimento tetti con finanziamento condominiale. Scritto sul verbale in caso di condòmino moroso e la finanziare che provvederà a chiedere il dovuto pagamento .Adesso la finanziaria chiede i documenti personali del presidente di...

NEL MIO CONDOMINIO GLI ALTRI CONDOMINI HANNO DECISO DI ISTALLARE UN ASCENSORE.HO CHIESTO DI NON VOLER USUFRUIRE DI TALE INNOVAZIONE E QUINDI DI NON PARTECIPARE ALLA SPESA MA NON ME L'HANNO CONSENTITO .E' ESATTO ?NON VI SONO NORME CHE PREVEDONO IL CONTRARIO?

Ciao a tutti, nel 2014 ho acquistato un appartamento al primo piano ed ultimo piano, di uno stabile che prevede anche un piano terra. Entrambi i piani appartenevano allo stesso proprietario, il quale al piano di sotto, aveva un caminetto, la cui canna fumaria in acciaio, passava all'interno del...

Comproprietario di via privata che da accesso anche carrabile a 5 piccoli caseggiati, vorrei aprire un ulteriore accesso carrabile (di uno sono già in possesso) al mio caseggiato. Devo chiedere il permesso agli altri utenti? Se uno solo fosse contrario, vale la maggioranza?

Parlo di un’immobile di cinque piani aventi ai piani terra n. 5 locali commerciali, affacciati alla strada, di cui solo due locati, uno di essi è di mia proprietà e tutti allacciati alla rete idrica e fognaria dell’immobile con regolari ripartizioni condominiali...

Cari forumisti, ho trovato, nella convocazione della prossima assemblea condominiale, la seguente richiesta tra gli ordini del giorno: Discussione e approvazione dei relativi costi, circa la richiesta del condomino xxx xxx di eliminare il passaggio di cavi telecom telefonia dal suo box per...

Buongiorno a tutti i forumisti (e propietari), trovandomi nella condizione di vedermi addebitare per l'anno 2018 di una quota condominiale di circa 450 euro per la regolarizzazione di un passo carrabile condominiale, che di fatto esiste da anni e che abbiamo acquistato nella convinzione che...

Buongiorno, questa la situazione in un condominio: i condomini distaccati dal riscaldamento centralizzato prima della riforma hanno concordato in assemblea di partecipare al 20% delle spese dei consumi. Un condomino distaccato dopo la riforma del condominio, ha presentato diagnosi energetica da...

Buona sera a tutti, vorre un vostro parere. Abbiamo le porte della cantina che sono ancora tutte di legno, e un condominio di 50 anni fa. Ho deciso di voler cambiare la porta della mia cantina con una porta in lamiera zingata, semplice standard. Le cantine sono poste al piano interrato, secondo...