parti comuni

Salve, recentemente nel condominio dove vivo nel cui androne delle scale vi sono alcune finestre gigantesche, una di queste finestre (che ha le classiche catenelle per fissarle al muro per evitare che sbattano) è stata presa di mira da un condomino che stanco che altri condomini la chiudevano...

Buonasera a tutti, un amministratore di condominio e tenuto ad avere in suo possesso la piantina catastale del condominio che rappresentata (appartamenti, millesimi, cortile condominiale, parte comune ecc.) E noi condomini abbiamo il diritto di avere una copia. Ringrazio tutti

Buongiorno. Il proprietario di un appartamento dell'ultimo piano del mio condominio lamenta il deterioramento di un pilastro prtante all'interno del suo stesso appartamento. Il danno sembra essere riconducibile ad infiltrazioni di acqua piovana dagli stipiti di una finestra oppure dai tubi del...

Buinasera. Ho comprato all'asta un appartamento in condominio di 15 unita. Metà dello stabile è proprietà di una persona sola. L'amministratore è stato imposto da questo proprietario di metà dello stabile, il quale dice che si deve cambiare la caldaia condominiale perché è vecchia. Mancano...

Nell'ultima riunione si è voluto regolamentare l'accesso all'area stenditoio con la turnazione con orari di accesso non oltre le 18:00. In questo modo si impedisce alle famiglie l'uso delle lavatrici in orari di classe energetica economica più vantaggiosa (Fasce F2 e F3). Chiedo se è legale ciò...

Buongiorno, in qualità di titolare di un immobile commerciale situato al piano terra di un condominio, a causa dell’apertura di una nuova attività commerciale dobbiamo effettuate dei lavori di ristrutturazione interni più altri che richiedono il consenso in assemblea (allaccio agli scarichi...

Buongiorno, anzitutto ringrazio anticipatamente quanti vorranno darmi dei suggerimenti in merito al seguente questito. Sono proprietatio di una unità immobiliare in un condominio di sei unità. La fornitura di acqua ad ogni unità, avviene, a discesa, tramite sei recipienti di 500 l. cadauno...

L'appartamento di cui sono proprietario è una sopraelevazione costruita a inizio anni 60 su una parte di terrazzo condominiale su progetto regolarmente approvato, per cui l’appartamento in questione è totalmente facente parte del condominio del palazzo in questione. Questo appartamento ha una...

nel condominio c'è una planimetria allegata al regolamento condominiale dove due aree contraddistinte con lettere A1 e A2 che vengono indicate come aree di parcheggio condominiale. Nel regolamento viene citata solo la lettera A1 destinata a parcheggio. Alcuni condomini sostengono quindi che vi...

Buongiorno a tutti. Da oltre quarant'anni concediamo in uso gratuito una parte del parcheggio condominiale ad un bar al piano terra per potervi mettere dei tavolini. La concessione è gratuita e viene rinnovata di anno in anno. Ogni anno l'amministratore scrive una cosa del tipo "se il conduttore...

Salve, avrei bisogno di un chiarimento in merito a questa situazione : Nel 2014 acquisto un appartamento posto al primo piano di un fabbricato costituito in totale da due appartamenti (piano terra e primo piano - il mio) La casa prima era unica, il venditore l'ha suddivisa in due appartamenti...

Alcuni condomini vogliono installare un ascensore. Io abito a pianterreno e questa installazione ridurrebbe a circa 80 cm il passaggio al portone d'ingresso. Inoltre bisognerebbe "tagliare" i gradini delle scale per creare lo spazio necessario. E' possibile tale installazione?

Due palazzine di 12+ 12 poste nello stesso perimetro ognuna con la sua entrata .Nella parte posteriore della 2° sono stati messi dei forti fari (paura dei ladri) senza avvisare la 1° con spesa di 681.67 euro . Nel consuntivo (non discusso in assemblea ) la spesa è stata imputata a tutti e 24...

Salve, sono proprietaria di un appartamento a piano terra costruito anni 60' senza vespaio. Da circa 2 anni sono cominciate i miei problemi, ho infiltrazioni da marcia piede che anno scorso amministratore dopo varie telefonate e riuscito a riparare, dopo un mese se e scoperto che sotto marcia...

Recentemente in uno dei tre negozi che si affacciano su uno spazio "privato aperto al pubblico" ha aperto un'edicola/bar. Il suddetto spazio privato è stato parzialmente occupato dal gestore con: - scivolo per accesso al negozio - tavolini e sedie - supporti per locandine - deposito provvisorio...

Per il calcolo della cifra da pagare da parte del subentrante, l' Amministratore ha preso in considerazione la sola spesa di installazione dell'ascensore. Io gli ho contestato che ci sono : rivalutazione con interessi svalutazione manutenzione annuale con gli...

Il divisore del mio balcone in vetro sarebbe da sostituire....ovviamente confina con l'altro balcone. Le spese sono da dividere a metà tra me e l'altro proprietario oppure è una spesa condominiale?

Buonasera, sono nuova nel forum. Ho fatto diverse ricerche sia su internet che nel forum, ma non sono riuscita a trovate risposte alla mia domanda: è permesso tenere una scarpiera nel pianerottolo dell'ultimo piano? Mi spiego meglio, noi viviamo all'ultimo piano e sul pianerottolo affaccia un...

Sono proprietaria di un appartamento sito al 4* piano e pochi giorni fa sono stata contattata per telefono dall’amministratore il quale mi riferisce che il proprietario dell’appartamento sottostante il mio lamenta una nuova infiltrazione nel suo bagno; premessa: l’anno scorso, proprio in questo...

Buonasera a tutti. Il problema sorto è il seguente. Un grande magazzino seminterrato è stato trasformato in tanti box auto singoli con tramezzi in muratura, che non arrivano fino al soffitto, perchè da una certa altezza in poi, fino al soffitto, sono state realizzate delle grate in ferro a...