locazione

Salve a tutti,ho un appartamento al mare che vorrei locare per uso turistico per brevi periodi,dal week end a un mese massimo.Sapendo che la registrazione dei contratti è dovuta solo per locazioni oltre i 30 giorni di durata,e volendo usufruire della tassazione del 21% a cedolare secca,vorrei...

Salve, ho comprato di recente un appartamento con l'intenzione di affittarlo settimanalmente ai turisti. Mi è capitato, nel frattempo, una richiesta di affitto per sei mesi. A parte le referenze che chiederò, cosa devo fare per tutelarmi,ovviamente stipulando un contratto regolare di locazione...

salve, ho affittato una villetta con contratto transitorio della durata di 8 mesi dal 15/10/11 al 15/05/12. alla stipula del contratto ho ricevuto 1 mensilità di deposito cauzionale + 1 mensilità del mese entrante (ottobre 2011), dopodichè l'inquilino ha semsso di pagare accampando mille...

Buongiorno ho affittato un bilocale ammobiliato con regolare contratto transitorio di 30 mesi per motivi lavorativi documentati con contratto di lavoro, dove avevo inserito come clasuole contrattuali : 1) un tempo di previsto ridotto in caso di recesso anticipato rischiesto dall'affittuario 2)...

Al mio inquilino è scaduto il contratto, come accordi , ma ha avuto un ripensamento e mi ha chiesto ulteriori mesi di affitto poichè avevo optato per la Cedolare Secca presumo che debba tornare all'ufficio dell'entrate e riniziare il tutto mi confermate grazie??:-):-)

Buonasera a tutti. Mi chiamo Altomare Alessandro (Villaspada) Il mio quesito è: sono vicino alla terza scadenza del mio contratto di Ristorante il 23 luglio 2012 (6+6 e rinnovato tacitamente per altri 6). La proprietaria non mi ha inviato nessuna comunicazione di finita locazione. Avrei...

Ho registrato per via telematica un contratto di locazione utilizzando il s/w siria e optando per la cedolare secca. L'inquilino ha disdetto anticipatamente il contratto ed ora devo effettuare la segnalazione all'Agenzia delle Entrate sempre per via telematica. Non riesco a trovare il modello...

Buonasera a tutti, volete chiarirmi le idee su una questione? Esiste la possibilità di ridurre, in modo fiscalmente riconosciuto dall'Agenzia delle Entrate, il canone di locazione di un contratto regolarmente registrato? La locazione commerciale è iniziata tre anni fa e l'inquilino è sempre...

sono al mio primo forum,propongo un quesito particolare: mio fratello aveva un usufrutto su un immobile dato in affitto senza regolare contratto , ma con la cessione di fabbricato come ospite ed una scrittura privata dove si confermva il pagamento della caparra e della prima mensilità...

Buongiorno, abbiamo acquistato da poco per investimento un piccolo appartamento in immobile soggetto a vincolo delle belle arti e ora vorremmo darlo in locazione. Potete fornirci indicazioni sul tipo di contratto che dovrà essere sottoscritto e su tutti gli adempimenti conseguenti? Grazie

Ciao a tutti, sono un nuovo iscritto. Innanzitutto complimenti per come è strutturato il forum. Relativamente a questa discussione, spero di avere centrato la sezione giusta. Vorrei sottoporre quanto segue alla vostra attenzione. Recentemente, io e la mia compagna, abbiamo avviato una...

Esistono vincoli per la locazione di un box auto?? In particolare si può affittare un box auto privato per un solo anno? Si può poi usufruire della cedolare secca o occorre registrare il contratto e pagare le imposte relative? Grazie.

E' valido il contratto di locazione stipulato stipulato tra il proprietario e due inquilini (uomo e donna conviventi) ? Grazie da Movie

Buon Anno a tutti! Un mio inquilino ha lasciato anticipatamente l'appartamento e, all'agenzia che seguiva la pratica, è stato preparato il mod di chiusura del contratto (F23) e versato i 67 euro. Ho poi chiesto all'agenzia di adoperarsi per il riaffitto. A distanza di più di un mese la...

Due mesi fa ho inviato all'inquilino la raccomandata per "Disdetta del contratto di locazione ai sensi dell'art.2 c. 1 e art.3 L.431/98 (Disdetta alla scadenza dei primi quatto anni per destinare l'immobile ad uso abitativo della figlia). Ora la figlia non intende più utilizzare l'mmobile per...

Il contratto prevede l'inizio della locazione il 01/11/2011 ed è stato regolarmente registrato nei termini. -non prevede nessun canone per novembre e dicembre 2011. -prevede un canone mensile di euro 100 a partire dal 01/01/2012 e per tutto il 2012. -prevede un canone mensile di euro 120 a...

Sono in trattativa con l'inquilino per il rinnovo del contratto di locazione commerciale, dopo che x 12 anni c'è stato solo l'aumento istat. Da entrambe le parti c'è la volontà di proseguire il rapporto, ma il problema è l'entità del canone. L'inquilino, con una serie di motivazioni, del tipo...

Buongiorno a tutti; ho bisogno di aiuto in quanto mio malgrado mi devo occupare della gestione di un alloggio in affitto e non ho esperienza.I primi quesiti che pongo sono: con un contratto di locazione ad uso abitativo durata 4+4 (genn.2005 -dic.2012) si compila cosi' l'F23? 2005 tributo...

volevo chiedere agli esperti. ho dei magazzini accatastati come unita' unica, sono circa 5 magazzini che sono circa di 90 mq/100 mq l'uno, di cui uno gia' affittato da anni. ho dato incarico a una agenzia immobiliare di affittare gli altri ma mi dice che devo accatastare singolarmente i...

Ho sottoscritto una proposta di locazione con l'agenzia immobiliare per affittare il mio appartamento, il conduttore ha lasciato un assegno di euro 700 come garanzia alla proposta. dopo 4 mesi che abbiamo tenuto l'appartamento fermo per lui, al momento dell'appuntamento dove dovevamo...