locazione

Salve, avrei un quesito. è stato stipulato un contratto di locazione a canone libero di 5 anni, nel contratto ci sono inseriti degli impegni del conduttore ad effettuare alcuni lavori (rifacimento impianto elettrico e ristrutturazione di una piccola tettoia) più il pagamento anticipato di...

Salve a tutti...che voi sappiate è possibile inserire una clausola di recesso anticipato da entrambe le parti in un contratto di locazione ad uso transitorio? Grazie ;-)

Salve ragazzi, ho appena dato in locazione un'appartamento con un contratto 4+4 con decorrenza giorno 6.2.2012. Visto è considerato che la locazione è gia di fatto iniziata posso ancora optare per la cedolare secca? Se si cosa devo fare? Entro quando tempo devo comunicare alla questura il...

Salve a tutti, qualcuno mi sa dire cortesemente se un inquilino va via prima della fine del mese, avendo pagato l`affitto del mese anticipatamente, puo` richiedere il rimborso della differenza pagata per i giorni da lui non goduti? Grazie a tutti

Il mio inquilino mi ha consegnato le chiavi e lasciato libero l' appartamento, risolvendo anticipatamente il contratto di locazione (contratto "normale 4+4" - no cedolare secca), in data 30 GENNAIO 2012. Oggi 6 FEBBRAIO 2012 ho versato tramite F23 euro 67 per risoluzione anticipata locazione...

Salve a tutti. Pongo un quesito un po' particolare: per evitare tutti i ben noti problemi legati alle donazioni sto effettuando una vendita di un appartamento a mio figlio; questo appartamento però è affittato per cui per legge mio figlio diventarà il nuovo locatario. A questo punto chiedo se è...

Salve, Ho un immobile a Roma, un appartamento A2 di discrete dimensioni, che intendo affittare per un periodo anche lungo purchè in modo redditizio. Una persona è disponibile ad offrirmi quello che chiedo ma intende adibire l'appartamento ad affittacamere/b&b. Sono interessato (anche perchè...

Salve a tutti. Come si procede per una modifica di un contratto di locazione con l'opzione cedolare secca? Grazie ;-)

Il contratto di fine Locazione,se un contratto non viene rinnovato dal locatore,ma da corso allo sfratto tramite tribunale,ed dopo il termine stabilito per il rilascio dell'appartamento,continua ad incassare il fitto, se lo sfratto viene annullato??? in attesa di un riscontro grazieeeeee.

Buon giorno, chiedo un aiuto per una amica che si trova in questa situazione, questo è quello che scrive: Giorno 1 Agosto 2008 ho ceduto in locazione un appartamento uso abitativo con contratto di locazione 4+4. Ieri ricevo dall'inquilino una raccomandata avente per oggetto: disdetta...

Buongiorno, ho di recente acquistato un immobile con asta immobiliare. Nel contratto di locazione è indicato il deposito cauzionale versato di due mensilità. Subentrando come padrone di casa, sono tenuto a restituire il deposito cauzionale a fine contratto? Ho il rapporto è stato fatto...

Ciao a tutti. In caso di vendita immobile affittato con contratto cedolare secca vorrei dei chiarimenti e/o conferme, in quanto la cessione del contratto di affitto riguarda i conduttori. Le domande sono queste: 1. va fatta comunicazione all'Agenzia delle Entrate con mod. 69? 2. Se si. La fa il nuovo...

Ho comprato un appartamento già affittato e quindi con un contratto già in essere (c.d. 4+4) tra inquilino e precedente proptietà (siglato da due mesi). Due domande: 1) resta valido il contratto di locazione in essere oppure ho dititto di ricontrattarlo con il conduttore? 2) in caso di...

Buongiorno a tutti! allego il file del contratto di affitto per il sottotetto (che catastalmente fa parte dell'unità immobiliare di casa mia posta due piani sotto), avente autonomo accesso dal vano scala condominiale, Sottotetto che pur essendo ben coibentato, rifinito ed arredato, con impianti...

Buongiorno, in possesso di 2 appartamenti cat. A3, in comproprietà con altri 3 eredi. E' possibile locare 1 a tre studenti utilizzando un contratto di locazione per studenti universitari e l'altro a 3 persone diverse, di cui 2 lavoratori ed una residente anagraficamente in altro appartamento...

Salve, E' possibile locare una parte di un immobile con categoria B1, già parzialmente fittato ad una casa di riposo ? La rendita catastale dell'intero immobile è di circa 20.000 euro I locali fittati per la casa di riposo sono circa il 50% I locali da fittare per uso abitativo sono circa...

buonasera,volevo un informazione. pago ogni anno l imposta di registro con modello f23. non ho mai consegnato nessuna copia all agenzia dell entrata,semplicemnte per ignoranza ,in quanto l ho saputo da poco. devo andarglieli a portare( rischio multe o similari?) o devo mostrare pagamenti...

Buon giorno a tutti, desidero sottoporre un quesito: un avvocato mi ha riferito che se devo stipulare un contratto di locazione ad uso studentesco, inererente ad un appartamento risalente a circa 30 qnni che mai subito alcuna ristrutturazione, il locatore deve consegnare al momento della stipula...

Dovrò registrare un contratto di comodato d'uso gratuito a favore di mio figlio, il quale dovrebbe utilizzare le camere, provviste tutte di bagno, per fittare a clientela occasionale che frequenta il suo ristorante. Il contratto di comodato dovrà avere una veste particolare? Poichè per...

buongiorno a tutti. Premesso che non possiedo solide competenze sull'argomento, avrei bisogno del vostro consiglio per una questione di sfratto per fine locazione. Il contratto, stipulato da mio padre nel novembre del 1986, indica una durata di 5 anni. Da allora il contratto si è tacitamente...