locazione

Un quesito su mod. RLI. Contratto di locazione a studenti con opzione cedolare. Uno studente va via. Gli altri due restano. Nel modello RLI compilo "subentro" o "cessione" ? Se compilo "subentro" non mi permette di pagare i 67 euro. Eppure "subentro" mi pare l'opzione corretta.

Quale proprietaria ho potuto chiudere il contratto senza disdetta a un mio studente inquilino che non può proseguire il contratto a seguito d'imprevisti nel suo paese (Iran) e ricerca di lavoro. Per il 2018 ho cm già pagato l'IRPEF, perderò 2 mesi d'affitto, mi saranno bonificati? Grazie per la...

Buongiorno e' in scadenza il mio contratto d'affitto di 2 anni, ma nel contratto e' scritto": la durata della locazione con cedolare secca e' accettata in anni 2. Qualora sei mesi prima della scdenza del contratto non venga data da una delle parti disdetta mediante A.R. si intende rinnovato a...

Mi trovo ad affrontare la seguente situazione, che non so bene come gestire. Sono proprietario di un appartamento dato regolarmente in affitto a quattro giovani. L'amministratore tempo fa mi ha riferito di presunti rumori e schiamazzi, a lui denunciati dagli inquilini sottostanti l'appartamento...

Premetto che ci son già state altre discussioni nel forum in merito all'argomento. Da quello che capisco, con la attuale normativa non è possibile introdurre tale divieto in un regolamento di condominio e neppure in un atto di vendita. Ho dubbi però che il divieto di animali sia clausola...

Buonasera il proprietario della casa che ho preso in affitto ha un debito che adesso e' diventato esecutivo ed hanno notificato anche a me che vogliono pignorare gli affitti per l'importo dovuto. Io li ho sempre versati puntualmente tramite bonifico; quello che mi domando e' perche' a tutt'oggi...

Salve a tutti, chiedo consiglio a chi, purtroppo è più esperto di me: Locatario (con minore a carico) inadempiente da mesi, inviata raccomandata di messa in mora, respinta per mancato ritiro, mi costringe ad adire le vie legali. Quesito: E' preferibile iscriversi a una delle associazioni di...

Salve Ho un contratto di locazione 4+4 in regime cedolare secca; siamo due le titolari e io ho dato correttamente disdetta per lasciare l’appartamento; la mia proprietaria dice che devo pagare i 67 € con f24 ma sul sito dell’agenzia delle entrate Agenzia delle Entrate - Schede - Adempimenti...

Mi propongono una locazione temporanea di un locale per 8 mesi uso discoteca Pagamento anticipato per tutti gli 8 mesi Ma comunque debbo redigere un contratto di locazione ai sensi della 392/78 Se ricordo bene è fondamentale la temporaneità dell'attività svolta nei locali,altrimenti il contratto...

Frequentemente si è discusso sulla validità di alcune clausole poste nei contratti di locazione, che potrebbero essere considerate vessatorie nei confronti degli inquilini. Senza entrare nel merito dei casi possibili, potrebbe interessare l'articolo qui richiamato. Clausole vessatorie contro...

ho un amico che mi ha chiesto se gli posso concedere in comodato per un anno un garage ... box auto glielo posso concedere gratuitamente ? devo registrare il comodato uso oppure non è necessario ? il comodato non ho capito se vale la regola: redatto in forma scritta va registrato redatto in...

Buonasera a tutto il forum Ho preso in sub-affitto un locale per un'attività commerciale, manca solo la firma sul contratto con il sub-locatore. Mi sorge un dubbio circa la durata del contratto a me proposto, ovvero 1+6: Il sub-locatore può recedere dopo un solo anno di subaffitto dal contratto...

Buongiorno volevo sapere se le spese di bollo del contratto affitto (4+4), le ricevute di quietanza, di esazioni fitti e i diritti di banca sono a carico del conduttore. ed inoltre su un affitto di 400 euro a che somma corrispondono Grazie

Occupo uno studio professionale al 50% con altro professionista. Abbiamo stipulato con il locatore un contratto di locazione (4+4) singolarmente (cioè ognuno di noi ha il suo contratto regolarmente registrato per lo stesso locale)pagando lo stesso importo. Avviene che il mio collega va via...

Buonasera, avevo , perché adesso il proprietario del locale che mi aveva affittato un ristorante, mi ha cambiato i catenacci, perché non ho pagato il canone per tre mesi, avendo dentro il locale tutta la mia attrezzatura, cibo e bevande , è mi dice che non posso più riavere la mia roba se non...

Buongiorno a tutti, anche se parte del tema è stato affrontato in altra discussione, vorrei chiarimenti in merito al problema della tinteggiatura a fine locazione. Da anni, direttamente o tramite agenzia ma senza assistenza di associazioni di categoria, affitto gli appartamenti di proprietà di...

scheda tecnica per la determinazione di contratti agevolati ( art2 comma 1 della legge 431/98 l' ho trovata on line ma ora non la trovo piu' e mi serve il modulo da compilarlo qualcuno e' gentile a farmi dire dove trovarlo e scaricarlo grazie

Salve a tutti, mi è venuto un dubbio ....ieri sono entrata con le mie credenziali nel sito dell'agenzia delle entrate per effettuare la revoca della cedolare secca di un contratto. Procedo con RLI via web, una volta aperta la pagina dei contratti vado su adempimenti successivi, cambio l'opzione...

Ciao.Domanda veloce.Affittuario senza dare preavviso comunica di lasciare immobile commerciale.Consegna chiavi.Ora vi sarebbe da recuperare qualche canone e dal canto suo inquilino richiede alcune spese fatte.Mi chiedo:il contratto di locazione lo chiudo.cosi sono a posto sotto quell'aspetto e...

Quando negli affitti abitativi si diventa morosi e alla fine arriva la sentenza di sfratto, il locatore ha un piccolo vantaggio, ossia quello di non dichiarare al fisco i mesi di affitto non incassati. Se poi il locatore fa causa al conduttore per il recupero del credito, il conduttore può...