locazione

Il nudo proprietario può affittare il bene senza l'autorizzazione dell'usufruttuario? Sappiamo che in presenza di un bene con la nuda proprietà e l'usufrutto il contratto di affitto lo stipula l'usufruttuario. Ma se il nudo proprietario all'insaputa dell'usufruttuario e quindi senza il suo...

Buon giorno a tutti. Ho già trovato una discussione su questo argomento ma preferisco farne un’al Perché la mia situazione è un po’ più complicata e spero che qualcuno possa aiutarmi. La casa in questione è prima casa acquistata tre anni fa. Mio padre ne è l’intestatario, come è intestatario del...

E' vero che non basta un bonifico per il rimborso delle bollette, ma devo pagarle obbligatoriamente e personalmente io alla posta? E' questo l'ultimo diktat della mia padrona di casa, dopo tre anni di luna di miele ! Tra l'altro sa perfettamente che non sono in grado di farlo in quanto non esco...

Ho un inquilina extracomunitaria che dopo un anno di pagamenti 'quasi' regolari ha deciso di smettere di pagare. Me lo ha comunicato tranquillamente dicendo di non aver problemi ad essere sfrattata perchè non ha un lavoro e mira alle case popolari. Lasciamo perdere i risvolti morali e altro...

Buonasera, una domanda agli esperti. E' possibile farsi pagare il canone con assegni consegnati in anticipo, giusto a titolo di garanzia? Capisco che gli assegni post-datati non hanno valore legale, ma potrebbe questa formula dare qualche affanno in meno al proprietario che non percepisce la...

buongiorno Sono comproprietario al 33 per cento di un terreno agricolo, vorrei affittare pro quota la mia parte senza necessariamente avere il consenso delle altre due parti, posso farlo? È possibile?

Buongiorno! Vi spiego brevemente la mia situazione. Dopo una successione avvenuta per separazione (e successivo divorzio) dei miei genitori proprietari al 50 e 50 della casa familiare io e mio fratello siamo proprietari di quota 25% ciascuno di un appartamento in quanto mia madre, per accordi di...

salve, devo affittare due stanze di un mio immobile con un contratto transitorio e scrivo per avere qualche chiarimento: 1. Ho trovato in rete il seguente modello : la Repubblica/fatti: Contratto concordato a cui pensavo di attenermi. E' modificabile a mio piacimento? 2. In caso di guasti...

In caso di infortunio a conduttore durante affitto casa vacanze ad esempio caduta nella vasca con frattura costole il locatorio e' obbligato a risarcire il danno? in che misura?e con quali modalità? Quali assicurazioni coprono questi danni?

Ciao a tutti. Secondo voi è legittimo che il proprietario richieda copia del documento di identità, e non solo gli estremi, del soggetto che soggiorna una settimana in una locazione turistica, così da allegarlo al contratto?

Buongiorno. Ho sottoscritto un contratto 4+4, con il ruolo di garante in favore della mia ex compagnia (Conduttrice). Ora ci stiamo separando e io vorrei recedere dal ruolo di garante. Lo posso fare unilateralmente e se si, come? basta una semplice raccomandata alla Locataria e alla...

salve,ho ricevuto stamane raccomandata dallo studio legale per "intimazione sfratto per morosita"cosa avviene nel frattempo prima dell'udienza al tribunale a fine settembre?anche il legale ha confermato sull'atto che il canone è 400euro mentre io con bonifico bancario pago euro500.nel contratto...

Salve a tutti, provo a ripubblicare il mio quesito perché non riesco più a visualizzarlo, quindi, nel dubbio che abbia commesso qualche errore in fase di pubblicazione , provo a riesporre i miei dubbi: in data 24/11/2017 ho stipulato un contratto di locazione 4+4 ad uso abitativo e a canone...

Buon pomeriggio a tutti, scrivo sperando di chiarirmi un paio di dubbi. Il 24/11/17 ho stipulato un contratto di locazione 4+4 a uso abitativo a canone libero, registrato il 27/11/17 e con decorrenza dal 01/12/17. Purtroppo l'inquilina mi ha anticipato che deve lasciare casa a breve...

buonasera a tutti, ho un contratto di comodato di uso gratuito con un signore perchè gli ho concesso per un periodo un locale gratuitamente, tuttavia ora mi servirebbe per utlizzarlo a me personalmente o eventualmente ristrutturarlo e poi provare ad affittarlo... come dovrei procedere per la...

Gentili signori , Ho bisogno su questo sito di un vostro parere con consigli, o suggerimenti per un acquisto di una casa un anno prima. Ho pattuito con il venditore di fare un preliminare e fissare oggi il prezzo finale di questa casa che al momento e affittata ad altre persone che sarà...

salve,vorrei un chiarimento sul mio contratto di locazione.contratto registrato regolarmente agenzia entrate con affitto di euro 400,mentre io pago tramite bonifico bancario euro500.cosa succederebbe se io pagassi quello dichiarato di euro400?vorrei porre un'altra domanda,ma non sò se questa è...

Buongiorno a tutti, sto per redigere il contratto d'affitto a Canone Agevolato con modulo "pre costruito" dal comune. L'avevo già fatto per una famiglia composta da 4 persone, dove avevo messo come "CONDUTTORE" il capo famiglia (padre) responsabile anche di eventuali danni ecc. Con se moglie...

Temo di conoscere la risposta, ma una recente discussione mi ha invogliato a porre il quesito. Come abbiamo purtroppo constatato, fenomeni atmosferici di particolare violenza si stanno susseguendo con frequenza insolita. Provocando allagamenti o "infiltrazioni" ma temo dovrei chiamarle...

DEVO STIPULARE UN CONTRATTO TRANSITORIO IN UN COMUNE CON PIU' DI 10.000 ABITANTI. DOVE POSSO TROVARE GLI ACCORDI LOCALI PER UN CANONE CONCORDATO, OPPURE POSSO CONCORDARE CON IL CONDUTTORE UN CANONE LIBERO? : GRAZIE