locazione

Salve a tutti, sono nuovo. Per un contratto 4+4 iniziato il 15/6/2016 ho pagato l'imposta di registro a giugno 2018. L'inquilino andrà via a fine mese e al nuovo vorrei applicare un affitto più alto (l'attuale inquilino è un mio amico e gli facevo un prezzo di favore). Mi sembra di aver capito...

i vostri consigli sono sempre ottimi, vi pongo il quesito in un appartamento ho 2 studenti e 2 che sono diventati lavoratori, il contratto è a cedolare secca ora uno studente se ne va ed ha trovato un sostituto sempre studente. mentre prima mi collegavo all'agenzia delle entrate e potevo...

Salve a tutti, sono nuovo del forum, spero di aver scelto la sezione adatta. Come da titolo cercavo aiuto per capire se si tratta di muffa causata da ponte termico. Da tre anni vivo in questo appartamento in affitto che mi sta causando parecchi problemi di muffa in inverno. Con armadio della...

Buona giornata a tutti i forumisti ed ai suoi lettori. Ho un problema da risolvere per conto di mia figlia che si trova all'estero e che non potrà rientrare in tempo per registrare personalmente ed in forma ordinaria ( con allegazione di eventuale documentazione) direttamente agli uffici Agenzia delle Entrate o...

Buongiorno, in funzione dell'attuale legislazione in merito all'affitto di immobili quali sono i documenti obbligatori da esibire in fase di stipula di contratto di locazione? E' sufficiente allegare l'APE o, come asserisce qualcuno, anche altri certificati come quello di impianto elettrico a...

Salve a tutti, sto per chiudere (anticipatamente) un contratto a canone agevolato (cedolare secca) , ma la fortuna vuole che ho trovato già un'altro affittuario. Quello che volevo capire, è un problema andare all' Agenzia delle Entrare, chiudere il contratto e dopo 1 settimana ripresentarsi...

Salve a tutti ho un appartamento affittato con regolare contratto a una donna separata che ha avuto l'affidamento del figlio e ad un uomo che è il suo attuale compagno, ambedue gli adulti riportati sul contratto. Da qualche mese non ricevo più l'affitto e nonostante abbia chiesto più volte di...

buongiorno, ho affittato casa a delle studentesse, adesso hanno dato disdetta adesso devo rendere la cauzione ma ho dovuto dare dei lavori. Così ho detto alle ragazze che avrei addebitato i costi, sulle prime non volevano pagare la tinteggiatura poi dopo discussioni scritte mi hann9 f9rn8t9 i...

Buonasera avrei bisogno di sapere quante mensilità devo percepire,avendo ricevuto la raccomandata di disdetta anticipata il 2 marzo, considerato che il canone di locazione veniva pagato il 1 del mese e che l’inquilina ha lasciato l’immobile il 31 luglio. Grazie

Buongiorno vorrei avere informazioni sul procedimento di sfratto , è la prima volta che mi trovo in questa situazione e ora forse siamo ormai agli sgoccioli sono 8 mesi che ho in casa un inquilino che non mi paga e mi sta creando solo gravi problemi economici adesso a fine settembre uscirá...

salve a tutti.ho dei sospetti che qualcuno abbia fatto la residenza a caza mia a mia insaputa.come fare a scoprirlo ??in comune mi possono aiutare?non ho il cod fiscale di questi che sospetto.chiedo un consiglio.e se sono stranieri?? con la polizia come funziona? help me

Buongiorno, vorrei un vostro parere e sapere se come proprietario cosa posso rischiare. Vi spiego la situazione... Gli inquilini sono due insegnanti che pagano sempre regolarmente ma che sperano ogni anno in un trasferimento e questo sarebbe il 4 anno che faccio un contratto provvisorio durata...

Il 30 aprile 2019, scadrà il contratto di locazione 4+4 in cedolare secca. Essendo io il proprietario dell'immobile ho intenzione di proporre un nuovo contratto (sempre in cedolare secca) con una maggiorazione modesta del canone d'affitto. Non avendo altri interlocutori ed essendo sicuro del...

Buongiorno! Scrivo per conto di un conoscente poco avvezzo all'uso della tecnologia. Lui vive in un appartamento diviso a metà (due appartamentini). L'allaccio del gas è unico per entrambi, entrambe le cucine ne usufruiscono. Però solo una metà dell'appartamento usa riscaldamento a gas, mentre...

Ho affittato una camera, bagno e cucinotto facenti parte di una sezione separata della mia casa a due ragazzi.Ora ho necessità di subentrarvi io che cmq abito nella stessa casaCome posso disdirgli il contratto?Ho fatto tutto con cedolare secca..Grazie in anticipo

Ho fatto un contratto di locazione ad uso transitorio intestato a 4 locatori ciascuno dei quali paga una quota singola per arrivare poi all'intero importo del canone mensile. Uno dei 4 locatori non paga o paga sempre in ritardo. Questo mese non ha ancora pagato nonostante avesse dovuto farlo...

In una casa affittata ad una coppia, entrambi cointestatari del contratto, il compagno se ne è andato di casa, dando disdetta con raccomandata al proprietario. A quel punto la donna ha pensato bene di rimanere per un anno in quella casa senza pagare affitto, in compagnia dei suoi due figli...

Buon giorno a tutti, ho affittato un appartamento (ristrutturato e con tutti i mobili, materassi cuscini etc. nuovi, insomma perfetto) a 4 studentesse per due anni. quest'anno mi hanno dato disdetta e riconsegnato le chiavi. ho trovato un appartamento sporco, da imbiancare con immondizia da...

I vicini dell’immobile da me affittato ad un italiano mi riferiscono che notano da un mese nelle ore serali un via vai di auto i cui occupanti entrano nell’abitazione e se ne vanno dopo neanche cinque minuti. C’è il forte sospetto che il conduttore svolga operazioni illegali, per cui intendo...

a che cosa prestare attenzione nell'affittare a studente inglese? grazie per vs suggerimenti,soprattutto se gentili,grazie di nuovo.