locazione

Buonasera sto attendendo che la proprietaria mi invii una copia del contratto d'affitto registrato. Nel contratto d'affitto c'era scritto di effettuare l'affitto entro il 15 ma dato che io non ho ancora la copia registrata come primo mese aspetto di riceverlo. E' giusto come comportamento o devo...

Salve a tutti, ho un chiarimento da chiedere a voi. Dovrei registrare un contratto in questi giorni per 1 persona che farà la residenza fissa. Questa persona ha con se altre 2 persone che per questioni di lavoro / risparmio dormiranno nello stesso appartamento in camere separate ma arriveranno...

Buona sera a tutti, volevo chiedere se vado incontro a qualcosa in caso in cui il canone AGEVOLATO (quello del Comune tanto per capire) è stato recesso prime del termine dei 3 anni . Intendo dire, anzichè pagare "meno tasse" perchè il canone appunto è inferiore.... pago una sorta di...

Buongiorno, vorrei prendere in affitto un piccolo capannone accatastato come D/7 per farci un ufficio. Ha due bagni con antibagno e tutti gli impianti sono a norma. Io lavoro da sola, ma vorrei uno spazio abbastanza grande per poter ricevere i clienti e poter tenere dei corsi ogni tanto. Il...

Buongiorno, volevo chiedere nel caso l'inquilino diventasse moroso e fossi costretta a richiedere lo sfratto, la cedolare secca per gli affitti non percepiti devo continuare a versarla fino alla fine della procedura? Ed ancora un ultimo quesito: quali documenti devo richiedere in caso di...

Buongiorno, sapreste dirmi qual'è la formula migliore per inserire in un contratto di locazione che il riscaldamento è elletrico e autonomo?Conviene far riferimento al numero del contatore?Va inserito nella sezione RISCALDMANETO? Grazie in anticipo

salve a tutti sono una persona disabile visiva e sono in procinto di stipulare un contratto di locazione aggevolata con un centro che gestisce gli appartamenti per i non vedenti. il contratto e 4+4 e la proprieta' mi ha calcolato la metratura in mq commerciali anziche calpestabili. secondo...

Ho un'altra domanda sul canone concordato in contratti di affitto per studenti universitari. L'appartamento in questione e' nel Comune di Roma. Posso, come in precedenza, fare i calcoli da solo basandomi sulle tabelle degli accordi territoriali, oppure devo obbligatoriamente ricorrere alle...

Mi succede una cosa Assurda che ha dell'assurdo nel 2018. Nella speranza di avere udienza vado ad esporre meglio la cosa, senza troppe lungaggini. Locazione di un immobile uso abitativo con residenza, locato con il proprietario senza agenzia intermediaria. Il proprietario si rifiuta di...

Buongiorno, ho dato in locazione il mio appartamento a maggio c.a. e la signora al di là dell'assegno del primo mese in agenzia e della caparra di due mensilità, ha pensato bene di non pagarmi più nulla, oneri accessori compresi. Ora si è resa latitante al telefono, alle mail, non ha fatto...

Un contratto di locazione (4+4) alla scadenza dell ottavo anno,senza che vi sia stata alcuna disdetta, lo stesso viene rinnovato x 4 anni.Almeno 6 mesi prima della scadenza di questiultimi 4 anni bisogna dare la disdetta del contratto per non falo rinnovare nuovamente ?? Grazie

Salve Forum Vorrei registrare via web un contratto di locazione per studenti universitari (comune Ferrara) ,per cui concordato e in cedolare secca .sono in possesso della attestazione di conformità rilasciata da una associazione di categoria : ora non volendo allegare il contratto in quanto...

Avrei bisogno di aiuto col seguente problema: Circa due anni fa ho stipulato (come locatore) un contratto di affitto transitorio per studenti universitari, con durata di 12 mesi (in regime di cedolare secca). In accordo con la normativa per questo tipo di contratti, il contratto e' stato...

Buongiorno, volevo chiedere a voi esperti, dovrei fare un contratto d'affitto ma il conduttore mi chiede di avere un contratto 4+4, io invece ho sempre fatto (ad altri inquilini) 3+2 con cedolare secca. Quali sono le differenze per il proprietario? Grazie mille per il vostro parere.

Salve Il conduttore del locale di mia proprietà mi ha inviato raccomandata della disdetta, risoluzione anticipata del contratto, in data 28 settembre 18,dichiarando che il locale sarà’ libero da persone e cose a decorrere dal 30/11/18. la prima domanda e’ questa; a partire da quale data va...

Salve a tutti. Vi volevo chiedere come da titolo se il locatore può trattenere le due mensilità versate per un totale di 460 euro per chiudere il pagamento delle bollette (intestate alla moglie). Ci sono delle leggi a riguardo? Qualcosa del tipo una data entro la quale deve restituire il...

Contratto registrato nel 2014 decorrenza 1.12.2014 e tipologia 4+4 . Per errore dell'agenzia Immobiliare registrato come 3+2 Concordato. Mi sono accorto di questo fatto solo adesso pensando (come avrebbe dovuto essere) che fossimo vicini alla scadenza dei primi 4 anni. E sorpresa ho visto la...

Buongiorno, come locatore ho stipulato un contratto di affitto transitorio direttamente con il conduttore senza agenzia , procederò con la relativa registrazione telematica . In questo caso devo richiedere la conformità del contratto ad associazione inquilini o proprietari? Grazie ggabri

Salve a tutti sono davvero sconfortata dal dover ancora una volta chiedere il vostro aiuto. Ho un contratto di affitto stipulato il 10 aprile; ho dato la disdetta tre mesi fa ed è stato ricevuta dalla proprietaria il giorno 6 luglio. La signora ora pretende che io le paghi i 6 giorni di ottobre...

Abito in un palazzo dove nn c'è un amministratore la mia domanda è cm richiederne uno perché il palazzo ha tanti problemi di carattere di ristrutturazione i carabinieri mi hanno detto di inviare r. C a tt i proprietari ed invitarli a mettere l'aministratore e laddove si rifiutassero di chiedere...