locazione

Ciao a tutti, vi racconto cosa mi sta succedendo da alcuni giorni. Sto affittando un piccolo appartamento, come da annuncio, solo a studenti o lavoratori con reddito dimostrabile. Chiama una signora, dice di avere un lavoro stabile, viene a vedere la casa, le chiedo di mandarmi la documentazione...

Buonasera, approfitto della vostra cortesia per chiarirmi alcuni dubbi. Contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca decorrenza 15/02/2016, termine primi 3 anni 14/02/2019, nel contratto si cita ovviamente il regime di cedolare secca e la proproga di diritto per due anni in...

Buonasera si puó derogare il termine entro il quale il conduttore debba ricevere la raccomandata per non rinnovo del contratto di locazione da 6 mesi a 12?

Buonasera sono il conduttore di un contratto 3+2, il 14 Novembre siamo entrati nel 5 ed ultimo anno e ad oggi non ho ricevuto nessuna comunicazione di disdetta, la legge prevede che debba avere questa comunicazione da parte del locatore entro sei mesi dalla scadenza, ma ho notato che nel mio...

Alla scadenza del secondo periodo di 4 anni (proroga automatica) di un contratto c.d. libero, il locatore o il conduttore possono non fare nulla (e il contratto si proroga automaticamente di 4 anni in 4 anni), oppure possono dare disdetta (se la da il conduttore significa che lascerà l'immobile...

Come comodatario di una villetta a schiera ad uso abitativo in località turistica, ho intenzione di sub locarla per un anno, registrando ovviamente il contratto. Il proprietario non pone alcun ostacolo.

Buongiorno, ho affittato un appartamento a delle studentesse, con contratto di 1 anno. Le ragazze lo occupano da 2 mesi. Quest'oggi mi ha chiamato una di loro per dirmi che la serranda della sua camera si è bloccata e non scende. Non posso verificare come e perché si sia rotta. Chi pagherà...

Buongiorno, sono 42 enne invalido al 90% 2 anni fa mi stato assegnato un monolocale di neanche 30 mq proprietà Erp Mi sono sposato 6 mesi fa quindi il mio stato è coniugato, io e mia moglie. Nel contesto in cui mi trovo alcune persone poco raccomandabili infastidiscono sia me che mia moglie...

Finalmente il giudice ha convalidato lo sfratto al 6 dicembre p.v.. Il problema è che l'inquilina, come già successo per la notifica della convocazione al giudice per la richiesta dello sfratto, si nasconde in casa, non ritira posta e men che meno si fa vedere in giro. Ora si preannuncia la...

Buon giorno ho bisogno dell’aiuto di questa comunità per risolvere un problema: Appartamento da affittare, inquilino trovato, contratto d’affitto già scritto con partenza dal 1 dicembre. L’inquilino è straniero residente in Italia da 9 anni con regolare permesso di soggiorno, attualmente...

Buonasera, dovrei rifare il contratto ai miei due inquilini finora entrambi studenti. Gli ho sempre fatto il contratto transitorio per studenti universitari a canone concordato con cedolare secca al 10%. Adesso uno dei due si è laureato e ha trovato lavoro ma vuole rimanere nel mio...

Ciao Vi pongo un quesito Nel aprile 2017 affitto un appartamento con relativo contratto ad una ragazza che mi dice che andrebbe a convivere con il suo ragazzo extracomunitario dopo un paio di mesi arrivano occupano l'appartamento dopo pochi mesi di affitto regolare cominciano i problemi...

Alla risoluzione del contratto di affitto,nel caso l'inquilino non abbia versato tutte le spese condominiali dovute, il proprietario può trattenere a titolo di indennizzo la cauzione versata alla stipula del contratto?

Circa un anno fa ho stipulato, tramite agente immobiliare, che lo ha steso, un contratto di "Locazione Abitativa di Natura Transitoria" per un piccolo appartamento di mia proprietà. (Per l'esattezza il 22/11/17 - registrazione 27/11/17, scadenza 30/11/18). In testa al contratto è stato...

Buongiorno a Tutti Voi!!! Sono nuova del Forum e devo dire che vi ricorro perché ho avuto modo di fare la mia prima esperienza in termini di "conseguenze da locazione". Ho dato in locazione un appartamento ad una coppia che, nonostante fin dall'inizio sapesse di dover rimanere non più di un...

Un consiglio Ho un locale dato in affitto ad un parrucchiere. Per un problema di rottura di fogna sottostante, per cui urgono lavori di ripristino, ho chiesto la disponibilità del locale per il tempo necessario (previsti dieci giorni ). Il locatario mi manda disdetta di locazione con un...

Buongiorno, in qualità di conduttrice, il 24/03/2014 ho sottoscritto un contratto di locazione commerciale con durata di 6 anni e quindi valido fino al 31/03/2020. In fase di stipula la locatrice mi ha delegato alla registrazione del contratto, che ho effettuato regolarmente. In questi giorni...

Buonasera a tutti, scrivo per avere un po' di informazione e sapere cosa posso fare perché finora sento che sto subendo una situazione che non ho scelta. Innanzitutto vi do un po' di informazioni: 1 - sono in affitto da 10 anni e l'ho scelto proprio per la luminosità, dal lato principale...

Contratto di locazione 3+2 con prima scadenza il 31/07/2018. A dicembre 2017 comunico all'inquilina, tramite raccomandata, la volontà a non voler procedere al rinnovo della locazione oltre la prima scadenza del 31/07/2018 al fine di procedere con la relativa vendita dell'appartamento (unico in...

Buon giorno. in data 2012 veniva stipulato contratto di affitto regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate. si dichiarava che il conduttore avrebbe usufruito dei locali assieme alla moglie ed a un figlio. Ora, a distanza di anni i figli sono diventati due. Bisogna modificare il contratto...