locazione

In primis un cordiale saluto a tutti i partecipanti. Sono grato se qualcuno può darmi una dritta per risolvere il mio problema. Nell'anno 2002 ho dato in locazione un magazzino C3 ad un soggetto che chiameremo A, nell'anno 2003 è andato via e non è stata fatta la risoluzione anticipata, sempre...

buongiorno a tutti,ho un regolare contratto di affitto con disdetta 4 mesi ,cauzione due mesi Ho problemi pseudo condominiali per unico riscaldamento centralizzato gestito totalmente dalla proprietaria quindi calcolando i consumi come da contratto"il conduttore si impegna a pagare la quota di...

buona sera a tutti, dovevo versare l'imposta di registro relativa ad un contratto di locazione con scadenza 1 maggio 2015 e nonostante avevo 20gg di tempo, oggi mi sono accorto di non aver versato l imposta di € 408,00 . Ora quanto devo versare per saldare il tutto ? sanzioni e interessi sono...

Buongiorno a tutti Vi sottopongo il quesito: sono proprietario di un appartamento affittato con contratto regolare per la durata di quattro anni. Dopo un anno l'inquilino comunica che lascerà l'appartamento dando un preavviso di tre mesi al posto dei sei previsti dal contratto. Come dobbiamo...

Buongiorno, a forza di leggere penso di essermi incasinato le idee. Sono proprietario al 50% di un alloggio affittato con cedolare secca la cui data di proroga è al 31/12/2016. Per tale data quali sono gli adempimenti da svolgere? - Devo dare comunicazione all' Agenzia delle Entrate con modello RLI o presso...

Quali sono gli adempimenti normativi e fiscali per chi volesse concedere il proprio appartamento in fitto magari per una settimana(trattasi quindi prevalentemente di uso estivo)?

Sono proprietario di un piccolo immobile affittato con regolare contratto a x. Per un anno, il compagno dell'affittuaria non intestario del contratto, (chiamiamo y), sottoscrive davanti al mio commercialista una fideiussione personale, per garantire il pagamento dell'affitto. Un anno passa...

Non ricordo bene. Indicare nel contratto di locazione commerciale il tipo di attività che il conduttore andrà a svolgerci comprensiva dell'affiliazione ,è possibile? Ad es. negozio di calzature affiliato X.... Obiettivo: vincolare il conduttore all'attività specificatamente svolta,cosicchè se...

Salve, ho trovato un inquilino per il mio appartamento. Ci siamo accordati per l'affitto da pagare. Inoltre lo stesso mi ha dato massima libertà nella formulazione del contratto stesso in cambio di uno sconto sul canone di affitto (posso scegliere la modalità di contratto, la durata, ...)...

Grazie a chi mi può dare un consiglio to affittato parte di casa di mia mamma con un contratti transitorio in considerazione che magari mamma voglia tornare a casa sua. sbagliando ho scritto 1+ 1 e non 18 mesi (mio errore di non aver considereto la legge)ora è trascorso il 1° anno e vorrei che...

Mia mamma ha ereditato per successione testamentaria un immobile A/5 già con locazione in essere per poi essere oggetto di sfratto per morosità. Al rientro della disponibilità si constata, a seguito di spostamenti di muri interni eseguiti dall'inquilino e mai autorizzati dal locatore, una...

Buon giorno. Sto affittando un appartamento con cedolare secca al quale dovrei aggiungere anche un box. Il box non si trova però nello stesso edificio e è pertinenza della mia casa di residenza (1° casa). Avrei i seguenti quesiti. 1-- posso affittare il box di pertinenza? 2- posso fare...

Mia moglie e comproprietaria di due immobili ,uno possiede 1/9 condiviso con 2 fratelli e con la madre. Il secondo 1/3 con 2 fratelli. Senza chiederle nessun parere li hanno affittati Facendo due contratti senza farla figurare. Percepiscono un affitto e non le danno le quote spettanti. Chi...

Salve, la mia inquilina mi comunica recesso dal contratto di locazione con meno di 3 mesi di preavviso. Si impegna come da contratto all'imbiancatura dei locali, ma solo parzialmente in quanto ci sono zone con presenza di muffa che non intende imbiancare. Premesso che con i precedenti inquilini...

Dovendo locare un appartamento a Roma a persona che desidera esercitarvi attività di casa vacanze, è possibile applicare l'opzione di cedolare secca al contratto di affitto?Grazie a chi mi risponderà.

Buongiorno, dovrei stipulare un contratto di locazione commerciale con durata di 30 anni. Vorrei sapere, riguardo alla durata ed alla scadenza del contratto, se devo indicare 15 anni rinnovabile per altri 15 o se devo indicare 30 anni rinnovabile per altri 30. Devo fare riferimento a qualche...

Buonasera, Io ho un appartamento in affitto dal maggio 2009 con contratto di 4 anni più 4. In questi anni non ho mai eseguito l'adeguamento del canone mensile secondo le tabelle istat e quindi vorrei sapere come applicarlo a partire da maggio 2016 fino al termine del contratto di locazione a...

Una recente sentenza del Tribunale di Milano ha stabilito che le clausole del contratto di locazione non sono mai vessatorie. Ecco il link ad un articolo sulla sentenza: Affitto: non sono mai vessatorie le clausole contenute nel contratto tra proprietario e inquilino Buona lettura!

Il periodo tra stipula e decorrenza di un contratto di locazione come è considerato ai fini fiscali? Mi spiego meglio: il mio locatario vuole stipulare il contratto subito per poi pagare l'affitto (anticipato) dal prossimo 1 aprile: ci sarebbe quindi un reddito presunto ma non percepito: come...

Buongiorno, ricevuta la disdetta anticipata di 6 mesi su un contratto di locazione uso commerciale, l'agente immobiliare mi suggerisce di inviare al conduttore autore della disdetta una raccomandata specificando l'importo richiesto al mercato per consentirgli di esercitare il suo diritto di...