locazione

Salve, mi serve di capire come far muovere un amico che si trova nella seguente situazione: Nel 2002 muore il padre e lasci un appartamento locato in eredità alla moglie e ai 3 figli. Fanno la successione ma nessuno si occupa di sistemare la questione del contratto di affitto. Nel 2011 muore...

Nel contratto di locazione commerciale la scaletta crescente del canone di locazione pattuita è libera? Ossia la scala di icremento dell canone pattuita tra le parti è libera? Es. oggi 1000 ,fra 1 anno 2000,fra altro anno 3000..... O il contratto sarebbe annullabile per aumenti pattuiti ben...

una società conduttrice mi propone la locazione di uno spazio commerciale . In questo spazio intende svolgere : -in una parte:attivita di ristorazione -in altra parte :abbigliamento Ma vuol fare un unico contratto per il tutto. Ma in ogni contratto di locazione va specificata l'esclusività...

Ho cercato una risposta nel forum ma non sono riuscito a trovarla e per questo inserisco il mio quesito. Ho una casa affittata a canone concordato a due colleghi e il contratto è intestato a entrambi ed è in corso di validità alla fine del primo triennio. Succede che uno dei due ha ottenuto il...

Buongiorno, Ho un appartamento regolarmente affittato canone libero 4+4.I locatari extra comunitari non pagano l'affitto da 7 mesi e subaffittano posti letto. Sono già al secondo accesso pronto per il terzo, non so quando riuscirò a liberarlo.Ho fatto un esposto alla polizia avvisandoli che in...

Salve a tutti, è il mio primo post e mi sono trovata qui facendo un po' di ricerche sul web in materia di locazione di immobili. Mi pare un posto pieno di persone disponibili e preparate quindi mi rivolgo sperando in un consiglio ed una indicazione con riferimento alla mia situazione. Io sono...

Buonasera. Sono nuovo del forum. Ho cercato nel motore di ricerca, ma non ho trovato le risposte che cercavo. Io, da privato, vorrei prendere in locazione più appartamenti e con il consenso da parte dei proprietari, vorrei riaffittare ad uso abitativo ad altri inquilini con regolari contratti...

Allego una bozza da me redatta per una scrittura privata,separata dal contratto di locazione NON abitativo registrata all'Agenzia delle Entrate. Obiettivo -superare il limite delle 3 mensilità del deposito cauzionale previste dalla 392/78 per il non abitativo -evitare alla società conduttrice il limite della...

Salve, devo registrare un nuovo contratto di affito di un box auto, per la durata di 2 anni. Il canone annuale è 1020 euro (per 2 anni sono 2040 euro). Come faccio a pagare l'imposta di registro in un'unica soluzione ? Nel vecchio modello F23 si inseriva il codice 107T. Ma qui sul modello...

Locazione a canone concordato e agevolato e Comune non applica aliquote IMU ridotte anche se firmatario di accordo territoriale. Ho provato a sollecitare il Comune di Bacoli chiedendo i motivi, ove mai ci fossero, della mancata applicazione di quanto previsto nell'accordo territoriale. Mi hanno...

Ho redatto un contratto di locazione ad uso non abitativo Lo sottopongo alla Vs attenzione. Ho dimenticato qualcosa? Grazie

La locazione sarebbe per uso residenziale,ma il mio avvocato me lo sconsiglia in quanto le ambasciate godono di extraterritorialità e in caso di controversie non avrei la possibilità di di rivolgermi alla giustizia italiana.l'agenzia immobiliare mi spinge a fare il contratto .sono molto...

L'allegata Risoluzione N. 31/E del 27 aprile 2016 consente anche per quest’anno di riportare nelle dichiarazioni dei redditi (2015), in caso di contratti di locazione registrati in via telematica, gli estremi di registrazione dei contratti di locazione (data, serie, numero e codice ufficio) in...

Alcune leggi regionali, nel definire la nozione di "casa e appartamento per vacanza", usano, nella corrispondente definizione, l'espressione "con obbligo di recapito referente ospiti". Che cosa si intende esattamente con tale espressione? La questione ha una certa rilevanza, perché - dato il...

Buona sera a tutti, ho un piccolo appartamento (2° casa) che mi ha trasferito il mio ex marito e che ho concesso in locazione con contratto concordatario e cedolare secca. Il canone di fitto mi è stato assegnato dal giudice (con sentenza di separazione consensuale) quale assegno di...

ciao a Tutti, ho dato in affitto 3 mesi fa un piccolo negozio di cui sono proprietario. vivo all'estero quindi la cosa e' soprattutto seguita da mio fratello che qualche giorno fa mi ha fatto sapere che il conduttore vorrebbe spostarsi in altra zona e quindi vorrebbe concludere, di gia', il...

Salve, mi chiamo mario. sono proprietario di due immobili, la mia domanda riguarda il contratto di locazione o meglio: Ho dato in locazione due negozi attigui, alla stessa persona, vorrei sapere se i contratti di locazione debbono essere obligariatamente due,oppure un contratto che incorpora...

Buongiorno, vorrei un chiarimento nell'ambito del rilascio di una fidejussione bancaria a garanzia di un contratto di locazione. Nel caso in cui l'intestatario proceda alla chiusura del conto corrente la banca è garante nei confronti del beneficiario? Grazie

salve, il mio inquilino mi aveva dato, mediante raccomandata e con preavviso preavviso di un mese, l'avviso di voler rescindere unilateralmente il contratto di locazione a causa di un grave problema di muffa che avrebbe reso impossibile la permanenza sua e della sua famiglia nel mio...

gentili lettori AIUTO AD UNA RIUNIONE CONDOMINIALE HO SCOPERTO che il ristorante posto a piano terra del nostro condominio e con le propaggini della cucina nel nostro cortile( una sorta di superfetazione solo a piano terreno) deve munirsi di una canna fumaria. Risultato i condomini hanno...