locazione

Mi scuso se questo argomento e' gia' stato trattato, ho provato a cercare nel Forum ma senza troppo successo. Con l'aiuto della comunità propista ho recentemente affittato un appartamento a tre studenti (con contratto per studenti di durata iniziale 12 mesi a partire da Novembre 2016). La...

Buon giorno a tutti, ho un problema, ho appena saputo che l'inquilino che vorrebbe abitare nella mia casa, ha avuto dei problemi con la precedente proprietaria che gli ha lasciato un pò di problemi a livello igienico, tipo spazzatura in casa, unto su tutti i mobili, polveri come gomitoloni di...

Buon giorno a tutti, cortesemente, volevo sapere se avendo solo l'attestazione ACE riferita al condominio, e scadente nel 2019, posso comunque procedere a stipulare il nuovo contratto di locazione oppure è necessaria l'Ape? grazie

Buon giorno a tutti, volevo cortesemente sapere se è possibile registrare un contratto di locazione senza rivolgersi al Caf o ad altre associazioni tipo ASPPI che mi ha chiesto quasi 100 euro! Grazie

Buongiorno volevo porre un quesito agli amici più esperti di me in materia di locazione. Sono proprietario di un'appartamento di 100 metri quadrati dato in locazione ad una coppia uomo e donna senza prole, contratto regolarmente registrato hanno sempre pagato il mensile sul contratto di...

complimenti per il forum,ho letto molte cose interessanti ma vorrei chiedervi alcune cose... ed altre che mi verranno in mente prima di tutto sto acquistando un appartamento che ancora per alcuni mesi è affittato a terzi (hanno già dato regolare disdetta) per il "subentro" del loro contratto mi...

Sto per affittare un immobile. Ho predisposto bozza contratto intestato al Sig. XY che entrerà nell'appartamento con la convivente e con il figlio minore (6 anni) di quest'ultima. Entrambi lavoratori a reddito. Al posto della cauzione, chiedo al Sig. XY di rilasciarmi fidejussione bancaria (8...

Buongiorno a tutti. Altro dubbio che vi chiedo di dipanare, se potete... Essendo il contratto stipulato in una città ad alta tensione abitativa, ho letto che dovrei poter calcolare l'imposta su una base imponibile ridotta del 30%. Non ho ben capito quali siano i requisiti o le condizioni che mi...

Salve. E' paradossale, ma ancora non sembra chiaro (hanno dubbi anche all'agenzia delle entrate) se al termine dei 5 anni di un contratto di locazione 3+2, ossia al termine della proroga dei 2 anni, il contratto, salvo disdetta da parte di una delle due parti: - si proroga tacitamente per altri...

Buongiorno a tutti, Sto per prendere in locazione un appartamento a Milano con il mio compagno, il canone di affitto è 850euro+50 euro di spese condominiali. Dovremmo entrare in casa dal primo novembre 2016. Il pagamento ci è stato detto essere trimestrale? Qualcuno puo spiegarmi come funziona...

Con la sentenza del 3 ottobre 2016 n. 41154 la terza sezione penale della Cassazione, esaminando una fattispecie relativa alla locazione di vari appartamenti ad alcune prostitute per cui l'imputato era stato condannato alla pena di 2 anni ed 8 mesi di reclusione ed Euro 800,00 di multa per il...

E' possibile affittare un C/1 ad una attività di amministratore condominiale? devo fare un cambio di destinazione d'uso in A/10 secondo voi?

buona sera, Volevo affittare un immobile a Roma da destinare a casa vacanza NON imprenditoriale, si puo fare un contratto 3+2 in modo tale che il proprietario possa usufruire della cedolare secca? Grazie

Salve, sono uno studente universitario al primo anno e, insieme ad altri tre ragazzi, ho affittato un appartamento a Palermo. Abbiamo optato per stipulare un contratto di locazione per studenti universitari, quindi registrato all'Agenzia delle Entrate regolarmente. Nel contratto abbiamo inserito...

ciao a tutti, ho un dubbio su come sia stato registrato un contratto di locazione di immobile ad uso foresteria che ho stipulato come Locatore con una società; questa ovviamente destinerà l'immobile come casa temporanea per i suoi dipendenti. Il CAF che si è occupato della registrazione...

Gentilissimi, il 31/12/2016 termina la proroga di un contratto di locazione annuale del mio box ( contratto iniziato il 01/01/2015. Scaduto il 31/12/2015 e prorogato fino al 31/12/2016 ) Potrebbe verificarsi che il mio conduttore non possa piu' continuare ad affittare il box . In qualita di...

Chiedo cortesemente il vostro parere. Sono proprietario di un immobile con destinazione d'uso D6 (impianto sportivo) dovrei cederlo in locazione a due distinte associazioni senza fini di lucro. I contratti devono attenersi alla tipologia commerciale 6+6 oppure mi è possibile effettuare delle...

Abbiamo l'opportunità di locare un appartamento uso abitazione ad un nucleo familiare composto da una signora con un figlio di 17 anni (li compirà a dicembre). Entrambi sono lavoratori dipendenti. La madre impiegata con contratto a tempo indeterminato; il figlio ha un contratto di apprendistato...

Buonasera, Mi sto rendendo conto quante difficoltà burocratiche e quelle legate al rapporto interpersonale con gli inquilini possono sorgere per un proprietario, e mi viene in mente che anni fa quando ero in affitto in tutto il periodo della locazione non ho mai incontrato di persona il...

Buongiorno, nel contratto di locazione concordato a cedolare secca ho inserito il garante (datore di lavoro e amico del conduttore) perché il conduttore non aveva un lavoro fisso. Il contratto è stato regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate. Poco fa ho saputo che se nel contratto è inserito un garante...