locazione

Buonasera, ho ricevuto la richiesta di locare un appartamento ammobiliato di mia proprietà per un mese e mezzo ad una persona non residente, immagino quindi che la formula giusta sia un contratto di locazione transitoria Gradirei essere aggiornata su quali sono gli adempimenti in merito e sapere...

Un saluto a tutti. Avrei bisogno di un chiarimento. Secondo voi è possibile intestare un contratto di locazione ad uso commerciale ad una società, regolarmente costituita e registrata, senza indicare in contratto il soggetto che la rappresenta. Può bastare solo il timbro e la firma...

Buongiorno Avrei cortesemente bisogno di un consiglio. Il conduttore del mio appartamento a fine agosto termina la locazione per trasferimento all'estero ma il consuntivo delle spese condominiali verra fatto, ovviamente, a fine anno dalla amministrazione condominiale. Nel contratto di locazione...

Buongiorno, per l'immobile sfitto da maggio, ho trovato (senza agenzia) una coppia di ragazzi giovani che ancora vivono con i genitori per cui non avendo particolare fretta vorrebbero far partire l'affitto dal mese di ottobre. Devo ancora approfondire meglio ma sembrano avere i requisiti giusti...

Fideiussione bancaria a prima richiesta. Tempisstica emissione da 20 giorni a 2 mesi Ma quanto tempo passa dalla delibera in cui la banca accetta la di emettere fideiussione,alla materiale consegna al beneficiario?

In un contratto di locazione stipulando. Il conduttore opta per la fideiussione bancaria a garanzia. S'obbliga a consegnarla entro 20 giorni al locatore pena la risoluzione e/o inefficacia del rapporto. Il locatore NON registrerà il contratto finchè non viene consegnata la fideiussione(Ha...

Fare un contratto di locazione cointestato al 50% con il coniuge, intestato solo ad uno, ci sono delle differenze, ed eventuali sanzioni?

In un contratto di locazione non abitativo Per brevita invece di inserire : Locale ad uso esclusivo per attivita che so :abbigliamento e similari. Npn e'piu semplice e veloce inserire: Locale ad uso esclusivo del codice ateco (numero.....) della societa conduttrice. Grazie

In un contratto di locazione il conduttore ha scelto la fideiussione bancaria come garanzia. Il locatore ovviamente chiede la consegna della garanzia entro 21 giorni dalla stipula del contratto di locazione. Non registrera il contratto allAdE ne consegnera'le chiavi dell'immobile locato...

è possibile locare un immobile con contratto 4+4 ad un canone inferiore rispetto la rendita catastale? sono previste sanzioni o accertamenti da parte dell'agenzia delle entrate nel caso in cui il canone di affitto fosse inferiore alla rendita catastale? A quanto dovrebbe quindi ammontare il...

Ciao a tutti, vorrei chiedere un consiglio. Ho una carrozzeria a 2 piani, sono in affitto 6+6. Vorrei sub-affittare un piano a un'altra ditta, a esclusivo uso magazzino. Ho il permesso a contratto. Vorrei sapere come stipulare il contratto, visto che non ho trovato facsimili adatti grazie

Buongiorno, sicuramente l'argomento è stato già trattato............ma visto che in Italia le regole cambiano più veloci del respiro, sono a chiedere lumi su quanto segue: ho in essere dal 01/05/2010 una locazione agevolata con opzione cedolare secca 6+2, a maggio di quest'anno ho presentato la...

Salve, Per prima cosa vi volevo ringraziare per tutte le buone informazioni/ consigli che si possono trovare nel forum. Vi scrivo per chiedervi solo una conferma relativamente ad un accertamento fiscale ricevuto dall'agenzia dell'entrate relativo a redditi 2011. Io possiedo l'intera nuda...

Salve a tutti, riapro la annosa questione che ho letto e riletto nel forum, ma senza trovare una verità che mi soddisfi. Si può locare un appartamento che non ha l'impianto elettrico a norma ? capisco che si sarebbe comunque responsabili se al conduttore succedesse qualcosa relativamente...

Buongiorno a tutti, l’anno passato ho affittato la mia casa, dato che per motivi di lavoro mi sono trasferito in un’altra regione. Nel considerare il tipo di contratto ho scelto quello a cedolare secca a canone concordato, dato che il mio comune era negli elenchi del CIPE come comune ad alta...

Un nuovo conduttore con società costituenda mi propone come garanzia su un contratto di locazione non abitativo: Fideiussione in proprio(exceptio doli):deposito fruttifero a garanzia Il deposito lo verserebbe uno dei soci,persona fisica,per 6 mensilità,a garanzia di tutte le obbligazioni...

Salve a tutti, E' mia intenzione locare un appartamento a canone concordato. La normativa prevede che i valori minimi e massimi delle fasce di oscillazione debbano intendersi aggiornati annualmente nella misura pari al 75% della variazione istat. Considerato che nel 2013-2014 e 2014-2015 vi è...

Ho ricevuto e accettato , da parte del mio affittuario , una raccomandata a mano che mi preavvisa della disdetta del contratto di locazione . Ora io, avendola firmata " per ricevuta" , accettata , ma con una una motivazione falsa e accusatoria nei mie confronti che trovo scritta . Questo cosa...

Il locatore risponde in solido con il conduttore per sinistri avvenuti all'interno del locale a persone? Ossia se qualcuno si fa male all'interno del locale,ne risponde SOLO il conduttore o pure il locatore? Pertanto in un contratto di locazione commerciale va obbligato il conduttore a...

Salve, se non ho capito male, se il contratto di affitto si facesse tra due società si dovrebbe inserire nel canone di locazione la voce IVA, nel mio caso il proprietario dell'immobile è un privato, non devo inserire nessuna voce IVA esatto?