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Si, grazie, questo forum ha il doppio pregio di dare risposte a chi sa ben poco, come me, e di stimolare il confronto fra le persone. Sulla scia di questi problemi, tra amministratore e condomini, mi sono in effetti comprata un volume su "Il nuovo condominio". E' utile, ma la materia non è di...

Scusa Arciera, la faccenda è farraginosa di suo. Con ordine: magari avessimo i numeri per defenestrarlo!!! Purtroppo più di metà delle teste non arriva ai 500/1000, stavolta siamo riusciti ad arrivare ai 460, ma diversi condomini sono contenti di fargli da badante, "perchè fa casini", questa è...

Grazie a tutti, come sempre la questione è molto più complessa di quello che sembra. Ci vorrebbe un corso per i condòmini, per conoscere quali siano i loro diritti in modo da prevenire azioni che poi è molto difficoltoso sanare, come in questo caso. Quanto è diverso dire " Il sig. XZ ritene che...

Ahahahahaha!!! Grandioso Benigni, non me lo ricordavo, pur essendo sufficientemente "datata"!! Sembro io in assemblea (però ho parecchi condomini dalla mia parte, appunto più della metà..). Per la verità, le nostre somigliano più a questa: ......Con buona pace dell'amministratore che viene...

Piccola aggiunta: ho inviato una mail di protesta all'amministratore per nota scomparsa, che aveva anche la mia sottoscrizione, e l'ho mandata CC anche ai due consiglieri che hanno fatto da segretario e da presidente. Da qui lo scambio di mail con il consigliere-segretario. L'amministratore...

Dunque, come normalmente avviene nelle nostre assemblee da qualche anno in qua (l'amministratore attuale è in carica da vent'anni), di solito sono due consiglieri che si propongono come presidente e segretario. Il segretario, dotato di Ipad, ha scritto direttamente il verbale mentre...

Grazie! E se il verbale viene redatto dal consigliere e praticamente l'amministratore non ci mette mano se non per recapitarlo al condominio (a parte la firma), la mia richiesta a chi deve essere fatta?

Buongiorno a tutti! Sapete se è possibile rettificare un verbale di assemblea che è già stato inviato? Mi spiego: nell'ultima assemblea ordinaria un mio vicino ha contestato l'operato dell'amministratore e ha chiesto che la sua contestazione (che aveva un oggetto preciso, non tutto l'operato in...

E infatti, fra le innovazioni "incredibili" del condominio, mi sono pensata di fare delle riunioni informali nei locali della portineria, che sono liberi in realtà solo da poco più di un anno. La "convocazione" avviene tramite scambio di messaggio nelle cassette della posta o email (pochi...

Come spesso ho già visto succedere in questo forum, molte persone non si limitano a rispondere alle domande che vengono poste da propietari ignari di diritto condominiale come sono io e pieni di dubbi, ma danno consigli su un più ampio spettro di questioni che non sono state proposte. Ma non...

Sinceramente non capisco perchè molte persone si sentano "attaccate" da qualsiasi frase altrui. Ho parlato di Milano perchè questa è la situazione che conosco, immagino che Roma per affinità in proporzioni, sia simile. Ma dagli altri post sembra che esistano, per fortuna città forse più piccole...

Comunque devo ringraziare Lattanzio che con la sua sterminata saggezza riguardo la vita che gli altri dovrebbero fare, mi ha dato un'idea per il mio futuro, laddove dice che "un amministratore, per poter campare, deve amministrare circa un'ottantina di condomìni". Ora, il nostro amministratore...

Le persone terminano di lavorare alle 17.00.... Ditemi dove, mi ci trasferisco subito! (: Solo una parte delle persone che vivono qui lavorano in "ufficio" come dipendenti, e di questi credo che rientrino intorno alle 18 solo quelli che lavorano per il comune ( e sono un paio..). Tutti gli...

Ringrazio tutti dell'utile scambio di idee e opinioni circa diritti, doveri, e difficoltà del mestiere dell'amministratore, ma vorrei chiedervi di restare sui quesiti proposti. :ok:

Buongiorno sig. Lattanzio, purtroppo non il mio datore di lavoro, ma molti di quelli dei condomini già chiedono, in diversi periodi dell'anno, di restare in ufficio anche la sera, con straordinari non pagati. E quelli che hanno un lavoro in proprio, sono spesso impegnati anche la sera. Per non...

Buongiorno e Buon 2014 a tutti!! Subito il mio quesito: il 19 dicembre l'amministratore ci convoca per l'assemblea ordinaria alle solite ore 18.30, nei tempi minimi richiesti dalla legge (5 giorni lavorativi). Essendo i giorni immediatamente precedenti le feste natalizie e la fine dell'anno...

Sarebbe bello, ma le due unità abitate (su sei) sono affittuari che fanno capo a una casa di cura per persone con problemi vari (chi droga, chi depressioni, chi squilibri vari...del resto chi mai in pieno possesso di facoltà abiterebbe, pagando, una casa in cui ti piove in testa sia l'acqua che...

Grazie ancora a quanti intervengono per sbrogliare la matassa!!:ok:Purtroppo però non conosco gli indirizzi dei proprietari, che tra l'altro non sono di questo paese. Si può fare raccomandata al Sindaco e che sia poi il Comune ad inoltrarla? Si suppone che il Comune abbia tutti i dati dei...

Dunque, i carabinieri vengono dal comune vicino, 4 km, e non c'è niente altro. I vigli del fuoco hanno un presidio con volontari del posto solo d'estate (per il pericolo incendi), per il resto sono a Savona. Lo so che sembra incredibile che a 25 km dalla riviera ci siano situazioni di questo...