Risultati della ricerca

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    Ripartizione acqua con unico contatore condominiale

    ...si...è giusto addebitare una quota (1 persona)....se l'appartamento è vuoto (per via delle imposte che cmq si pagano)...se ci sono i contatori (funzionanti mi raccomando!...e non vecchi e rotti come spesso accade), l'amministratore deve prendere le letture (non necessariamente lui di...
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    Ripartizione acqua con unico contatore condominiale

    ...direi che è assolutamente fuori luogo...l'acqua o si divide per persone che risultano dall'anagrafe residenti nell'appartamento (mandagli una copia all'amministratore) oppure su lettura del contatore parziale (per tagliare la testa al toro fai installare un contatore parziale e comunica...
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    Seconda convocazione: mancanza numero legale

    ...io non farei un bel nulla...lascerei che i proprietari dei box facciano causa al proprietario del terrazzo...perchè è a lui che bisogna rivolgersi...intimandogli di provvedere alla riparazione!...art.1126 cc...
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    Come viene aumentato il canone per il rinnovo affitto?

    ...Cara Paolaok...se devi dare la disdetta perchè il tuo inquilino paga veramente poco (e se il canone è quello di 12 anni fa potrebbe cmq essere stato stipulato in un momento in cui il mercato "tirava" percui già "congruo" rispetto a quello che, almeno nella mia zona si riesce ad ottenere...
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    Conto Corrente del Condominio. Intestazione all'Amministratore?

    ...nell'800 ai truffatori probabilmente, soprattutto se "amministratori" di qualcuno importante (barone latifondista, ecc...), tagliavano ancora le mani...se non la testa!...ehehehe..."romantico" l'avvocato...ora è meglio tutelarsi in maniera diversa fosse solo per i problemi "fiscali" che ne...
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    Posto auto in autorimessa condominiale usato per parcheggiare rimorchio con gommone.

    si direi che non commetti nessun "abuso"....quindi sei autorizzato a farlo!...
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    L'inquilino può esporre il nome sul citofono e sulla cassetta postale?

    COSA vuol dire un BOX DOTATO di tutti i SERVIZI????...e a che serve a uno che parcheggia l'auto il CITOFONO?....per la cassetta postale idem....salvo che uno voglia mettere il DOMICILIO e farsi portare la posta dove ha il box anche avere la cassetta della posta è un pò anomalo....ma per caso i...
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    Quando la globale fabbricati non basta a risarcire il totale del danno

    ma...scusate!!!...porca di quella paletta!!!!!...uno mi risolve il problema!...mi da anche buona parte dei soldi per risolverlo (AVRESTI DOVUTO PAGARE TUTTO E ANCHE I DANNI PROVOCATI!)...e dopo tutto ciò vado pure a lamentarmi...la franchigia per spese di ricerca e riparazione del danno cè...
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    Il contratto di locazione può avere decorrenza diversa dalla data di stipula?

    ora l'imposta di bollo puoi pagarla con F23 insieme alla tassa di registro...cod.456T...hai ragione quello delle marche da bollo è una "tassa degli asini"...ovviamente italiani....saluti
  10. P

    Il locatario sta morendo e gli eredi vogliono recedere dal contratto

    ma...secondo me e per la mia esperienza se muore il CONDUTTORE e non ci sono eredi CONVIVENTI...il contratto ha termine immediato e senza bisogno di NESSUNA disdetta gli eredi, o chi per essi, possono lasciare l'appartamento dopo aver espletato tutte le eventuali incombenze e riconsegnare le...
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    Problemi col recapito delle raccomandate

    ...guarda che a Milano eo Siena...città che conosco molto bene...o Ascoli Piceno...di facciate di palazzi "storici" (poi il vostro non sarà mica importante come un "Quirinale"...), è pieno di citofoni in facciata...cmq se mi dici che NESSUN sistema (ci sono anche quelli che applicano e non...
  12. P

    Problemi col recapito delle raccomandate

    ...mi ripeto è "impossibile" che voi non possiate mettere il citofono!!!...e le cassette...poi...per l'amordelcielo...chi è che comanda a Genova come giunta?...centrosinistra?...allora potrei capire tutto...ma la butto in "politica"....
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    Problemi col recapito delle raccomandate

    ...ma...sei a Genova o a Calcutta?...(con tutto il rispetto per la Grande Città Indiana), ...è la prima volta che sento dire che il CITOFONO non si può installare perchè "sarebbe" vietato dai BeniArtistici...non è che da buoni Genovesi non volete spendere?...eheheh...guarda che ormai i citofoni...
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    Modifica all'impianto dell'acqua, è un'innovazione?

    ...se si mette solo un lavabo con rubinetto lungo il corsello dei box...devono pagare tutti e basta la maggioranza "semplice"....per il "miglior uso della cosa comune"...l'acqua potrà servire anche a chi non ha il box....
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    Modifica all'impianto dell'acqua, è un'innovazione?

    Interessante questione...direi però, tralasciando commenti, che sarebbe da far ricadere (dico sarebbe)...nell'art.112O se si limitassero a mettere un rubinetto nel vano garage...ma se ho ben capito qua vogliono mettersi l'acqua in ogni singolo garage...direi che a questo punto diventa una...
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    L'amministratore fa riparare l'antenna TV e chiede 249,60 euro per il lavoro di "Conteggi e Riparto"

    ...probabilmente l'intervento all'antenna...anche per l'entità della spesa che hai segnalato...è da considerarsi un intervento "straordinario" e non di semplice "riparazione"...probabilmente ha dovuto cambiare pezzi dell'impianto eo sostituirli con nuovi o adeguarlo a normative eo a prendere i...
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    L'amministratore fa riparare l'antenna TV e chiede 249,60 euro per il lavoro di "Conteggi e Riparto"

    ...direi che il "collega" ha un pò esagerato...di solito (e dovrebbe essere scritto sulla sua offerta quando l'avete nominato) si percepisce un compenso per le spese straordinarie dal 3 al 5% dell'ammontare speso...più IVA ovviamente. Ora effettivamente visto l'ammontare di poco conto ha...
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    Si può denunciare un condomino moroso che utilizza indisturbato i servizi condominiali?

    ...non si può denunciarlo...al limite starategli...eheheheh...ehm...scherzo!...(ma va?)
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    Certificato energetico caldaia non a norma

    ...una caldaia che va sia a legna che a gasolio???...è di prima della II Guerra Mondiale?....ehehehe...a parte gli scherzi...il certificato di conformità dell'impianto o cè o non cè...nel senso che o l'impianto può ancora funzionare oppure abbisogna di essere "modificato" eo reso compatibile con...
  20. P

    Riparazione scambiatore della caldaia. Dubbi da neofita

    ...a parte che in questo caso più che la "legge scritta" (solitamente male) va usato il "buon senso" (di cui spesso una buona parte di noi è sprovvista), ripeto che in questo caso senza troppi "giri di parole" la spesa spetta al proprietario...A) perchè gli inquilini sono dentro da troppo poco...
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