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...la spesa spetta a te...comunque...

in questo caso il Giunto è sia soggetto ad usura che parte strutturale del manufatto (saracinesca) direi che tocca al proprietario la sua riparazione anche perchè cmq è da troppo poco tempo che il nuovo inquilino utilizza la saracinesca per ipotizzare una sua manchevolezza nella "manutenzione"....

...conviene sentire il sindacato piccoli proprietari e i loro legali...non tutti sono così "preparati" sulle locazioni ed inoltre girano molti luoghi comuni sul cosa si possa o non si possa fare...

non era obbligatorio darli e cmq si parla di impianti nuovi...anche questo non dovrebbe essere un problema...hai già sentito il Sinsacato di categoria dove hai fatto (eventualmente) il contratto?...cmq il certificato energetico non è ancora obbligatorio!!!...di collaudo? di cosa?...al limite la...

si...è a norma...se all'interno l'impianto originale non è stato modificato con prese "volanti" o aggiunte varie...cmq direi che l'inquilino in questo caso non ha diritto alla "restituzione dei canoni pagati"....poi se vuole andarsene..."ponti d'oro"....

scusate ma a me sembra assurdo oltre che strano che uno che faccia domanda per un mutuo e gli viene rifiutato sia "seganalto" al Crif come "cattivo pagatore"????...o è di un altra "annotazione" che parlate?...perchè ovviamente la cosa è leggermente diversa...

Grazie dottoressa!....cmq sull'acqua e sulle discussioni inerenti ai consumi ci sarebbe da scrivere un LIBRO!...se poi ora "privatizzano" e aumentano i costi sarà da ridere.....

...digli che tu a tue spese metterai un contatore parziale e che gli comunicherai d'ora in avanti gli effettivi consumi...anche se, effettivamente dovrebbe essere l'assemblea a decidere che il riparto delle quote acqua si farà poi così. Tieni presente che dove ho visto fare questo chi aveva il...

si...e de per questo che è meglio mettere la clausola che assicura l'amministratore nella polizza Globale Fabbricato che sicuramente avete...spero...

...chiarissimo...grazie!

Ecco...avevo detto una cavolata...percui anche le società di professionisti cmq al loro interno nominano un "rappresentante" che è di fatto l'amministratore del condominio...confermo tutto ciò che ha detto la Manuela...ho riletto i "sacri testi"....eheheh

interessante questione...ma penso proprio di si...anche se diventa sinceramente un pò macchinoso...e poi 3 su 7 sono praticamente la maggioranza relativa....ehehehe....e le firme in banca?....tenuto conto che ora si possono fare le Società per gli amministratori...direi cmq che si può fare....ma...

...ma...io certe volte "allibisco" a certi casi...se l'autoclave si rompe va prontamente riparata...e basta...se la spesa è "ingente" si faccia subito l'assemblea per approvare le spese relative...con il carattere "dell'urgenza" e la spesa non superare i 1000/1500 euro si potrebbe anche...

dipende...se lo fa di "mestiere" dovrebbe averne una sua per i rischi professionali...mentre invece se chi fa l'amministratore è uno dei condomini cè una semplice clausola (che costa peraltro poco) da inserire nella polizza Globale Fabbricati...cmq NON E' VIETATO...libera contrattazione...se gli...

si....confermo!

si confermo quanto scritto dal collega...però i contratti anche uso box prevedono di solito la disdetta...anche con un solo mese di preavviso...e cmq lasciato alle parti qualsiasi decisione essendo l'unico contratto tra quelli di "affitto" a non essere regolati da qualsivoglia legge...se non da...

capisco...auguri allora!...in questo caso hai tutte le ragioni ad essere "pignolo"...ma per curiosità a Firenze sono tutti così oppure in quel condominio avete bisogno di andare a Loreto per una benedizione particolare (è anche vicino...)...eheheheh!

...francamente stelvio...il G.d.P. deve aver bevuto un bicchiere di troppo quella mattina..."l'amministratore deve compiere il suo dovere"??????....e controllare che le tabelle millesimali utilizzate da 20 anni e mai "discusse" siano ESATTE????....ma...non ho parole....e poi devono essere...

...ma sotto al tetto chi ci stà?...ci stai anche tu?...o tu hai solo la "terrazza a livello" che copre un autorimessa o garage che dir si voglia?...non capisco bene cosa tu dica...mi spiace...cmq se hai ragione piuttosto che pagare prendi un avvocato e impugna la delibera è l'unica cosa da...

MA E' UN LASTRICO SOLARE O UNA "TERRAZZA A LIVELLO" (cioè un semplice seppur grande BALCONE!)??....Stelvio caro...una "terrazza a livello" non è un lastrico solare!....e il fatto che tu non goda della copertura del tetto non centra un emerita "cippa"....bisogna vedere cosa prevede il regolamento...