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...se invece si tratta di balcone a pozzo o rientrante o comunque lui è all'ultimo piano e sotto il suo terrazzo comunque una parte dello stesso COPRE proprietà altrui oltre che il tuo balcone o terrazzo che sia...bisogna vedere cosa dice il regolamento di condominio riguardo la manutenzione...e...

...il Tuo Vicino ha le idee un pò confuse...sperando però che Tu abbia ben spiegato...intanto (se ho capito) si tratta non di "lastrico solare" come dice lui, ma di BALCONE sporgente...se come dici la sua infiltrazione produce infiltrazione sul "tetto" o "cielo" del tuo terrazzo...percui non si...

...non capirne niente non ti autorizza a "criminalizzare" una categoria...cmq per me la questione è chiusa...ovviamente senza rancore alcuno...saluti!

...ma Caro stefano...lo dici TU stesso...a parte il fatto che NON è l'amministratore a DECIDERE...ma l'assemblea!...se questa sbaglia ci si può sempre rivolgere al Giudice di Pace o Magistratura ordinaria...sempre se il "contendere" ne vale la pena...vabbè le questioni di principio...ma nei...

vedo che la cosa non ha indignato solo me!...pensavo di avere "esagerato"...ho appena risposto in un altro topic ad una signora che dava del "ladro" all'amministratore voluto ed eletto dagli altri condomini solo perchè ovviamente è pagato...insomma a queste persone direi che l'unica è abitare in...

...Cara Giuliante...se l'amministratore "frega" i soldi e perchè lo pagate troppo poco...non hai neppure una pallida idea di quante incombenze e responsabilità ormai fanno capo agli amministratori di condominio...anche per il più semplice degli stabili!...fallo tu per quattro soldi all'anno!...o...

concordo con i colleghi su tutto...ricordo solo che "le varie ed eventuali" sarebbero, dico "sarebbero" da evitare e di fatto abolite da alcune sentenze...cmq solo una precisazione che poi non compromette nulla di ciò che è stato detto sopra...

...ah...comunque se il danno è acqua che "infiltra" dai muri!!??....quali?...dall'esterno?...all'ora come hai detto tu che in base ai millesimi le facciate sono parti comuni dovete provvedervi tutti...quello di sotto non centra nulla!

A) NON TI RISPONDEREI solo per come poni le domande!..." purchè siano reali e legali"?????...e soprattutto a gratis! eh!...ci siamo capiti... B) visto che sono un amministratore di condominio...incominicio a dirti che il CONDOMINIO ESISTE ECCOME!...non "viene chiamato"...e non solo AVETE...

non è lecito ma dovresti comunque impugnare il verbale e la delibera in merito...o almeno far scrivere subito da un avvocato...cmq possono sempre poi indire un altra assemblea e approvare quanto deliberato...ne vale la pena?...

...confermo....non contano il numero di appartamenti...conta il numero dei proprietari...(non dei co-proprietari però)...percui se in una palazzina di 6 o 10 appartamenti eo unità immobiliari ci sono 3 o 4 proprietari non è obbligatorio avere un amministratore e dunque costituire il...

ecco esatto 40,5% perchè è il 30% in meno sull'85%...25,5 + 15 = 40,5....ehehehe tanto per essere "semplici all'italiana"...poi uno si scorda le cose...ma!

nessun tetto....hai l'abbattimento di circa il 30% (ora non ricordo la percentuale esatta) in vece del solito 15%....saluti

...l'unica cosa che si può fare è intervenire con l'amministratore del condominio perchè in assemblea venga sollevato il problema...se la macchina occupa costantemente un posto "libero" e che dovrebbe essere tale questi, di fatto, non lo è più...e dunque si configura una specie di "uso...

Grazie Realessandro...andrò a controllare...anche se mi sembra assurdo...dato che il timbro postale dovrebbe far fede eccome...visto che cè anche la possibilità di "registrare" un documento con "data certa" appunto con timbro apposto all'ufficio postale...saluti!....

mai fatto "confusione" su conduttore eo locatore...cmq se devo dare disdetta come locatore questa deve arrivare per tempo con sei mesi di anticipo percui la raccomandata deve essere spedita per tempo, certo è che se si perde eo torna indietro per compiuta giacenza VALE!!!lo stesso, e la prova è...

Si...i contratti "concordati" sono stabiliti per quanto riguarda il canone da parametri ben precisi che DEVONO essere applicati al contratto per rientrare appunto delle agevolazioni fiscali ecc...pena la decadenza di alcune clausole e dunque il rientrare del contratto nel tipo del "a canone...

mi sa che dovrete a questo unto ricontattare chi ha fatto già la prima certificazione e chiedere di "chiudere il cerchio" facendovi certificare ogni singolo appartamento...effettivamente non bisognerebbe mai "correre" a fare quello che dicono i nostri Emeriti Governanti....si sa che cambiano...

linda...io non ho mai detto che il proprietario può dare disdetta quando vuole!!!!!!!!!!!!....è ovvio che la prima domanda posta più sopra era inerente alla disdetta mandata al conduttore per fine locazione....mai asserito il contrario...rileggi dal principio...

Linda...sopra parlavano di dare disdetta al CONDUTTORE....cmq la cosa vale anche per il conduttore...o meglio...il conduttore ha la possibilità di dare disdetta in qualsiasi momento...percui non cambia molto se il proprietario riceve la disdetta qualche giorno dopo...cmq se lui DEVE andare via...