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be...allora non è "legale"...non lo si paga e se ne chiede conto all'amministratore...però...se il lavoro è stato fatto, era necessario, il costo giusto e soprattutto tutto fatto bene e a regola d'arte, riconoscete quello che è giusto riconoscere...è inutile fare "polemica"...vi è andata bene!

Si...l'inquilino deve ricevere la raccomandata prima dei 6 mesi...percui deve essere spedita per tempo...ma se mi rimane in giacenza un mese perchè non l'ha ritirata la disdetta anche se arriva dopo dovrebbe essere valida!

secondo me non ci vuole l'unanimità...e come per affittare l'ex appartamento del custode se si vuole...percui per il miglior uso della cosa comune...cmq chiediamo a qualche Avvocato del forum se riesce a trovare qualche "sentenza" che sciolga i nostri dubbi in proposito...

si...anche se non ritira la raccomandata...e ritorna per compiuta giacenza...è valida...a questo punto gli puoi mandare anche solo una lettera normale con copia della disdetta e tieni la raccomandata ritornata come prova dell'avvenuta tempestiva spedizione secondo i termini....saluti!

Si...ho notato proprio anche la professionalità con cui ha risposto ad un quesito sulle assicurazioni....vedo che è molto preparato! per tornare a questo argomento...che mi tocca da vicino...direi, per la mia personale esperienza che per un edificio "semplice" (ammesso che ce ne siano)...

...se invece non si riescono ad avere i 500 millesimi...tenete conto che ora anche con la maggioranza di 1/3 dei presenti per approvare i conti in seconda convocazione si riconferma l'amministratore salvo rimandare ad una assemblea straordinaria la richiesta di sue dimissioni se non sono...

No...se nessuno si è opposto in assemblea eo è stato approvato dalla stessa con le maggioranze relative...al limite..."pagato profumatamente"?....si poteva allora chiedere un buono sconto!....ehehehe

far convocare immediatamente una assemblea straordinaria con all'ordine del giorno la situazione economica del condominio...o tutt'oggi....bastano 2 condomini che rappresentino almeno 1/6 del condominio!...per convocare una assemblea se l'amministratore non dovesse attivarsi convocatela voi...

Leggendo meglio la domanda..."una parte del cortile poco utilizzata"...vado a memoria ma la "sentenza" che ho letto era proprio di questo tenore...percui con maggioranza semplice e non con l'unanimità i condomini avevano deciso di adibire il cortile al posteggio. Tieni presente cmq che se si...

Il Cortile non sempre funge da parcheggio delle auto...serve a dare aria e luce ai caseggiati che vi si affacciano ed anche al gioco dei bambini (come recenti sentenze hanno approvato)...si tratta quindi di "innovazione" percui tutti dovrebbero essere d'accordo...però, se non erro per adibire un...

se le mie nozioni sulle assicurazioni sono ancora "valide", avendo a suo tempo lavorato in assicurazione, e se ricordo bene la questione è questa...ci si può assicurare sugli "eventi atmosferici" che possano danneggiare la propria proprietà...ma...se questi eventi assumono il carattere di...

...no..non si può opporre se non si ledono diritti altrui eo la prospettica, dunque l'estetica della facciata condominiale oltre ovviamente la sicurezza strutturale dell'edificio...ovvio che per l'estetica siamo molto spesso su discussioni al livello di "sesso degli angeli"...dunque difficile da...

La molla essendo parte soggetta ad usura...se sono anni che il conduttore usa la serranda...spetta a lui la sostituzione...saluti!

dovere...

nulla è a carico dell'inquilino...è una spesa straordinaria di una parte meccanica che si è rotta (non una semplice guarnizione soggetta ad usura per intenderci)...dunque la spesa è a carico della proprietà della caldaia...salvo tu riesca a farti dare qualcosa dall'inquilino che magari è dentro...

...se da nessun atto risulta la proprietà del sottotetto e questi risulta essere di altezza tale da non poterci stare in piedi (adesso non so dirti di quanto), il sottotetto non è altro che una "camera d'aria" a protezione dell'ultimo piano...e quindi di proprietà comune...se invece risulta agli...

...se l'adeguamento comporta dei lavori all'interno dei singoli box...va ripartita solo ai singoli proprietari...se si interviene in parti comuni dell'edificio, ad esempio porte "tagliafuoco" dai box ai vari navi scale direi che la spesa è da ripartire per millesimi di proprietà...se invece la...

...basta avere i 500 millesimi per eleggerne uno nuovo....con la maggioranza degli intervenuti alla assemblea...saluti!

è la legge della "democrazia"...chi ha la maggioranza vince...ehehehe...cmq un pò di freddo non ha mai ucciso nessuno...io in camera mia ho pure tolto il calorifero...eheheh

be...cmq se la maggioranza che da le deleghe a questo signore...è d'accordo con il fare accendere il riscaldamento alle 7 invece che alle 6...non cambia nulla per te...inoltre lascia perdere il povero amministratore...se conosco bene il soggetto (rompipalle e decido tutto io per risparmiare...