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Concordo

Salve. Essendo "proprietaria esclusiva" del posto auto, ha facoltà di recintarlo e quindi di installare i dissuasori (come si desume dall'art. 1122 Cod. civ.) sempre che non sia previsto un divieto nel regolamento contrattuale o nell'atto d'acquisto.

Esatto!

Concordo con Dapino e aggiungo che: - le deliberazioni assembleari sono obbligatorie per tutti i condomini; - contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, o ancora pregiudizievoli alle cose comuni, il condomino dissenziente può fare ricorso all'autorità...

Salve, non intervengo sull'aspetto "tecnico" della questione ma desidero segnalare che: "Dei danni da infiltrazione di umidità subiti dal soffitto di un balcone (anche se trasformato in veranda) risponde il proprietario del balcone sovrastante dalla cui pavimentazione imperfetta penetra l'acqua...

Confermo: ICI e IRPEF a carico dell'usufruttuario.

Concordo con quanto detto dal geom. Giovannelli. Cordialmente, Manuela Fragale

Gli orari e i periodi di accensione del riscaldamento centralizzato dovrebbero già essere contenuti nel regolamento o in una delibera assembleare. In tal caso potrà rivolgersi all'amministratore chiedendo di tutelare il proprio diritto e le decisioni assembleari. In caso contrario, le consiglio...

Quanto dice il geom. Dapino è esatto, ma esclusivamente in riferimento alle spese di manutenzione. Per l'installazione si applica l'art. 1123.

Re: Installazione dell'ascensore in Condominio Le spese di installazione dell'ascensore si dividono in base ai millesimi di proprietà, come stabilito dall'art. 1123 Codice civile.

Salve, il quesito non contiene riferimenti alla delibera assembleare, quindi la domanda "se qualche condomino non è d'accordo per il proprio balcone come dovrei comportarmi nei suoi confronti" resta senza risposta, fermo restando l'obbligo di contribuire alle spese necessarie per il...

Agevolazioni fiscali per la vendita della prima casa, la prova dell'uso abitazione spetta al contribuente (11/11/2009) Corte di cassazione, sentenza n. 20094 del 18 settembre 2009 La Corte di Cassazione con sentenza n.20094 del 18 settembre 2009, ha sancito la possibilità per il...

Corte di cassazione, Sez. II Civ., Sentenza del 9/11/2009 n. 23686 In tema di condominio una volta perfezionatosi il trasferimento della proprietà dell’immobile di proprietà esclusiva, l’alienante perde la qualità di condomino e, poiché l’obbligo di pagamento degli oneri condominiali ex art...

Re: Ho appena acquistato e sono state subito deliberate spese strardinarie: Chi deve pagarle? Dimenticavo: In tema di condominio una volta perfezionatosi il trasferimento della proprietà dell’immobile di proprietà esclusiva, l’alienante perde la qualità di condomino e, poiché l’obbligo di...

Re: Ho appena acquistato e sono state subito deliberate spese strardinarie: Chi deve pagarle? L'acquirente dovrà far fronte alle spese straordinarie per la concreta esecuzione dei lavori e non per la preventiva approvazione assembleare di spesa e di relativa ripartizione.

L'art. 66 disp. att. del Codice civile stabilisce che l'avviso di convocazione dell'assemblea deve essere comunicato al proprietario e non anche al conduttore e che sarà compito del proprietario informare l'inquilino. La mancata comunicazione agli aventi diritto, cioè ai proprietari, comporta...

Prego, Sonia

Salve, nel caso propettato non si può godere di agevolazioni "prima casa" perchè lo sconto fiscale vale sì per l'acquisto di cantina o soffitta, box o posto auto, tettoia, ma a condizione che siano pertinenze dell'unità immobiliare.

L'imbiancatura delle scale e la ritinteggiatura delle ringhiere rientrano nell'alveo della gestione ordinaria, in quanto si tratta di interventi di manutenzione. Secondo l'art.1124 Codice civile, la spesa relativa alla manutenzione delle scale è ripartita tra i diversi proprietari per metà in...

L'articolo 10, Legge 392/78, così recita: "Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'appartamento locatogli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle spese e alle modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria. Egli ha...