Risultati della ricerca

Salve. Sul nudo proprietario gravano le spese relative alla manutenzione straordinaria, con il diritto, però, di richiedere all'usufruttuario gli interessi legali sulle somme sborsate; sull'usufruttuario gravano le spese relative alla manutenzione ordinaria di beni e servizi, comprese custodia e...

Non è regolare, anche in ragione del fatto che l'incarico dell'amministratore ha durata annuale e che al termine dell'anno egli deve presentare il rendiconto. Avreste dovuto approvare il bilancio anno per anno, avete approvato in blocco...ormai è fatta.

ma i cortili non dovrebbero servire al gioco dei bimbi?... Il cortile condominiale può essere adibito esclusivamente ad area di sosta per i veicoli dei residenti. In tal caso, può essere espressamente vietato il gioco, in particolare il gioco del calcio, perchè costituirebbe un'utilizzazione...

Per maggiore precisione: per le infrazioni al regolamento di condominio può essere stabilito, a titolo di sanzione, il pagamento di una somma fino a 0,05 euro (100 lire nel 1942, mai aggiornata). La somma è devoluta al fondo di cui l'amministratore dispone per le spese ordinarie.

L'amministratore può scrivere e apporre in bacheca un "messaggio di invito" rivolto a tutti i condomini; se il problema dovesse sussistere può procedere con la lettera di diffida al condomino ben identificato (identificarlo spetta a voi condomini). Potrebbe, poi, multarlo...ma si tratterebbe di...

Confermo. Salvo diverso accordo al quale abbiano aderito tutti i condomini, la spesa di riparazione (manutenzione) o ricostruzione (interventi che incidono sugli elementi strutturali, per es. sostituzione guaina) dovrà essere ripartita secondo il disposto dell'art. 1126 Codice civile: un terzo a...

Si consiglia di rivolgersi al competente ufficio comunale per verificare la possibilità di esenzione/riduzione, considerato l'uso ridotto dell'immobile.

Non c'è di che.

Prego.

Non c'è di che. Certo che non mi offendo per il "tu". a presto.

Gli eventuali proventi derivanti da concessioni d'uso delle facciate (per pannelli pubblicitari), così come dei tetti (per antenne di telefonia), devono essere comunicati dall'amministratore ai condomini. Questi ultimi dovranno poi denunciarli, secondo i millesimi di proprietà, nella propria...

In entrambi i casi la risposta è positiva.

Per "terreni agricoli" si intendono i terreni utilizzati per l'esercizio in forma di impresa di attività agricole quali: coltivazione del fondo, silvicoltura, allevamento di animali. Trattandosi di un terreno incolto, il suo orto non rientra nella categoria "terreni agricoli"; quindi non è...

Salve, l'installazione di antenne radiotelevisive su una parte comune o su una parte di proprietà esclusiva del singolo non necessita di alcuna autorizzazione, a patto che non sussistano limiti imposti dal regolamento condominiale (che potrebbe consentire la sola installazione sul tetto) o dal...

Anche l'installazione di una tenda da sole può ledere i diritti di un condomino perchè potrebbe comportare una diminuzione del godimento dell’aria, della luce e della possibilità di esercitare la veduta in appiombo sullo spazio sottostante. Prima di procedere all’installazione, comunque, è bene...

L'IVA agevolata al 4% è prevista per la "prima casa" ... lo stesso venditore può fornire la modulistica necessaria.

Per Simo: grazie, nella vita c'è sempre tanto da imparare!

Per Margherita e Gioia: In linea di principio i condomini potrebbero rifiutare la vostra futura richiesta. Tuttavia, tale possibilità è minima anche perchè l'eventuale decisione di usufruire dell'ascensore comporterebbe il versamento della vostra quota parte.

Re: tarsu Purtroppo per lei, la risposta è negativa. I Comuni applicano la TARSU sulla base del costo totale del servizio di raccolta e successivo smaltimento dei rifiuti usando come parametro la superficie dei locali di abitazione (o di attività) e non la potenziale attitudine a produrre...

Re: ascensore E' suo diritto rifiutare l'installazione dell'ascensore, ma è necessario che la sua decisione venga dichiarata in assemblea e messa a verbale. Deliberata con le dovute maggioranze l'installazione dell'ascensore, può rifiutarsi di utilizzare l'ascensore e, quindi, di pagare le...