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Ti consiglio di informarti all'Agenzia delle Entrate presso la quale hai registrato il contratto originario, chiedendo se pretendo il pagamento della tassa di registro di Euro 67,00. A Bologna fino a poco fa non era necessario, poi nuove disposizioni interne dell'Agenzia delle Entrate obbligano...

La locazione anche di una sola stanza va regolamentata con la stipula di un contratto di locazione parziale. La durata della locazione dipende dalla destinazione dell'immobile: se l'immobile è accatastato ad ufficio e tu ne affitti una stanza, il contratto deve essere un commerciale parziale...

Aggiungo: la proroga va sempre comunicata all'Agenzia delle Entrate con apposito modulo consegnado copia del Mod. F23.:fiore:

E provare ad andare in consulenza dal DIFENSORE CIVICO DELLA REGIONE? La consulenza è gratuita. Il servizio è offerto gratuitamente. Informazioni su internet sul sito della Regione, di solito.:fiore:

Ti consiglio comunque di scrivere una raccomandata all'agenzia delle entrate per comunicare che la risoluzione anticipata del contratto di locazione è stata posticipata a data da destinarsi in quanto l'inquilino è moroso, aveva disdettato il contratto di affitto e tu erroneamente avevi fatto la...

Aggiungerei a quanto detto da MAIDEALISTA che il contratto di subaffitto va stilato in almeno due copie, bollato e registrato presso l'Agenzia delle Entrate; imposta di registro: 2% del canone annuale di subaffitto.:fiore:

I 30 giorni si considerano per ogni singolo conduttore nell'arco dell'anno solare. Mi pare che sia questo lo spirito della norma. Ok alla ricevuta. Per la cessione del fabbricato riepilogo qui le norme in vigore: CESSIONE DI FABBRICATO Art. 12 D.L. 21.3.1978. n. 59 convertito in legge...

A disposizione..........per quel poco che so. Non si sa mai abbastanza...............:fiore:

Temo che sia come affittare a un conduttore AGLI ARRESTI DOMICILIARI. E' quasi impossibile cacciarlo.:fiore:

Se così volete fare, è in vostra facoltà comunicare con anticipo la data del vostro recesso anticipato.:fiore:

Caro Jrogin, ti riporto quanto previsto nell'ANNUARIO DEL CONTRIBUENTE: REGISTRAZIONE DEI CONTRATTI DI AFFITTO E LOCAZIONE DI IMMOBILI: Tutti i contatti di locazione e affitto di beni immobili (compresi quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati da soggetti passivi IVA) devono essere...

Riscrivete pure al locatore comunicandogli di aver preso atto che la comunicazione inviata è da considerarsi nulla. Ricordatevi che il contratto, dopo la prima scadenza dura altri 4 anni e il proprietario non può CONCEDERVI di terminare il corso di studi per altri due anni. E' nel vostro...

Il contratto di locazione inferiore a 30 giorni non va registrato. Puoi prendere informazioni sugli affitti estivi dall'Azienda di Soggiorno del Comune ove hai l'immobile. Sono molto informati.:fiore:

ART. 1614 codice civile MORTE DELL'INQUILINO - Nel caso di morte dell'inquilino, se la locazione deve ancora durare per più di un anno ed è stata vietata la sublocazione, gli eredi possono recedere dal contratto entro tre mesi dalla morte. Il recesso si deve esercitare mediante disdetta...

Purtroppo alle Agenzie delle Entrate di Bologna fino a poco tempo fa si accontentavano di Euro 67,00 (+ 3,72 per la seconda copia) per la registrazione della scrittura di rettifica. Da circa un mese hanno emanato una circolare interna (quindi non in distribuzione al pubblico!!!!) e richiedono...

Esiste il contratto TURISTICO. Va fatto solo per comuni con le caratteristiche di "città turistica" (mare, monti, città d'arte ecc.) E' un contratto di tipo libero, di durata limitata, con libere pattuizioni. In caso di registrazione, va registrato al 2% per l'intero periodo. Il contratto...

Il contratto va registrato ENTRO 30 GIORNI dalla data di decorrenza o dalla data della sottoscrizione, se la sottoscrizione è antecedente alla decorrenza. La comunicazione di cessione del fabbricato ENTRO 48 ore dalla consegna delle chiavi. Attenzione per gli extracomuntari a stipulare il...

Ribadisco: meglio sempre ottenere la sentenza di sfratto come ti ha detto SCHIAVONE. Ciò ti consente almeno di non pagare l'IRPEF e la tassa di REGISTRO! Se non hai la convalida del Giudice, al danno si aggiungerebbe la beffa pagando le tasse su ciò che non percepisci!!!!!!!!!

E' proprio così! La scrittura privata di garanzia separata è validissima e va registrata in caso d'uso. Se invece inserisci la garanzia nel contratto, ti verrà richiesto lo 0,50% sull'affitto nominale (quindi anche se concordato non ridotto del 30%) x la durata del contratto; quindi ad esempio...

Non mi sono espressa forse bene; e il Sig. Rossi puntualmente me lo ha fatto notare. Intendevo solo che l'Amministratore condominiale può fare chiarezza se trattasi di spese di ordinaria o straordinaria manutenzione e, in base a ciò, la parte locatrice potrà fare la ripartizione. In effetti...