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Teoricamente il valore ( anche millesimale) dell'immobile varia , perchè un alloggio (residenziale) di solito vale di più di un laboratorio :daccordo:. Spesso non se ne tiene conto perchè bisognerebbe rifare tutta la tabella millesimale,( procedura lunga, complessa e cara) :wall:Per quanto...

Grazie a maidealista ma l'accordo locale lo conosco abbastanza bene, ho partecipato alla stesura quale rappresentante di una asociazione di proprietari:hi: Il mio quesito era ed è : ma siete sicuri che si possa affittare anche solo una stanza in un appartamento di due o piu...

3 - Si possono stipulare i CONTRATTI TRANSITORI a lavoratore residente, ma bisogna non solo motivare la transitorietà, bisogna anche allegare le prove documentali di quanto si è dichiarato. il canone è libero , poi, prima della scadenza, non dimenticare di inviare la raccomandata a/r al...

Alcuni (molti condomini) chiedono di evitare la spesa di pulizia scale e vani comuni, sostenendo di poter assolvere direttamente a questa incombenza :wall:Fra poco verrà riunita una assemblea ad hoc e mi chiedo se è possibile che una eventuale decisione in tal senso sia vincolante anche per gli...

E' sicuramente così come dice il guru:daccordo:Ma non sempre la percentuale è uguale , in alcuni condomini la quota fissa è del 20% in altri del 40% in altri ancora non è prevista ( c'è un unico coefficiente/quota millesimale) perciò se non previsto dal regolamento di condominio è quais sempre...

Ringrazio Acquirente per la risposta , ma sono comunque dubbioso.:hi: Faccio un esempio , oggi affitto una camera allo studente Caio (ovviamente con uso di cucina e bagno) e faccio un contratto ......Domani affitto una camera a Tizio e faccio un contratto... dopodomani a Sempronio e così via ...

Guardando gli argomenti di oggi. ho visto che c'è chi dice , lamentandosi che l'inquilina disturba e porta sempre nuovi ospiti .." sono proprietaria della casa in cui vivo e all'interno della quale ho affittato una stanza, con regolare contratto per studenti" . Mi è sorta spontanea una domanda...

Caro Lorilolly , premesso che mi sembra che Tu stia confondendo Locatore (cioè colui che da in locazione,di solito il proprietario ) con Locatario (cioè colui che prende in locazione , che si chiama anche conduttore) ,in ogni caso mi sentirei di essere d'accordo con il Locatore/proprietario...

Hai ragione , l'obbligo previsto è quello di consegnare l'ACE al conduttore , il documento dovrà essere "copia conforme" ,quindi se non si vuole dare un originale (di solito il tecnico ne prepara due), bisognerebbe andare in municipio o dal notaio per farsela dichiarare "CONFORME". Anche questo...

Credo che se il box fosse riscaldato ( o raffrescato) ci vorrebbe comunque l'ACE ...:|Non in tutte le regioni e possibile l'autocertifica , in Lombardia per esempio , bisogna comunque che sia il tecnico abilitato a dichiarare che l'unità ceduta (alloggio, ufficio, negozio ecc.) non è dotata di...

L'ignoranza e la maleducazione sono tra i mali peggiori che affliggono noi persone normali :wall:Ciò detto una azione legale sicuramente la puoi proporre ,non stillicidio ma semmai immissioni...o simili e comunque che tutelino il tuo diritto di "veduta" ( se l'azione la facesse il condominio se...

Grazie a Te Carmen (perchè la ghisa?) .Ho visto che anche Tu,come me, non hai la foto, attenzione il Grande Fratello vuole vederci...Guarda cosa mi ha risposto sul link che allego.Ciao Roberto Si può affittare un negozio ad uso ufficio?

Hai ragione Jrogin ... l'avatar è senza orecchie ma anche senza faccia :hi:Ora non so se pubblicare la mia foto o quella di un coniglio...:idea:

Il Tuo è un problema che non si presenta molto frequentemente ;-). Io penso che sia corretto accatastare anche il lastrico solare (equivalente ad un terrazzo di proprietà esclusiva che però copre tutto il fabbricato. Ma gli altri condomini cosa ne pensano ? hai già sottoposto a loro questa...

Si può per certo ( faccio l'agente immobiliare e negli anni, ne ho affittati molti di negozi , utilizzati come uffici: agenzie assicurative.immobiliari ,banche ecc.ecc. ) l'uso è commerciale ,non residenziale, quindi non necessita di alcuna variante.Ciao a tutti, anche agli amministratori di...

Non conosco la situazione di Cuneo, dove penso sia collocato l'alloggio in questione, ma dalle mie parti (Pavia) è senz'altro più conveniente stipulare un contratto agevolato (3+2) il canone concordato è quasi sempre uguale o superiore a quello di mercato....:ok: l'essere parzialmente arredato...

Caro Mauro, ho chiesto la Tua amicizia....che spero vorrai concedermi. Io la penso come Te e non ho mai tirato giù i pantaloni..e spero di non doverlo fare nel futuro. L'unica cosa che mi sono permesso di dirTi, nel forum a cui abbiamo partecipato, era di non arrabiarsi troppo! I clienti o...

Parole sante ,quelle di Adriano, che mi vedono perfettamente d'accordo :daccordo: e ripeto faccio questo lavoro da molto tempo ( la mia agenzia è nata , su impulso dei miei genitori, nel 1959,la prima a Pavia ). Quindi ne ho viste di tutti i colori....Caro Ottavio anche se hai/abbiamo ragione ...

Mi associo a quanto espresso da Salvatore e non da Gatta. Faccio l'agente da svariati decenni e la provvigione la chiediamo (giustamente) ad entrambe le Parti ; ovviamente ci si può accordare in altro modo , per esempio con percentuali diverse o addirittuta senza compenso da una delle due Parti...

Tartaruga51 dice " Il riscaldamento centralizzato è conveniente solo se il condominio ha fatto installare dei contatori all'interno delle singole unità abitative, con la possibilità per gli inquilini di spegnere quando non viene utilizzato. Altrimenti è una fregatura." Secondo me ha ragione...