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E' più che plausibile , ma non vale per la Lombardia.....:wall:

Non mi risulta che in Lombardia siano state sospese:wall: Mentre per altre regioni vi sono state delle modifiche importanti.Quindi salvo novità dell'ultimo momento dal 1 luglio dovremo avere l'ACE ( Attestazione di Cerificazione Energetica ) sia per i nuovi contratti che per i rinnovi :mrgreen...

Caro Gianfranco , evidentemente sai cose che noi non sappiamo o le immagini? Un comune tetto,che immagino vecchio disperde un'enormità di calore (se non isolato) prova a guardare i tetti quando imbiancati dalla neve:mrgreen:Ci si accorge subito se ben isolati,se l'ultimo piano è abitato o non...

Tra parenti le cose sono sempre più difficili!:hi:Comunque tieni presente che inserendo gli isolamenti ,probabilmente riuscirete ad ottenere le agevolazioni per risparmio energetico ( 55%) su tutto il lavoro di rifacimento tetto. Se la Vs. casa fosse un condominio,sarebbe l'assemblea a decidere...

Ho consegnato, tre anni fa, un alloggio completamente pulito e verniciato e nel contratto firmato è specificato , ora l'inquilina al rilascio sostiene di non volerlo/doverlo riverniciare perchè nel contratto(per studenti)non c'è scritto che deve essere consegnato riverniciato ma c'è la clausola...

La risposta di Mariella è assolutamente condivisibile....Ma consiglierei di sentire l'ufficio delle entrate; se non sbaglio a Pavia permettono di registrare una proroga inferiore all'anno:daccordo:

Allora avanti, prova a fare l'amministratore e Ti accorgerai che non è sempre come hai tratteggiato, con simpatia ma con tanta acredine , anzi .....:wall:

Rossi dice "Comunque nel rapporto fiduciario fra le parti ha valore giuridico. In caso farei dichiarare alla moglie tecnicamente che la quota di proprietà de 50% del Marito è dalla moglie detenuta a mero titolo fiduciario. Per rafforzare la sostanza sulla forma ed un rapporto "di connessione" ...

In attesa di ricevere un parere più qualificato (da un ns. guru avvocato?). Mi sentirei di affermare che una scrittura privata non avrebbe alcuna validità giurica ( ma solamente morale) . Comunque può sperare di non averne necessità! P.S.: Sa che Sua moglie dovrà probabilmente cambiare...

Solo doveri e nessun diritto! Ma a che servono le clausole che sottoscriviamo nei contratti che tanto tempestivamente dobbiamo registrare? ho quotato quanto dice Beppe , che mi vede perfettamente d'accordo. :daccordo: Viviamo in Italia ( per fortuna ) e la Giustizia ?? è assai lenta,come tutti...

Arula è stata più che sintetica :ok: Io aggiungo che non sempre gli inquilini sono "bravi inquilini" e perciò è sempre meglio accertarsi che il futuro conduttore se ne debba andare sul serio alla fine dei due anni! Anche se il contratto è perfettamente legale e l'inquilino non se ne va , bisogna...

La certificazione energetica , sarà obbligatoria dal 1/7/2010 :mrgreen: Ma che gli i mpianti siano a "norma" è un obbligo che c'è da sempre ... per il gas, dalle ns. parti , non viene neanche aperto dall'Azienda , se non in presenza di un attestato di conformità, rilasciato da tecnico...

Grazie a Beppe; il programma l 'ho appena provato on line ed veramente è simpatico ( ci sono anche le moto e le auto da inserire nel progetto).

Come non concordare con Paolo e Manuela ?? :ok: In più direi a Pelizzoli , che: 1°) il lavoro dell'amm.re di condominio è peggio del peggio del peggio 2°) spesso alcuni amm.ri preferisconcono ( a torto ) fare poche comunicazioni , quindi magari inviano il verbale con la richiesta di una rata...

Come sempre la materia "condominio" da adito a mille interpretazioni :mrgreen: Mi sembra che però nessuno ,fin ora, abbia detto la cosa più importante: cosa sono i millesimi :hi: In poche parole e senza consultare i codici , il valore millesimale è il valore di ogni singola unità in rapporto al...

L'atto si può fare lo stesso ;) ma il venditore si troverà una multa salata ( almeno in Lombardia ) perchè il notaio è obbligato a scriverlo nel rogito e a segnalarlo in regione :wall:

Caro Giuseppe, potresti riformulare la domanda ? :idea: Non mi è chiaro il quesito. Grazie

Il concetto di far pagare il condomino in base all'utilizzo, non è sbagliato :mrgreen: Siccome questo principio è di difficile applicazione, di solito per certe voci ( es. pulizia scale ,luce ecc.) si usa la tabella millesimale. Ciò premesso è opportuno leggere bene il Regolamento di condominio...