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il condominio, dopo varie lungaggini, decide di aderire al Sismabonus e di iniziare i lavori di rifacimento integrale della copertura rendendo inagibili le mansarde per almeno 5/6 mesi. Uno degli inquilini, nonostante la rassicurazione del locatore di trovargli un alloggio temporaneo adeguato e...

il subentro è implicito in caso di cessione d'azienda. In altri contesti non saprei. Forse ti confondi con la sub locazione?

forse no, ma illustrare a voce le caratteristiche ed inviare planimetrie e capitolato tramite mail, è sufficiente. Il nesso causale si è già creato

serve a tutelarti da altre agenzie. Per avere diritto alla mediazione, secondo il codice civile, è sufficiente che il mediatore metta in relazione le parti, cioè che crei un nesso tra immobile e acquirente che porta all'acquisto (nella realtà è un po' più complesso). Il venditore che concede...

l'esclusiva non ha nessuna rilevanza

Negli immobili in costruzione spesso l'acquirente non paga mediazione e l' agenzia è pagata dal costruttore. In ogni caso se l'agenzia ti ha inviato documentazione e ha perso tempo ha illustrati il cantiere, non vedo perché dovrebbe farlo gratis.

Come è descritto l'immobile nei 2 rogiti ?

io non la darei. Il locatore può decidere di non autorizzare la residenza a uno sconosciuto

Nella.mia città non riuscirebbe ad avere la residenza senza l'ok del locatore.

non dovrebbe prenderla sul personale. il notaio rappresenta lo Stato e ne fa le veci in quel frangente, quindi che sia uomo o donna poco cambia. Diverso potrebbe essere per altre professioni

amen

Semplicemente "notaio"

l'Agenzia delle Entrate ha sanzionato un mio cliente locatore perché non aveva specificato in contratto che le spese condominiali erano "salvo conguaglio". Se metti una cifra a forfait, per loro è una quota in nero.

non pensarci più

e' una cassetta a muro o esterna?

andiamo bene :risata:

una cassetta costa 50 euro....

DECRETO-LEGGE 21 giugno 2022, n. 73 Misure urgenti in materia di semplificazioni fiscali e di rilascio del nulla osta al lavoro, Tesoreria dello Stato e ulteriori disposizioni finanziarie e sociali. (22G00086) (GU n.143 del 21-6-2022) Vigente al: 22-6-2022 Termine per la richiesta di...

entro 30 gg

sarà per questo che hanno posticipato di 10 gg i termini di registrazione?