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Buongiorno, il nostro portinaio ha chiesto un permesso. ma al termine non si é più presentato e non si è fatto trovare (era all'estero). Ora dopo quasi un mese di assenza ingiustificata dichiara di voler tornare. So che occorre una delibera per il licenziamento, ma se ritorna, tra il tempo di...

...propenderei per una delibera di approvazione della spesa (riparto) in deroga...sicchè i "distratti" hanno tempo i classici 30 gg. dalla ricezione del verbale. Da noi l'anno scorso c'é stata una delibera con 510 millesimi che ripartiva le spese di rifacimento terrazzo, come fatto per il...

Per Moralista: ovviamente non aveva il permesso, come detto avevo parlato anche con il questore. Era un ricordo di guerra ed aveva anche il precussore limato. Ma la legge dice che anche parti di armi da guerra sono vietate-

Buongiorno. Per esprienza personale l'arma che detenevo aveva un regolare permesso (chiesto quando l'ho acquistata). Ma va tenuta scarica e sotto chiave. Nel caso specifico, se noon ci sono permessi, si può denunciare le armi dicendo che erano state scoperte solo alla morte del defunto; sempre...

Grazie anche a Franci63 per la sua cortese risposta.

o.k., grazie molto.

Grazie; mi potrebbe dire per quanti anni durerebbe la limitazione? E come potrei sapere se il donante é morto?

Buongiorno, ho saputo oggi che mio figlio ha acquistato in contanti (circa 7 anni fa) un appartamento che era stato donato da un figlio al proprio genitore. Ora lo vuole vendere e mi ha chiesto un parere. Sarebbe un secondo passaggio di mano dopo la donazione. Ci sono sempre limitazioni o...

Ricordati poi che, in caso di vendita o mutuo, l'appartamento sul quale insiste la donazione, sarà penalizzato.

Con la riforma del condominio, che ha tolto dal codice civile la norma che regolamenta la figura del Presidente dell’assemblea condominiale, si dovrebbe assimilare quest’ultimo al Presidente di una società. E per me la figura è a questa assimilabile, altrimenti non capisco il perché...

Io ci ho perso anche i soldi dell'avvocato, ma non puoi fare altro. Anche persone oneste possono trovarsi in difficoltà, ma con uno che non ti versa neppure un acconto dimostrando buona volontà non perderei tempo.

Altri hanno già risposto al quesito; occorrerà vedere se tutti saranno concordi nell'accettare la suddivisione proposta, anche se la più logica. E' ovvio che la facciata é un bene comune a cui tutti devono contribuire. Il mio consiglio é di provvedere subito a fare redarre una tabella...

Scusate, per lettera formale intendevo R.R.R. Poi pensavo che potesse valere, in questo caso, il Dispositivo dell'art. 1110 Codice Civile Fonti → Codice Civile → LIBRO TERZO - Della proprietà → Titolo VII - Della comunione (artt. 1100-1139) → Capo I - Della comunione in generale Il partecipante...

Quando si tratta di spese straordinarie, soprattutto per importi ingenti, é bene decidere di instituire una commissione (in numero dispari) da affiancare all'amministratore. In Italia si usa lasciar fare tutto a quest'ultimo, per menefreghismo, ma nei paesi più progrediti sono i condomini che...

Attenzione che il Comune fa controlli per vedere se ci abiti, spesso a distanza di tempo. Da me sono venuti dopo oltre un anno per controllare se mi ero veramente trasferito in Svizzera (come vero).

Scusate, ma io personalmente non inizierei mia sponte una causa costosa. Piuttosto manderei una lettera formale con cui chiedo all'amministratore di intervenire entro 15 gg. (citando la sua affermazione che si tratta di un danno condominiale e il tempo già trascorso), altrimenti mi riservo il...

Avolte si crede di essere furbi facendo tutto in nero (vale anche per i proprietari) ma alla fine spesso la si sconta. Meglio pagare le tasse dovute, come dovrebbero fare tutti. Chi evade le tasse le fa pagare due volte agli altri. Se lo Stato avesse tutti i soldi sotratti dalle evasioni...

Io ho fatto una scrittura privata su carta semplice, in cui si diceva: Con la seguente scrittura privata, redatta in duplice originale e avente forza di legge tra le parti, il sig N..... si porta garante per il contratto di affitto stipulato il....tra le parti in data ...e con cui il sig. A...

A mio parere i figli di Marco possono sempre cambiare idea dopo la morte del padre. Meglio documentarsi prima per prudenza, sempre che un atto di rinuncia da parte loro sia valido legalmente.

Guianco ha ragione. Anche loro hanno diritto a ricevere firme di ricevuta sui documenti o chiavi che ti hasnno restituito. Mi sono rivolto più volte ad agenti immobiliare ma ho sempre preteso una firma di ricevuta su ogni documento che gli ho dato, e loro facevano lo stesso coon me (ed ho...