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Mia sorella ha da soli due anni in affitto un ufficio, ma la sua attività non va bene e deve mettere in liquidazione la propria S.a.s.. Può dare la disdetta, con congruo preavviso, al proprietario? Non può permettersi di pagare per tutti gli anni a venire sino alla scadenza del contratto. Come...

Grazie Dolly per l'efficienza e la cortesia. Buona serata. Actarus

Buongiorno a tutti, dove sono proprietario di un appartamento ho preso in affitto al piano terra un locale ad uso ufficio. Poiché devo calcolare la quota di spese condominiali di spettanza del proprietario devo calcolare il prtinaio al 90% e cosa altro ancora posso togliere? E come faccio a...

Grazie mille per le cortesi risposte buona giornata a tutti. Actarus

Buongiorno a tutti. Devo mettere delle eleganti inferriate alle finestre del piano rialzato del mio appartamento in condominio poichè ci sono stati tentativi di effrazione. Ho scelto un modello costoso ma in linea con la facciata, come ha riconosciuto verbalmente anche l'amministratore. Questi...

Molte grazie per la risposta e buona giornata. Actarus.

Il mio inquilino se ne é andato a fine febbraio ed ho una causa in corso per il residuo debito. Credo di dover essere io a presentare il mod. 69 e pagare 67€ entro fine marzo (non ho cedolare secca). E' giusto? E non occorre altro? E' sufficiente per le imposte sul reddito presentare la...

Attenzione agli avvocati (alcuni almeno). Io a mezzo associazione ho preso un avvocato che mi ha dato ragione su tutto, ed ora a causa avviata, e a cliente acquisito, mi dice che devo cedere su tutto e in più pagare spese legali spropositate.

Prevedere il peggio Ecco un campo che conosco. Non vorrei fare l'uccello del malaugurio, ma come divorziato con grane per co-intestazioni approssimative per l'entusiamo iniziale (oramai il 50% dei matrimoni finisce in separazione e con astio reciproco), per la mia esperienza mi sento di dare...

Ringraziemento Grazie (anche agli altri) per la cortese risposta e buona giornata a tutti.

Timori sul comodota Grazie per il consiglio; ho solo il timore che il comodato gratuito, che potrebbe durare anni, non possa essere visto come una elusione di un regolare contratto di affitto (anche se tra sorelle) e quindi nel pagamento delle relative tasse. Un comodato gratuito quanto...

Buongiorno a tutti e complimenti per il livello del Forum. Ho un problema che a me pare complicato e che non so risolvere. -appartamentino intestato per il 90% alla figlia A e per il 10% alla figlia B -causa in corso per morosità per cui prima o poi i locali dovrebbero essere liberi -la...

Risposta per muffa in appartamento Buongiorno, ho avuto lo stesso problema dovuto al difettoso isolamento di una parete della camera da letto, con conseguente condensa e umidità. Ho fatto intervenire una impresa specializzata che ha steso una controparetina con del materiale isolante e vernice...

Grazie per l'esauriente risposta e buon anno.

Buongiorno, ho dovuto iniziare una azione legale per morosità per mancato pagamento affitto (poi pagato solo parzialmente e in ritardo). L'inquilino ha dato disdetta di due mesi (invece dei sei in contratto), e sostiene che sono io inadempiente poichè l'appartamento è freddo e mette a mio...