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Buongiorno a tutti e complimenti per il Forum. Il mio quesito è: il condominio ha un credito nei confronti di un condomino moroso (il debito ammonta a oltre 7.000 € - causa legale in corso) e l'amministratore chiede la costituzione di un fondo morosità per 10.000€ nel preventivo ordinario da...

Purtroppo sempre meno condomini si fanno vedere alle riunioni...Grazie della precisazione e buona giornata. Gianni

Buongiorno, alcuni di noi vorrebbero revocare l'amministratore (per la scadenza del mandato). Non ci sono motivi legaliper questo, solo che non é efficiente come dovuto. Premesso però che ci sono sempre meno condomini in assemblea e forse non si raggiungerebbe il numero legale (che non ho ben...

Risposta chiarissima ed esauriente, complimenti a Criscuolo e grazie. gianni

Sicuramente non mi sono spiegato bene: un condomino sostiene che se gli ultimi piani sono terrazzati, il loro affaccio é più interno, non é stato rivestito in klinler ma in intonaco, e allora non é da intendersi come condominiale in quanto non si vede dalla strada e non è da considerarsi...

Grazie a entrambi per le esaurienti conclusioni, e buona giornata. Gianni

Buongiorno, un condomino sostiene che se un terrazzo è stato totalmente coperto non è piu' un lastrico solare ma è diventato parte integrante l'appartamento. E' il nuovo tetto apposto che protegge tutto quanto è sottostante ed è questo che è condominiale, quindi le spese sono a suo carico...

Grazie ad entrambi per le cortesi risposte e Buone Feste. Actarus

Buongiorno, alcuni condomini o inquilini non rispettano norme di civiltà. Tra questi cito, come esempio, un inquilino che lascia il cane libero (che salta addosso alla gente, mordacchia il polpacci, fa la pipi in ascensore ecc. Pensavo a regolamentare il tutto prevedendo multe a carico dei...

Molto interessante, grazie a tutti. Mi dispiaceva vedere dei soldi inutilizzati, ma tutto mi é molto chiaro ora. Gianni

Grazie della risposta e buona giornata Gianni

Buongiorno, abbiamo in contabilità il tfr del portinaio (circa 10.000€) ed in merito pensavo fosse utile investirlo in una qualche forma (BOT o analoghi) per non lasciare la somma infruttifera. E' possibile e/o consigliabile sotto tutti i punti di vista (amministrativi e legali)? Come fanno gli...

Buongiorno a tutti e grazie in anticipo a chi vorrà cortesemente perdere un po' del suo tempo (prezioso per tutti) per rispondermi. L'amministratore mi ha contestato la terza delega (su 38 condomini) o perché ignorava la nuova legge (anch'io...) o perché riteneva valido il regolamento di...

Egregio Avvocato De Valeri, la ringrazio molto per la cortese disponibilità, ma ho risolto il caso; l'avvocato che avevo incaricato ha capito che volevo intentargli una azione di responsabilità (se si dice così) e mi ha proposto un accordo con il taglio della sua notula. Per quieto vivere...

Ho una causa di sfratto in corso ma ho la convinzione che il mio legale, per motivi che tralascio per brevità, non faccia quanto dovuto. Vorrei quindi poter sottoporre la documentazione ad un altro avvocato, esperto in sfratti, per tranquillizzarmi in merito. Qualcuno può consigliarmi a Milano...

Grazie a tutti per le cortesi risposte e buona serata. Actarus

Grazie per la cortese risposta e buon weel-end.

Buongiorno, mia figlia deve mettere zanzariere ed inferriate, ma ho letto di tutto e di più su aliquote e deduzioni...Qualcuno può chiarirmi gentilmente le idee su quale aliquota IVA devo richiedere e le possibili deduzioni di imposta (se ci sono) su queste due installazioni? Grazie in anticipo...

Grazie anche di questa risposta. Nella zona ci sono almeno una trentina di offerte per uffici... che nessuno vuole per la crisi (e uno si é appena aggiunto perché l'affittuario non pagava). Peccato perché aveva appena speso tanto per rifare il pavimento, luci e altri lavori. Comunque le dirò...

Grazie molto per l'informazione e buona giornata. Actarus