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grazie Gianco per avermi aperto gli occhi... comuque con la donazione questo problema lo evito giusto ?

ma l'azione di riduzione che la esercita a fare se io gliela cedo ben volentieri e senza volergli un soldo ? cioè praticamente gliela dono a costo 0 per lui ? ah forse ho capito... in sostanza io se gliela vendo ma non incasso ... praticamente la potrei prendere nel sacco due volte... non ho...

grazie a tutti capito !

eh infatti è quello che ho sempre detto a me sinceramente visto che mi privo di un bene per non fare questioni in famiglia preferisco fare le cose in maniera regolare... il bene mi è provenuto dai nonni ... io devo darlo a lui per compensare altri beni ricevuti sempre dai nonni i quali hanno...

grazie Gianco allora glielo propongo... o così o gli faccio la donazione

spiego meglio nel dettaglio io sono usufruttuario del 100% di un immobile in cui risiedo l'immobile è per il 50% di nuda proprieta di mia madre e per il 50% di me stesso quindi in sostanza per quell immobile sono al 50% proprietario e al 50% usufruttuario se ho ben capito nello stesso...

in sostanza devo trasferire un immobile a mio zio per compensare altri immobili ricevuto... ma in pratica non dovrei ricevere il denaro in cambio ... quindi o faccio così o incasso gli assegni e glieli rido piano piano oppure glielo dono ... non sò come è meglio

grazie Gianco risolto il mio dubbio

Buonasera a tutti vorrei domandarvi se sono usufruttuario al 100% di un immobile nel quale risiero anche dovrei essere io a pagare l'IMU ma in questo caso sono esente di pagare l'IMU o comunque sono assoggettato come fossi 100% proprietario oppure cambia qualche cosa ai fini della tassazione...

Se si vende un immobile e nell'atti di vendita si citano gli assegni ma io (venditore) alla fine non incasso gli assegni poi si incorre in qualche sanzione da parte dell'agenzia delle entrate ? l'atto di vendita è comunque valido oppure no ?

quindi fatemi capire... se io dono questa casa a questa persona (zio) poi non posso ripensarci ?

la donazione di questo immobile è subordinata ad un altra donazione di altri immobili ... e quindi viene fatta per compensare un ammanco è possibile secondo te apporre questo tipo di condizione ? cioè che la donazione vale se l'altra donazione non viene "impugnata" o revocata ?

Buongiorno, a seguito di alcuni accordi intrapresi con un mio parente (zio di primo grado) ho deciso di donargli un immobile... io non ho figli ma solo 2 zii di primo grado se tuttavia una serie di accordi intrapresi tra le parti non venissero rispettati posso ritirare la donazione ? se si...

azzarola i calcoli sono ben variegati ecco perchè i vari consulenti, caf e commercialisti si servono di programmi appositi

grazie ancora Alberto Spiegazione ottima anche per chi non è del settore

grazie Alberto ! si nel caso specifico parliamo di un C/1 ... quini se dato in locazione si paga solo sul canone di locazione o su entrambe ? poi chiedevo nell'ipotesi fosse un A/3 (seconda casa) o eventuale prima casa grazia ancora almeno imparo qualche cosa :)

La spiegazione è stata molto esaustiva grazie mille ... ma a distanza di tempo avrei un ulteriore domanda... c'è differenza per quanto riguarda questo aspetto se l'immobile è tenuto a disposizione, affittato, affittato con cedolare oppure se è prima casa ?

grazie dimazar provo a cercarlo e vedere se è menzionato... grazie ancora

la 1124 non stabilisce proprio i due criteri di riparto in base a millesimi/piano nel caso in cui non c'è un RdC ? da quel che sò si grazie per le risposte Dimaraz... non ho capito solo la differenza che "trovo" tra l'essere comproprietario delle scale o non esserlo ? cioè se non lo sono la...

non ne usufruisco perchè io sono a piano strada ... resta il fatto che se devo partecipare e lo stabilisce la legge parteciperò... però vorrei che venissero applicati entrambe i criteri... millesimi e scale... e come si fa ? è prassi fare così credo no ? non abbiamo regolamento di condominio