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ho letto tutto l'articolo ma in sostanza come fa a rinunciare all'usufrutto ? c'è sempre da andare da un notaio ? grazie per informazioni

buongiorno, vorrei sottoporvi una domanda ... quanto vale l'usufrutto di un immobile... o meglio... esempio: posseggo la nuda proprietà (100% di un abitazione - seconda casa) mio padre che ha 80 anni ha l'usufrutto (100%) del quale vorrebbe liberarsi facendomi una donazione dell'usufrutto ed...

grazie molte ancora Gianco, sopratutto per la pazienza... un ultima domanda... il fatto che l'accatastamento venga accettato in d8 lo si sa immediatamente alla presentazione al catasto o quest ultimo può entro un anno revocare l'accatastamento d8 ed cambiarlo quindi in c1 ? spiego meglio...

grazie ancora Gianco... però come dicevo... chi è che stabilisce se una superficie di vendita di 300 m2 è un grande magazzino (c8) o una bottega (c1) catasto o regolamento comunale ? una volta presentata la pratica il catasto può "rigettare" l'accatastamento in d8 entro l'anno giusto ? o lo fa...

grazie gianco... purtroppo però direi che va molto a discrezione definire un locale di 280/300 m2 negozio o mini-supermercato... diciamo che in base a come lo interpreti potrebbe essere accatastato in entrambe i modi o sbaglio ?

se possibile chiedo di chiudere la discussione ho continuato su una che avevo già aperto tempo fà ma che non ricordavo era ancora presente nel forum scusate

scusate l'up ... ma visto che sono ritornato nell'argomento con il tecnico... vorrei domandarvi... se il tecnico propone il d/8 e lo presenta al catasto... ma poi non viene accettato che succede ? cioè mi possono riclassificare in c/1 ?

buongiorno, posseggo un negozio in centro storico piuttosto grande accatastato come c1... un geometra mi ha detto che potrei riaccatastarlo in d8 ottenendo così anche sgravi sotto l'aspetto IMU/IRPEF... ma è possibile ciò ? al catasto accetterebbero un d8 in centro storico ? la supercie è sui...

ho fatto fare il preventivo al tecnico... constatato che al comune non hanno nulla ne progetti, ne planimetrie, nulla, si deve intervenire al catasto... sinceramente non ho capito come tuttavia ha detto che vanno prese tutte le misure del fabbricato perchè ci sono più difformita oltre la più...

grazie ancora griz

grazie griz molto gentile ! scusami molto anzitutto per le numerose domande che vi ho fatto si esattamente l'immobile è molto datato era rurale, fuori dal centro abitato e credo che abbia almeno 100 anni nel 2001 (se non vado errato) arrivò una legge che obbligo ad accatastarli come civile...

scusami non ho capito ! e sinceramente non ho capito nemmeno se la strada che mi vuol far percorrere il tecnico sia la più semplice e per me più economica... da quello che ho capito al catasto la planimetria è errata... il tetto non corrisponde... e quindi ci sono difformità nel muro esterno...

sono stato da un tecnico e mi ha detto che dovendo "intervenire" su un muro portante ... c'è il genio civile di mezzo e non basta la sanatoria ? O.o quindi ? boh ho chiesto più informazioni in merito e mi fa sapere tra qualche giorno mi ha detto guardando bene anche cosa hanno in comune... ma...

Grazie molte ad entrambe per le risposte che mi state dando ! Ho chiesto ad un tecnico se mi fa sapere quanto mi viene a costare il tutto e come c'è da procedere e vi aggiorno Prerirei arrivare all'atto con tutto apposto... anche se questo immobile verrà abbattuto

il dubbio è che 20 anni fa il tetto era spiovente da entrambe i lati poi è stato fatto un lavoro non sò quando ed è stato reso spiovente da un lato solo ... forse è stata aumentata anche la volumetria ... purtroppo chi mi poteva rispondere non può più farlo...

Purtroppo con il tecnico che mi ha fatto l'accatastamento sono in causa per altre ragioni e non posso sicuramente farmi rimettere a posto le cose da lui... P.S: Sono in causa mio malgrado perchè il maledetto ha un abitazione ma la trascura... e fa danni a me che sono sotto di lui ...

grazie molte per la risposta... un tecnico mi ha detto che siccome l'immobile in oggetto verrà abbattuto immediatamente dopo al passaggio ... potrei anche non fare nulla solo che sinceramente ho paura di ripercussioni a mio carico e vorrei regolarizzarmi ... orientativamente sapreste darmi una...

scusate l'aggiunta di un ulteriore informazione magari che può essere utile nel darmi un consiglio ... vorrei dire che non sò se la planimetria che non coincide è quella del comune o quella del catasto o entrambe... domani verifico e vi farò sapere con esattezza

ad un figlio sciuperato non basterà mai la paghetta settimanale... dico solo questo...

buongiorno, sono in procinto di vendere un immobile ... ma controllando le planimetrie c'è qualche cosa che non quadra... l'immobile dapprima rurale è stato accatastato nel 2006/2007 circa mi sembra quando divenne obbligatorio classificarlo come civile abitazione quindi abbiamo fatto fare...