Risultati della ricerca

  1. M

    Problemi con operai ristrutturazione

    Nel cartello del cantiere c'e' indicato il nominativo del responsabile della sicurezza . Lo chiami e gli fai presente tutto quanto e vedrai che subito si atterranno a tutte le disposizioni impartite e si atterranno alle corrette norme comportamentali. Gli fai presente che se la situazione non...
  2. M

    Utilizzazione dei bonus fiscali

    Se uno effettua una ristrutturazione molto onerosa sostituendo tutti gli impianti idrici-elettrici -sostituzione infissi- porte interne ecc (per esempio 200.000 Eur ) . Tutti i lavori che si possono realizzare come efficentamento energetico 65 % IRPEF i hanno un massimale di 100.000,00 EUR...
  3. M

    Vendita casa ristrutturata con fondi danni alluvione

    Ti conviene leggere bene il bando regionale ,sicuramente lo trovi in internet . Spesso elargiscono finanziamenti per mille motivi ( alluvioni- calamitta' naturali- ristrutturazioni nei centri storici ecc. ) Comuni - Province -Regione -Stato con il presupposto che rimani proprietario per minimo...
  4. M

    Detrazioni moglie incapiente e diversa residenza

    Attualmente il vostro stato di famiglia come e' composto ? L'Isee familiare come viene redatto ?
  5. M

    Impianto aria condizionata chiesto dal locatario

    l'appartamento e' dotato di un riscaldamento invernale ?
  6. M

    Costo del Kw con il contascatti in assenza di contratto enel per una casa in affitto

    e per l'acqua potabile procedete nella stessa maniera oppure avete un pozzo artesiano e non siete collegati ad Abbanoa
  7. M

    Costo del Kw con il contascatti in assenza di contratto enel per una casa in affitto

    A mio parere i costi fissi di canone ecc. andrebbero divisi e purtroppo ultimamente sono aumentati parecchio . Dopodiche' un prezzo equo dovrebbe essere dai 20 ai 22 centesimi di kw/ora consumata . Comunque a fine anno potete fare i conteggi a conguaglio . Un esempio totale kw/ora consumati...
  8. M

    Acquisto prima casa per mia figlia

    Vendila e tieni i soldi pronti per aiutare i tuoi figli . Quanti anni ha tuo figlio ? Nell' acquisto dell' appartamento lascia che siano i tuoi figli a trovarla valutando tutti i pro e contro .
  9. M

    Acquisto prima casa per mia figlia

    Vendila quando segf
  10. M

    Acquisto prima casa per mia figlia

    Io opererei diversamente . Il ricavato della vendita lo depositerei in un conto deposito ( rendimento circa 2 % ) . Quando i miei figli vorranno acquistarsi la loro casa ad ognuno dei due gli darei la meta' esatta e se in tempi diversi l'altro figlio avrebbe la sua parte rivalutata con gli...
  11. M

    Coeredi di un immobile uno dei due vuole vuole vendere all altro ma non c'è accordo sul prezzo

    Se per tuo cognato 30.000 eur sono congrui , acquista tu la parte di tua sorella per 31.000 eur . Fagli capire che anche tu hai l'interesse ad acquistare l'altro 50 % .
  12. M

    Come si suol dire: Parenti serpenti

    e molto strano che due agenzie immobiliari stimano lo stesso appartamento con valori cosi distanti . provate a chiamare qualche altra agenzia e seguite anche il consiglio di elisabetta48 ( effettuando anche dei sopralluoghi degli appartamenti in vendita nella vostra zona ) . Visti i tempi di...
  13. M

    Eventuale rifiuto di far visionare immobile

    ed alla prima offerta seria ( pagamento completo all' atto del rogito ) non mi farei perdere l'acquirente se pure il prezzo di vendita risulta un 10-15 percento in meno rispetto al valore da voi prefissato. La valutazione da parte di un agenzia immobiliare sarebbe utile proprio per stimare il...
  14. M

    Pavimentazione Lastrico Solare (Terrazzo di proprietà escusiva)

    se l'impermeabilizazione viene eseguita correttamente con mapellastic ( retina con due strati di mano con la sbordatura fino al battiscopa e con le pendenze tali da non permettere il ristagno dell' acqua da nessuna parte del terrazzo e le nuobve piastrelle vengono stuccate correttamente ...
  15. M

    Acquisto seconda casa con separazione dei beni

    Siccome l'ha ricevuto in donazione ( percui non l'ha acquistato e non ha usufruito delle agevolazioni prima casa ), l'immobile che acquistate ora puo' aver diritto delle agevolazioni prima casa sia da parte tua che di tuo marito . Io lo acquisterei al 50 % ciascuno con un mutuo cointestato da...
  16. M

    Acquisto immobile in eredità per debiti

    Prima di prendere qualsiasi decisione consultati comunque con un avvocato specializzato in questo campo . Visto anche la recente " rottamazione cartelle equitalia " , probabilmente hanno piu' interesse recuperare subito del cash che mettere un immobile all' asta, che puo' arrivare fino al 4°...
  17. M

    Assegno scoperto per 30k e protestato e ricorso d'urgenza art.700 cpc

    Ha fatto benissimo l'avvocato a procedere con. l'art.700 . Il giudice ha accolto il procedimento d'urgenza e ha ripristinato la situazione precedente .Ora il giudice si riserva di entrare in merito e questo puo avvenire anche tra diversi anni e nel frattempo la srl non va in liquidazione...
  18. M

    Locazione non abitativa-fideiussione non consegnata-risoluz. contratto

    Io la diffida la farei . Davanti ad un eventuale giudice dimostri che la societa' ha perpetrato in mala fede a non consegnarti la fidejussione ( molto probabilmente non ha i requisiti ) e che e' stata avvisata delle tue intenzioni .
  19. M

    Acquisto di un immobile da frazionare in due distinte unità

    Quando frazioni un appartamento in due appartamenti e percui richiedi la nuova agibilita' dei due appartamenti la separazione degli impianti e' imprescendibile .Come puo' il comune dare l'agibilita' ad un appartamento senza contatore dell' acqua -ENEL - telefono - ecc.ecc.
  20. M

    Acquisto di un immobile da frazionare in due distinte unità

    tutti i servizi - ENEL -Telecom-antenna-citofono ecc. viaggiano all' interno delle colonne montanti condominiali .Facciamo l'ipotesi che la colonna montante telefonica e quella ENEL siano sature e non si riesce far passare altri cavi . I gestori ti inviano una lettera in cui dichiarano che le...
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