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Ho fatto ulteriori ricerche ed è emerso che : locandolo come affitto breve ad uso turistico non servono i 270 cm; che, pur essendo stato sanato il vano in questione esso non risulta avere l'agibilità (come un vano sanato ma posto ad un altro piano ed avente altezza di 280 cm) ; secondo voi è...

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Ho trovato questo all'interno dell'atto. Può bastare?

È alto 250 tutto il vano, che è 45/50 mq. Comunque vedrò la piantina catastale a breve, come mi avete consigliato

È tutto A/7. Noi la chiamiamo taverna / zona fondi, ma è una parte della casa. Sull'atto notarile si parla di A/7 e c'è la descrizione dei vari vani, fra cui questo. Tra l'altro questo piano è stato realizzato successivamente ed era usato come box, ma a livello informale: nell'atto non c'è...

Salve, ho in mente di affittare per locazione turistica il piano terra di una villetta di proprietà. Tale vano, completamente ristrutturato, dotato di luce, bagno, finestre e impianto di riscaldamento tuttavia non raggiunge i 270 cm (cosa che non vale per gli altri piani della casa, alti ben di...

Ok grazie, vi faccio sapere!

Le cantine sono due : una che ho sempre saputo, e l'altra con due locali che mi trovo. Le date di acquisto sono : del tale 1958,mia del 1970.Chiedo quindi la visura storica del mio alloggio?

Vista la mia giovane età non ho la minima dimistichezza.... per non perdermi nei meandri, cosa dovrei chiedere di specifico? Se al tale x corrisponde la cantina, o se a me corrisponde? Oppure altro?

Mi ha detto di contattare un visurista.... Quindi niente coda all'ufficio domani?

Domani pensavo di andare dall'ufficio del catasto... Buona idea?

Ripeto : durante una permuta per la prima volta abbiamo visto l'atto dell'appartamento in questione (pur abitandoci non era nostro), e il notaio ci ha mostrato la piantina e comunicato il fatto, ossia che al nostro subalterno corrispondono un appartamento e due cantine-non voglio perdermi nei...

Sottinteso se non ci fosse stata una sua visura, ovvio!

Andremo a fondo con lavisura, non è che ha smesso di ridere, semplicemente la persona in questione facendo molti introiti in nero non si sarebbe certo presentato ad una causa per usucapione in tribunale. Il notaio sa il fatto suo, non è un barzellettiere.

Il notaio ha trovato un atto di acquisto di questo tale riguardo la medesima cantina.

È risultato che questo tale abbia un atto della stessa cantina... Probabile che abbiano sbagliato al catasto e me la abbiano lasciata al giorno d'oggi?

La cantina è tutta quella, un'unica unità.

È la pagina 2 di 2 del mio subalterno,che ho allegato mostra la cantina in questione la pagina 1 di 2 consta di appartamento è un'altra cantina. Datami nel 2019. Riguardo l'usucapione non vi è problema, resta da capire se vi fosse un problema. Or ora il notaio mi ha riferito che anni addietro...

Ho sbagliato a scrivere l'intestazione : durante una permuta fra parenti, il notaio ci ha fatto presente, mostrandoci la planimetria catastale del subalterno in questione (che allego) che al nostro appartamento corrispondono 2 cantine. Tale cantina però, per consuetudine, era attribuita a un...

Ok, ma quindi se io volessi scorporarla e venderla a un terzo? Non ci sarebbe un problema? È questo il nodo, ossia se fra visura ipocatastale e catastale(questa sicuramente ascritta a noi) può esserci una discrepanza. Ho contattato un mio amico avvocato che mi ha detto che per usucapire bisogna...