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Buonasera, temo proprio che debba sanare la situazione, prima d'accedere al superbonus.

Buonasera. I documenti dei lavori eseguiti sono stati anche protocollati in Comune? è stato chiesto qualche titolo edilizio e poi i lavori sono stati eseguiti difformemente dal progetto?

Buonasera, per potere essere utili, quantomeno servirebbe l'area territoriale di riferimento. Non credo che un tecnico, soprattutto di questi tempi, si sposti dovunque...

Buonasera, se fosse già operante, potrebbe intervenire l'ATS. In questo caso, il Comune, attraverso la PM, ma una diffida ad adempiere sarebbe opportuna.

Buonasera. L'assicurazione, quindi, ha formulato una sorta d'offerta reale? è pacifico che le spese di costituzione della parte civile debbano essere rifuse...

Buonasera. In rapporto alla gravità dei vizi o difetti, il codice civile prevede due ipotesi ben distinte di responsabilità, agli artt. 1667 e 1669 c.c.

Semplicemente, avendo una formazione giuridica, cerco di sintetizzare la realtà dell'orientamento giurisprudenziale. La ''portata'' dell'art. 1969 c.c., ossia la sua applicabilità nei casi concreti, è andata estendendosi esponenzialmente, fino a comprendere elementi non strutturali, ma incidenti...

Non vorrei essere troppo dottrinario, ma, da consolidato orientamento, la garanzia di cui all'art. 1669 c.c. è stabilita per motivi ''d'ordine pubblico'', ossia ha natura di clausola generale, con profili extracontrattuali (tutela anche i terzi, estranei al contratto d'appalto). La garanzia...

il legale può chiedere, nelle conclusioni dei propri atti difensivi, la c.d. ''distrazione delle spese'' (ossia, che queste vadano pagate direttamente a lui dal soccombente, e non prima versate al proprio assistito).

La definizione di ''postuma'' , per le polizze decennali, è consuetudinaria, non di legge. Il D. Lgs. 122/2005, in tema di tutela per gli acquirenti d'immobili in costruzione, parla di ''polizza assicurativa indennitaria decennale''. La polizza non sostituisce la garanzia dell'appaltatore, ex...

Dal Giudice di Pace?

Garlasco è sotto la competenza del Tribunale di Pavia, se non rammento male (da quando sono stati soppressi Vigevano e Voghera).

Nel mio Condominio 3 imprese su 4 l'hanno proposta spontaneamente, una a richiesta. Due su quattro a premio unico, le altre a premio annuale (e sono state scartate, perché il committente rischia di trovarsi senza copertura).

Buongiorno Giasca. La vicenda come si è evoluta?

Dopo 12 anni, la responsabilità dell'appaltatore è venuta meno, ex art. 1669 c.c. Vedo difficile anche applicare la disciplina della compravendita, artt. 1490 e ss. Si potrebbe ipotizzare la garanzia di cui all'art. 2043 c.c., a carico del costruttore, ma non è facile, l'onere della prova ricade...

In questo periodo, molte imprese la propongono spontaneamente, come parametro curricolare (unitamente ad altri).

Non esiste la norma, trattandosi d'appalti privati, esiste una regola d'elementare prudenza, che ogni amministratore condominiale dovrebbe conoscere. Polizza decennale postuma, a premio unico: se l'impresa appaltatrice non è disponibile a dotarsene, è un buon motivo per non affidare l'incarico.

Si tratta di vedere caso per caso, in quanto il decreto ingiuntivo può essere concesso anche a fronte di documentazione non strettamente fiscale, quali scritture private con riconoscimento del debito. Altro è il caso delle scritture contabili, per le quali si produce estratto (autenticato) del...

Buonasera, io consiglio non solo due capitolati distinti, ma anche due contratti d'appalto. Attenzione alla garanzia decennale, che sia coperta da idonea polizza.

Anch'io consiglierei un ricorso per ATP. E'un pò costoso, va detto, anche perchè le spese (CTU compresa) le anticipa il ricorrente....