Ristrutturazione facciata e cortile interno condominio: 2 capitolati?

[tonio54]

salve e buon anno a tutti voi. avrei bisogno di un vostro parere.Dovendo ristrutturare il nostro condominio, dobbiamo fare un capiTolato per a facciata sulla strada (bonus facciate 90%) ed un'altro per la parte sul cortile interno (50% per MANUTENZIONE straordinaria) PER FARE I CONTEGGI SEPARATI PER LE DETRAZIONI?
. I BONIFICI HANNO DESCRIZIONE DIVERSA IN RIFERIMENTO ALLA LEGGE?
GRAZIE FIN D'ORA

 

[User_29045]

BONIFICO E CAUSALE BONUS FACCIATE 90%:

Bonifico e causale per Bonus Facciate - PMI.it

Per effettuare il pagamento tramite bonifico all'impresa che sta facendo i lavori, volendo usufruire del bonus 90% mi sono recata in Poste per il versamento, ma al momento la distinta è carente della voce " legge 160/2019 (Bonus Facciate)". Identica situazione per le banche. In pratica, le...

www.pmi.it

inserire come causale la dicitura «per lavori di restauro facciata ai sensi dell’art. 1, commi 219-224, Legge 160/2019».

========================

BONIFICO E CAUSALE ECOBONUS 110%:

Bonifico e causale Ecobonus 110% D.L. 34/2020 - PMI.it

Per effettuare pagamenti a fronte di lavori effettuati e riconducibili ad interventi trainanti/trainati, qual è la corretta causale ed i riferimenti normativi da inserire nel bonifico?

www.pmi.it

La corretta causale è il riferimento alla norma sull’Ecobonus al 110%, ovvero l’articolo 119 del dl 34/2020.

======================

BONIFICO PER RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA 50%:

Detrazione ristrutturazioni: come si compila il bonifico parlante

Fra le condizioni per fruire della detrazione per le ristrutturazioni c’è il bonifico parlante.

www.pmi.it

causale del versamento completa gli estremi della fattura e riferimento alla normativa (articolo 16-bis del Dpr 917/1986);

 

[User_29045]

I CONTEGGI SEPARATI PER LE DETRAZIONI?
. I BONIFICI HANNO DESCRIZIONE DIVERSA IN RIFERIMENTO ALLA LEGGE?

Assolutamente fate conteggi separati e bonifici separati perché la causale cambia e la percentuale di detrazione dipende dalla causale inserita.

 

[Ardesiano54]

Buonasera, io consiglio non solo due capitolati distinti, ma anche due contratti d'appalto. Attenzione alla garanzia decennale, che sia coperta da idonea polizza.

 

[Dimaraz]

Attenzione alla garanzia decennale, che sia coperta da idonea polizza

Non esiste alcuna norma che impone di fornire polizza a garanzia di un lavoro e nemmeno obbligo di dare garanzia decennale sul risanamento/restauro di! na facciata di edificio esistente.

 

[Ardesiano54]

Non esiste alcuna norma che impone di fornire polizza a garanzia di un lavoro e nemmeno obbligo di dare garanzia decennale sul risanamento/restauro di! na facciata di edificio esistente.

Non esiste la norma, trattandosi d'appalti privati, esiste una regola d'elementare prudenza, che ogni amministratore condominiale dovrebbe conoscere. Polizza decennale postuma, a premio unico: se l'impresa appaltatrice non è disponibile a dotarsene, è un buon motivo per non affidare l'incarico.

 

[User_29045]

Considera però che se chiedi una garanzia così forte, una garanzia decennale, chissà quanto ti gonfiano il prezzo a preventivo. Non ho mai sentito di una garanzia decennale su una ristrutturazione di facciata.

 

[Ardesiano54]

In questo periodo, molte imprese la propongono spontaneamente, come parametro curricolare (unitamente ad altri).

 

[User_29045]

In questo periodo, molte imprese la propongono spontaneamente, come parametro curricolare (unitamente ad altri).

Nel mio condominio abbiamo una gara d'appalto in corso, chissà se la proporranno anche da noi come facente parte del pacchetto servizi offerto...

 

[Ardesiano54]

Nel mio condominio abbiamo una gara d'appalto in corso, chissà se la proporranno anche da noi come facente parte del pacchetto servizi offerto...

Nel mio Condominio 3 imprese su 4 l'hanno proposta spontaneamente, una a richiesta. Due su quattro a premio unico, le altre a premio annuale (e sono state scartate, perché il committente rischia di trovarsi senza copertura).