Risultati della ricerca

  1. acquirente

    Denuncia ai carabinieri per subaffitto non autorizzato a carico del locatario

    una denuncia appare ai carabinieri o alla polizia se fanno un controllo e ti fermano e chiamano in centrale per chiedere informazioni su di te. cosa vuoi sapere se appare sul certificato penale???? NO. sul certificato penale appare solo la condanna.
  2. acquirente

    Vendita immobile

    di che tipo e' questa controversia condominiale??????
  3. acquirente

    Chiedere le condizioni di un' agenzia comporta qualche legame ?

    bella domanda....................il problema che tu hai visto la casa con la prima agenzia che aveva il 4% di percentuale. se la casa non e' in vendita con mandato esclusivo, prima di andarla a vedere...............chiedere quale e' la percentuale dell'agenzia e poi se si reputa che e' troppo...
  4. acquirente

    Provvigioni all'agente immobiliare

    Meglio prevenire che curare....................basta scrivere nella proposta di acquisto che in caso di recesso immotivato la provvigione sara' pagata solo dalla parte inadempiente.
  5. acquirente

    L'inquilina porta continuamente ospiti nella casa in cui vivo anche io, proprietaria

    allora dal momento che e' casa tua e affitti solo una stanza nel contratto devi ribadire che non si ammette in modo tassativo estranei. ricorda e' casa tua e ci vivi. vivendoci anche tu all'interno della casa non puoi locare la cucina o il bagno, li dai in uso dal momento che non e' un affitto...
  6. acquirente

    Provvigioni all'agente immobiliare

    certo ma per questo bisogna che il venditore accetti sempre la proposta di acquisto con una cifra allegata che copra almeno la provvigione dell'agenzia. queste cose non te le dice nessuno.......................bisogna informarsi per tempo e essere in grado di arrivare ben preparati quando si...
  7. acquirente

    Come funziona la fideiussione banacaria a garanzia canoni di affitto?

    no, non credo......... Il locatore o proprietario deve prima eseguire lo sfratto e dopo la banca paga.
  8. acquirente

    E' legalmente possibile affittare(con contratto per studenti) una sola stanza di un appartamento ?

    Devi fare 5 contratti con canoni differenti dipende anche dal tipo di stanza che vuoi affittare a uno o a due letti ma in ogni caso in entrambi i casi il modello da utilizzare è quello sotto http://www.tutelati....lldm301202/allegato_E.pdf Il contro nel farne 5 separati è che affittando la...
  9. acquirente

    E' legalmente possibile affittare(con contratto per studenti) una sola stanza di un appartamento ?

    La fattispecie in esame non rientra nella ipotesi del contratto di affittacamere che è una attività equiparabile a quella alberghiera. Quando il proprietario vuole concedere in locazione una o più camere a diversi soggetti, con uso in comune di bagno e cucina e di altro vano dell’immobile...
  10. acquirente

    Posticipare la data del rogito su nuovo immobile

    avvisa immediatamente la parte interessata allegando anche il documento in fotocopia dell'intervento in ospedale. meglio in A/R e anche anticipando la notizia con un telegramma. Avvisa l'agenzia immobiliare se c'e' ed il il notaio per correttezza. una volta superato l'intervento chirurgico e...
  11. acquirente

    Liberare un immobile destinato alla vendita da beni e effetti personali altrui.

    ho capito ma rischi che in una causa in tribunale potresti andare incontro a torto se il tuo caro parente dovesse protestare. purtroppo sei stato troppo accomodante in passato. del resto non puoi mettere in mezzo alla strada le sue cose. fai una cosa, carica tutto su un camion e gliela consegni...
  12. acquirente

    Liberare un immobile destinato alla vendita da beni e effetti personali altrui.

    devi mandargli una raccomandata con A/R spiegando che devi mettere in vendita il tuo appartamento e lo inviti a liberarlo delle sue cose entro e non oltre il............................ certo che non puoi buttargli via le sue cose, se non ti risponde, mettile in una cantina o presso una...
  13. acquirente

    Si può rimandare il rogito notarile?

    ahahahahah inizia a venir fuori la verita' che hanno tentato di nasconderti. il pignoramento si fa quando qualcuno e' in debito con qualcun altro................ quindi lo zio in qualcosa aveva ragione dunque. ma scusa te l'hanno detto in tanti qui, devi richiedere alla Conservatoria il...
  14. acquirente

    Divisione quote ereditarie

    perfetto. :daccordo::daccordo: aggiungerei....................se non si arriva a nessun accordo rimane la vendita giudiziale. Purtroppo
  15. acquirente

    Realizzare lista degli inquilini/conduttori insolventi

    finche' trovi i polli disposti a pagarti un canone alto che piu' alto non si puo', ben venga ma questo tuo comportamento e' deprecabile tanto quanto lo e' non pagare un regolare canone d'affitto.
  16. acquirente

    Divisione quote ereditarie

    si' infatti e ci sono migliaia di compratori estranei disposti a comprare la meta' di una casa. Ma una cosa e' la teoria, una cosa la pratica. puo' vendere la sua quota al fratello se questo e ' disposto a comprarla pero'. altrimenti esiste la vendita giudiziale.
  17. acquirente

    Divisione quote ereditarie

    nessuno dei due puo' vendere se l'altro non e' d'accordo. se pero' tirate la corda si arrivera' ad una vendita giudiziale dell'immobile. auguri.
  18. acquirente

    Eredità indivisa da molto, miglioramenti realizzati, e ora?

    tutte le migliorie apportate al terreno sono da evidenziare e se ne terra' conto. quindi praticamente avete diviso tutto mettendovi d'accordo a voce e si e' creata una successione indivisa. sono trascorsi - di dieci anni dalla scomparsa di tua madre senza che nessuno abbia contestato le...
  19. acquirente

    Eredità, comprare casa di famiglia

    Allora fare una causa nella quale portare i testimoni a favore di tuo marito costa molto e non produce nulla. per le somme date da tuo suocero ai tuoi cognati ci vogliono le prove e devono essere certe, assegni fotocopiati,passaggi di denaro evidenti daL c/c di tuo suocero al c/c dei figli...
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