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Secondo anche questo sito rientra, ma andrebbe fatta una dichiarazione del tecnico, che mi ha fatto solo a parole. Quel che mi urta è piú l'agente che ha sostenuto che dovrei farla a offerta accettata, e piú sotto possibile al rogito. Perché?? Non basta farla fare una volta e festa finita...

È un ingresso ad un porticato sul retro, che è venuto più stretto dopo i lavori del 2019 (da 1,70 a 1,10). Tutto il resto della casa è certificato che è preciso uguale alle planimetrie. Per me la questione è questa: è questo agente che l'ha sparata grossa, o davvero dovrei far fare questa...

Il 2% si calcola sul totale o solo su un particolare? Ps: ho guardato, il 2% non riguarda la larghezza di un ingresso, che è meno importante di altre cose che sono al 2% Certificato di stato legittimo sarebbe questa la novità

È un'uscita che porta ad un percorso pedonale privato. Sarebbe il geometra a fare questa dichiarazione. Si parla di case vecchie, ma planimetria catastale aggiornata nel 2019 a seguito di lavori tutti dichiarati e chiusi. Quella comunale non aveva bisogno di aggiornamenti perché non raffigura...

A seguito di lavori, mi sono accorto che una uscita pedonale sul retro della casa, è larga circ 1,10 metri, mentre sulla planimetria comunale è scritto 1,70. La planimetria catastale, a occhio è uguale a quella comunale. Ho parlato col geometra, e mi ha detto a voce che rientra nelle tolleranze...

Non ha fatto piú avere notizie? Ho visto che ha pubblicato solo quel messaggio iniziale. Magari in pvt qualcuno sa qualcosa ...

Mia moglie mi ha ricordato che già l'anno passato lei aveva proposto soluzioni del genere, ma loro non vollero fare niente. Ce n'era anche una da mettere tipo una scaletta, cosí il gatto gli salirebbe direttamente sul balcone di casa. Noi chiudiamo, e se avessero qualcosa da dire gli ricordo...

Mi spiace. Hai poi risolto?

Questi vicini hanno un gatto che vogliono giri libero per il paese. Per farlo, aprono una porta comune sul retro e vorrebbero rimanesse sempre aperta. Abbiamo un rapporto normale, che non voglio rovinare, quindi delicatamente, sono riuscito ad ottenere l'inverno scorso che questa porta fosse...

Sisi, la faró alla prima offerta che accetto. Sarà solo un pro-forma, il tecnico si ricorda il tutto.

Nessuna ritrosia: è che se accetto una offerta che dovrebbero farmi, si deve sperare venga accettato il mutuo, quindi io potrei ritrovarmi a fare l'ennesima conformità, e se non accettano il mutuo ho buttato soldi.

Leggi gli ultimi messaggi, passati 4 anni, ricordando che era tutto a posto, avevo fatto confusione tra le varie planimetrie, stato inizio lavori e stato lavori conclusi

Non c'è alcun infisso. È l'uscita dal portico, che non ha avuto alcuna modifica a ció che lo chiude (una serranda a scorrimento, che fa buio completo. Il vano è un portico che non ha comunque l'abitabilitá (altezza di circa 2,20 mt circa). La luce la prende a palate da altri due lati, chiusi da...

Mi scuso, ho scritto un'altra imprecisione: la planimetria comunale ultima non ce l'ho, ma essendo i lavori dichiarati, venne certamente aggiornata, mi ricordo ora che ne parlai a lavori ultimati cil geometra, e disse che quella catastale venne lasciata con l'imprecisione. Chiamerò il tecnico...

È in Emilia Romagna. Ho scritto una inesattezza: 4 anni fa con quei lavori regolarmente dichiarati, una uscita del portico nella proprietà si è ristretta da 2,30m a 1,1m. Allora sostenne il tecnico che si rientrava nelle tolleranze (2%?) Comunque, sia la planimetria comunale che catastale...

Devo vendere immobile, e non ho mai cambiato nulla nè fuori nè dentro. L'acquirente farebbe mutuo, e l'agente dice che devo comunque fare un'altra conformità urbanistico edilizia, anche se non è cambiato nulla rispetto ad 8 anni fa. Ha ragione? Ho letto storie assurde su internet, ed anche...

La settimana prossima lo faccio presente al notaio. Se un giorno vendo, so che dovrò comunque presentare sia successione per un 50% che rogito per l'altro 50%. L'unico dubbio che mi viene, è se invece mi diventa seconda casa, l'IMU lo pagherei una volta 100%, o dovrei pagarlo due volte al 50%?

Fatto rogito un mese fa, e sono diventato unico proprietario della casa ereditata da me e mio fratello al 50% a testa da genitori defunti. Al catasto lui non risulta giustamente più, mentre io risulto due volte al 50% (due righi con identici dati catastali ecc...). È normale? Un 50% lo avevo da...

Si, il frazionamento di anni fa avrebbe dovuto generare i due civici. Doveva comunque risultare un civico diverso tra la mia abitazione ed il cancello. Ho letto uno "scala destra" aggiunto al civico su una corrispondenza per sbaglio data a me, che era destinata ai vicini.

No, c'è regolare cila chiusa positivamente, e posi anche la questione. Le due unita sono state frazionate molti anni fa, ottenendo due mappali distinti: la mia casa mantenne il numero di mappale ma rimpicciolito, mentre l'altra un nuovo mappale. Le due abitazioni continuavano ad usare peró lo...