Acquisto rimanente 50% da mio fratello

[fuffurugugliu]

Fatto rogito un mese fa, e sono diventato unico proprietario della casa ereditata da me e mio fratello al 50% a testa da genitori defunti.

Al catasto lui non risulta giustamente più, mentre io risulto due volte al 50% (due righi con identici dati catastali ecc...).
È normale? Un 50% lo avevo da 5 anni per successione, mentre l'altro 50% come rogito un mese fa.

Controllato online sul sito Agenzia delle Entrate. Nelle note risulta che ho appena preso il 50% da mio fratello (che si aggiunge all'altro 50% delle successioni, sempre segnalato nelle note).

 

[Franci63]

Un 50% lo avevo da 5 anni per successione, mentre l'altro 50% come rogito un mese fa.

50% + 50% = 100%.
Nessun problema.

 

[griz]

Si, è corretto, le 2 metà ti sono pervenute con causali diverse

 

[basty]

Si, è corretto, le 2 metà ti sono pervenute con causali diverse

Questo avviene sempre quando ad una quota di proprietà se ne aggiunge una ereditata. Ma non appaiono solitamente due righe.
Qui il caso è rovescio: una quota ereditata e successivamente quota acquistata.

A parte che non dovrebbe generare problemi, non è che il risultato è frutto della modalità di compilazione della voltura?
Con il vecchio SW c’erano due modi: uno ridescriveva tutta la titolarità finale, il secondo (e mi pare sia stato quello usato), dchiarava solo la posizione variata

 

[griz]

Di fatto è indifferente

 

[fuffurugugliu]

La settimana prossima lo faccio presente al notaio.

Se un giorno vendo, so che dovrò comunque presentare sia successione per un 50% che rogito per l'altro 50%.

L'unico dubbio che mi viene, è se invece mi diventa seconda casa, l'IMU lo pagherei una volta 100%, o dovrei pagarlo due volte al 50%?

 

[Nemesis]

l'IMU lo pagherei una volta 100%

Ovviamente sì, sei l'unico proprietario.

 

[basty]

Di fatto è indifferente

Nella sostanza, è quello che conta. Resta la curiosità della cosa