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Cari amici, godiamoci l' ultimo giorno di relativa tranquillità, perchè da domani avremo di che preoccuparci. Tutto il vociare dei nostri politicanti, che starnazzano in cerca di soluzioni diverse dal mettere seriamente mano al portafogli, non fermerà la mano di chi già sente l' odore del...

Nella ripartizione di questa spesa (il rimborso del danno subito), il condòmino/proprietario danneggiato deve partecipare, in quanto vi è uno sdoppiamento tra la veste di proprietario danneggiato (Avente diritto) e la veste di condòmino danneggiante (Responsabile dei danni).

Raj Patel scrive, Non è cercando individualmente la felicità che riusciremo a trovarla; essa potrà scaturire soltanto dalla libertà di vivere insieme e di partecipare a quella politica democratica che ci aiuterà a dare il giusto valore al nostro futuro comune.

Al fine di dare orientamenti di qualità a tutti gli attori condomìniali, di seguito scrivo il criterio di divisione indicato nel regolamento tipo 1934 della federazione Nazionale Proprietà Edilizia: Le spese per l' impianto, la manutenzione ordinaria e straordinaria e di esercizio dell'...

I condòmini che insistono sullo stesso piano, per ciò che riguarda la ripartizione del 50% della spesa che deve essere suddivisa per altezza dal suolo, devono pagare lo stesso importo.

Ai sensi dell’art. 1102, 1° co., c.c., ciascun partecipante alla comunione può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. La citata norma regola l’uso della cosa comune ad opera dei...

Mi sembra di capire che la causa pendente ora è tra il condominio vicino e il condominio di cui tu fai parte, poichè il costruttore (che era proprietario del terreno, evidentemente) ha venduto a suo tempo i terreni e i box a voi senza essere sicuro di essere proprietario del terreno, visto che...

Era un uomo difficile. Pensava ed agiva in modo diverso da tutti noi. Metteva in discussione ogni cosa. Era un ribelle, un profeta, uno psicopatico, o un eroe? "Chi può dire la differenza?", dicevamo. "E che importa ad ogni modo?" Così lo socializzammo. Gli insegnammo ad essere sensibile...

Penso che sia il caso che ti rechi dal tuo avvocato e gli fai scrivere la tua controproposta in cui potresti offrire di chiudere la partita per ...diciamo 4000 euro, sostenendo che, in caso contrario, proseguiresti la causa con il massimo impegno. Forse l' amministratore convoca una nuova...

Le spese per la pitturazione spettano al condominio. Nella ripartizione di questa spesa il condòmino deve partecipare, in quanto vi è uno sdoppiamento tra la veste di proprietario danneggiato (Avente diritto) e la veste di condòmino danneggiante (Responsabile dei danni). Nel caso da...

...dopo il gelato, prima del lavoro, Abba Poemen chiese ad Abba Antonio: "Cosa dovrei fare?" L' anziano disse: "Non avere fiducia nella tua rettitudine, non preoccuparti di una cosa una volta che l' hai fatta, controlla la tua lingua e il tuo stomaco".

Stai sollevando un problema culturale e politico che devi affrontare "insieme" alla tua comunità resindenziale. La gestione "politica" del condomìnio Premessa Questo argomento è "aperto" al dibattito, in quanto il problema del "potere" e del suo governo non è circoscritto in nozioni tecniche...

A che serve l' amministratore? Ti sei mai posto questa domanda con disinteresse e seriamente? A che serve questa persona che arriva ogni anno in assemblea e ti chiede di essere nominato per procurarti "tutto" ciò che ti serve? Ti sei mai chiesto se ti conviene "davvero" delegare "tutto" senza...

Io non sono un' esperto di antenne paraboliche. Che ti posso dire? Fossi in te andrei a parlare con l' amministratore, magari insieme ad un tecnico specialista del settore, e proverei ad immaginare una soluzione possibile da proporre in assemblea.

No. I condòmini hanno il diritto di installare sul tetto comune le antenne che vogliono, e l' amministratore non ha il potere di intromettersi. Ciò che può fare l' amministratore è cercare di organizzare il consenso verso una soluzione condivisa (Ad esempio l' installazione di un antenna...

Al posto tuo, incaricherei un tecnico di mia fiducia di fare un altro sopralluogo e una relazione scritta, al fine di contestare le rilevazioni del muratore con dati di fatto tecnici e coordinati. Dopo di che invii il tutto all' amministratore per raccomandata, e rimetti la palla a centrocampo...

Vi consiglio, per evitare malintesi, di contattare l' amministratore che intendete nominare PRIMA di autoconvocarvi, in modo che possa aiutarvi a rispettare le formalità previste dalla legge. Buona vita!

A te sembra ovvio. Ma ai sensi dell’art. 1102, 1° co., c.c., ciascun partecipante alla comunione può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. La citata norma regola l’uso della cosa...

Il pericolo potenziale deve essere evidente e improvviso. Nel caso di specie, esiste una ristrutturazione in corso (ossia un lavoro straordinario privato che non ha alcun aspetto pericoloso per i terzi). Durante la ristrutturazione privata ci si accorge che dei tubi comuni sono ammalorati e...

Quando il guru si sedeva per le funzioni religiose, ogni sera arrivava il gatto del santuario e distraeva i fedeli. Così egli ordinò che durante le funzioni serali il gatto venisse legato. Molto tempo dopo la morte del guru si continuava a legare il gatto durante le funzioni serali. E...