Risultati della ricerca

Mi aggiungo per domanda: ho due ditte che inizierebbero i lavori sulla mia casetta a dicembre '21 per finirli a marzo, ma devo ancora iniziare le pratiche: io ho manutenzione ordinaria (tinteggiatura e sostituzione intonaco su meno del 10%, non sconfino nella modifica prospetto), non serve Cila...

sospettavo che non è così semplice il fatto che manchi la firma del signore, in quanto è proprio lui che la tira fuori, e infatti ho trovato la sentenza di Cassazione del 2012 (credo confermata da quella di gennaio 2018 a sezioni unite, che devo ancora controllare) che mi è sfavorevole, PERO' Vi...

grazie ancora. sì una procura, come nel '56 mio zio firmò davanti al notaio per l'acquisto di quel terreno in comproprietà indivisa, al posto di mio padre che era in viaggio di ritorno dall'Australia. riguardo alla mancanza firma del signore, sembra non ci sia speranza di sanare la nullità di...

Nè una compravendita nè un preliminare di vendita, anche a me sembra così. Per quanto riguarda le firme, ti ringrazio della precisazione. Vi è poi un’altra circostanza importante, si tratta, tuttora, di bene indiviso; nel retro del foglio con quelle 5 righe, mio padre scrive: “Dichiaro inoltre...

riporto quanto scritto: " Io sottoscritto C.G. dichiaro di ricevere lire 48.300 (quarantottomilatrecento) dal signor B.P. quale saldo e rinuncia al pezzetto di terreno corrispondente alla sez. C foglio III 52-B." In fede (firma di C.G. e luogo) 11-10-1964.” Non vi è scritto Contratto di...

Buongiorno, vi aggiorno: ho ricevuto la notifica dell'atto di citazione dal mio vicino: egli fa risalire l'occupazione del terreno, come anche dicevo, ad un contratto di vendita di 5 righe scritto da mio padre, dove in pratica mio padre conferma di ricevere il pagamento e in cambio rinuncia al...

solo se i due sono le controparti e quindi nessuno dei due avrebbe interesse a favorire l'altro. cmq rimango che i pagamenti vanno provati, d'accordo.

d'accordo. Fra l'altro ho proprio poi pensato che hai ragione nel senso che il giudice accetta quello che il contadino ha visto con i suoi occhi (la terra è sempre stata coltivata) ma non per sentito dire (tuo padre dice di aver preso i soldi), e inoltre tu mi dici che quando ci sono di mezzo i...

ma se il giudice tiene valida la testimonianza del contadino, deve tener conto anche del fatto che il contadino parla di pagamento. secondo me

Grazie, ottimo. la data del contratto (non registrato quindi diventa orale, ma tant'è per il ns scopo va bene) inizia dal 1987 (appena dopo che i due fratelli divisero con atto la proprietà alla morte del loro padre) fino al 2007. come data anteriore di blocco usucapione io ho la prova...

Grazie , molto gentile. Anch'io pensavo ad una dichiarazione, mi informerò riguardo all'autentica. non ho ancora un legale in quanto pensavo prima di raccogliere gli elementi utili, e le testimonianze, al fine di un colloquio legale. Piuttosto stavo pensando ad una cosa pure importante: il...

Grazie, i ns padri (di me e mia cugina) erano proprietari, come anche dei mappali attorno, e gli lasciavano coltivare del mais per le sue galline, ma senza nulla di scritto. Però la mia tesi è che il suo uso non era esclusivo in quanto su questa striscia vi era un canale, privato, che serviva a...

Buongiorno a tutti, avrei un argomento già dibattuto, ma i particolari fanno la differenza. Un ns vicino vuole usucapire una striscia di terreno agricolo di 250 mq a me e mia cugina, precedentemente erano proprietari i ns padri, in forma indivisa come noi. Egli per agire ha aspettato la morte...

Allora, dovevo tenervi aggiornati no? Il commercialista non mi ha ancora consegnato le copie dichiarazioni redditi di mio padre morto due anni fa….. ma acqua ne è passata, e sono, senza esagerare, in un incubo. Io e mio fratello abbiamo quasi raggiunto l’accordo in sede di mediazione...

Mi son state date le chiavi, tramite avvocati, senza farmi firmare nulla. Forse la controparte ha capito che i problemi che stanno sul tavolo son ben più gravi.

Grazie delle vostre risposte. Farò presente al mio avvocato questa ultima considerazione, invitandolo non a scrivere ulteriori lettere, ma a provare ad avere una risposta in merito al mio desiderio fuori dall'aula della mediazione obbligatoria. Se la risposta sarà picche , ovvero o firmo o non...

Ho letto questa risposta di un avvocato, sul solo fatto che mio fratello avesse diritto a mettere una rete su servitù di passaggio. Il mio avvocato diceva di sì, ma a quanto sembra la questione non è pacifica nemmeno fra i giudici...

No no, vi tengo aggiornati. La discussione che ho aperto è su "usufrutto, nuda proprietà, etc etc", dal titolo "cancello imposto" mi sembra di ricordare.

Buongiorno. Nell’ambito di una complicata divisione successoria per cui ora io, mio fratello e mia madre siamo in tribunale con la mediazione obbligatoria, si inserisce una storia di una rete tirata da mio fratello su un passaggio (per ora poco usato e rustico, ma importantissimo) largo 6 metri...

Il commercialista dovrebbe consegnarmi oggi le copie delle dichiarazioni degli ultimi 10 anni, comprese copie fatture. Nel frattempo siamo in mediazione obbligatoria, vediamo se la cosa procede o si arena. Comunque son stupita della relativa preparazione degli avvocati, si studiano qualche...