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@Gianco, noi stiamo procedendo a vendere casa nostra da privati, nonnc'è un agenzia. Quindi il nostro promissario acquirente, nel caso si tirasse indietro, perderebbe solo la caparra confirmatoria (e non gli abbiamo chiesto chissà quale cifra ma almeno 5000 euro da accompagnare alla sua proposta...

@arciera, noi siamo pronti a presentare una proposta per l'altro immobile, ma il promissario acquirente del nostro appartamento vuole bypassare la fase della proposta d'acquisto e vorrebbe andare immediatamente al compromesso davanti al notaio. Il che potrebbe passare come una dimostrazione di...

Salve a tutti, ho scritto un paio di post su questo forum per richiedere alla comunità di propit dei consigli per la vendita del mio immobile per la quale sto procedendo senza avvalermi di un'Agenzia.. E in effetti, dopo un paio di mesi, siamo arrivati al punto di aver trovato un acquirente che...

Io non so più cosa pensare. Proprio ieri mattina, durante il mio ultimo intervento al post, mi ha chiamato dicendomi che si augura una risposta dalla Banca al massimo nei primi giorni della settimana prossima, perchè gli hanno chiesto l'estratto conto dell'ultimo anno (lui ha il conto alle...

Grazie Dott. D'Ambrosio. Speravo di avere anche il parere di un professionista come lei, dal momento che stavo pensando di rivolgermi a un notaio proprio per sapere quale potevano essere gli eventuali problemi derivanti dall'aver dato la documentazione di casa nostra a una persona che è un...

@griz, è vero, si sa che fidarsi e bene, non fidarsi è meglio! Forse noi abbiamo peccato un pò troppo di ingenuità ma considerando che noi stessi, io e mio marito, ci siamo recati all'archivio notarile di Roma e ci siamo procurati senza difficoltà (con la modica cifra di 36 euro:wall:, ) una...

Non so cosa pensare... ci ha lasciato la fotocopia della sua carta di identità e per questo ero tranquilla! Nel caso fosse una persona poco seria, nella peggiore delle ipotesi, cosa potrebbe fare con delle copie della documentazione? E pensare che io avevo solo dei dubbi circa la regolarità...

Questa persona ci ha detto di avere un contratto a tempo indeterminato all' atac di Roma e ci ha lasciato una copia della sua carta di identità. Può bastare per stare tranquilli.

Ah, meno male, mi stavo già immaginando chissà quale truffa.

Scusami Luigi ma che danni può provocare? Non sono documenti pubblici? Basta andare in conservatoria o all'archivi del notariato (se il notaio che ha rogitato è andato in pensione) e si possono avere le copie (certo, si paga qualche decina di euro). Cosa potrebbe fare con delle copie di una...

Si gliela abbiamo data ma un mio amico agente immobiliare mi ha detto che non può farci nulla perchè è un documento pubblico, si può benissimo prendere in conservatoria. Mi devo preoccupare?

Grazie! Anche io nella mia estrema ingenuità penso che non dovrebbe avere motivi per continuare a dirci che la pratica sta andando avanti, nel caso così non fosse. In fondo fino a che lui non concretizza la sua intenzione di acquistare casa, io continuo a "farla vedere". Certo, sarei felice se...

Quindi credi che ci stia prendendo in giro? Ma non capisco perchè dovrebbe farlo, alla fine se non avremo una proposta d'acquisto non gli venderemmo comunque casa. E se per ipotesi dovessimo riceverne una da qualcun'altro allora sicuramente lo contatterei per avvertirlo e per dirgli che sevuole...

Il nome del notaio non ce l'ha dato e non mi ha nemmeno detto la cifra che lui vorrebbe offrirci, anche se io sono stata chiara e gliel'ho ripetuto fino alla nausea che la nostra richiesta ha una trattabilitòà prossima allo zero e di farsi i conti per chiedere il mutuo al fine di coprire la...

Buongiorno, non so se questa è la sezione giusta ma spero possiate aiutarmi a capire. Io e mio marito stiamo procedendo privatamente alla vendita del nostro appartamento. Circa un mese fa un ragazzo, dopo aver visionato casa e dichiarandosi estremamente entusiasta, ci ha ha chiesto la cortesia...

Grazie a tutti. Cmq ancora non sono riuscita ad avere una proposta d'acquisto per il mio appartamento, ma nel frattempo continuo a tenere d'occhio quell'immobile! Non si sa mai. Certo, i tempi sono piuttosto bui per il mercato immobiliare, ma confido in una botta di fortuna!

io con la prima agenzia non ho firmato nulla. Ho visitato l'immobile ma non mi hanno fatto firmare niente. Possono dimostrare che mi hanno fatto vedere l'appartamento? In che modo?

Nell'ipotesi che io acquisti l'immobile mentre è ancora sotto contratto con la seconda agenzia (io l'ho visionato con la prima agenzia.....) chi devo pagare?

Jerry48 forse non sono stata chiara io, scusami ma ora sono confusa. Io ho visionato l'appartamento con la prima agenzia ad Aprile 2012 e poi a settembre 2012. A settembre 2013 (quindi un anno dopo dalla mia ultima visita con la precedente agenzia), l'immobile passa ad una nuova agenzia che...

Ora so che cmq alla prima agenzia spetta la provvigione. E alla seconda? Se l'acquisto dovesse avvenire mentre la gestione dell'immobile è in carico alla seconda agenzia, a questa non spetterebbe niente?