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Buongiorno a tutti. Ho appena acquistato un appartamento che si trova al secondo piano di un condominio piuttosto grande costruito intorno agli anni 60. Dovendo ristrutturare tutto l'appartamento, abbiamo deciso di montare uno scaldabagno a gas per la produzione della sola acqua calda (il...

Grazie sig. Fiorello 64. Io sto andando in banca spesso. L'ultima volta lunedì, ovvero l'altro ieri e il Direttore mi ripete sempre la stessa cosa, e cioè che loro si limitano ad aprire la pratica ma l'istruttoria dopo viene gestita dalla Sede Centrale, alla quale inviano tutta la...

Con il reddito ci siamo, è giusto di 1900 euro. E cmq, ammesso che abbiano dei dubbi reddituali, Dopo le mie mille richieste di assicurazioni su questo punto, mille volte mi hanno detto che da quel punto di vista è tutto a posto, dal 25 giugno che abbiamo aperto la pratica, hanno avuto tutto...

Purtroppo nella proposta di acquisto è stato specificato che se entro il 15 settembre non verrà fatto il preliminare, i venditori potranno tenersi l'acconto di 5000 euro senza più alcun obbligo di continuare l'impegno con noi. Al contrario, se noi dessimo loro i 45.000 euro, in caso di negazione...

Buongiorno, vorrei avere delle informazioni su quali sono orientativamente, le tempistiche per avere la delibera di un mutuo e quali sono le varie tappe sequenziali adottate generalmente dalle banche. Vi spiego meglio. Stiamo acquistando un appartamento il cui costo è di 350.000 euro per il...

Grazie a tutti, mi rendo conto che, anche se esistono delle leggi, la burocrazia e l'italiota tendenza a schivare le responsabilità, fa sì che regni sempre e comunque il caso. Ad ogni modo, mi sono informata presso il portiere il quale mi ha confermato che tutti i 6 piani sopra il mio hanno...

Io farò la Dia , ma se devo sperare nel permesso dell'assemblea condominiale, non credo di avere speranze. Si trattasse solo di informare l'ammnistratore e il condominio dei lavori generici, una volta avuta l'approvazione della DIA, forse la cosa sarebbe fattibile, ma se mi servisse il consenso...

Buongiorno a tutti vorrei porre alla vostra attenzione un quesito, sperando di poter avere dei chiarimenti per poter procedere nella maniera più corretta possibile verso il condominio. Stiamo acquistando un appartamento posto al 2° piano in un condominio di 8 piani. In questo appartamento c'è...

Salve a tutti, vorrei un chiarimento sulla correttezza di un'agenzia immobiliare che ha l'incarico di vendita di un appartamento al quale siamo interessati. Vi spiego brevemente; io e mio marito martedì abbiamo presentato una proposta d'acquisto per un immobile gestito da un'agenzia (un...

Grazie a tutti, mi avete dato moltissimi spunti. Intanto ho contattato un avvocato esperto in problematiche condominiali e scriveremo un paio di letterine, una all'amministratore e una ai proprietari dei locali e ai tizi della Chiesa. Forse potrebbe bastare a quietarli. e poi, sicuramente...

Purtroppo la radio a palla creerebbe disagio agli altri condomini ma non a loro che nemmeno la sentirebbero, dal momento che i locali sotto di noi e nei quali si trova la chiesa, sono talmente estesi che solo una parte insiste sotto il nostro appartamento. Il resto dei locali (la parte più...

Mi pare di aver capito dall'allegato sopra che se i rumori risultano molesti solo per noi, si può fare ben poco. Il fatto è che la Chiesa si trova sotto di noi e gli altri condomini sembano non esserne disturbati, avvertono i canti ma come un' eco lontano. Al contrario, nel nostro appartamento...

Buongiorno, vi scrivo per chiedervi un parere prima di rivolgermi ad un avvocato. Da 18 anni viviamo in un appartamento di proprietà posto al primo piano di un palazzo di 8 piani che affaccia su una strada a scarso traffico locale, in un quartiere piuttosto centrale di Roma ad alta densità...

@Gianco, io infatti una settimana fa gli ho proposto di andare dal suo notaio tutti, lasciare l'assegno a lui che così poteva fare da garante. Alla fine questa idea non l'ha presa in considerazione...dal momento che poi s'è presentato con l'assegno postdatato. Cmq ci ha detto che oggi faceva in...

l'assegno sarebbe allegato ad una proposta d'acquisto che noi ci siamo riservati di accettare o meno in un periodo di 2 settimane, e non a garanzia di un compromesso vero e proprio . Se noi potessimo accettare la sua proposta sul momento, lui non avrebbe nessun dubbio a lasciarci un assegno. ma...

@griz, ma una proposta d'acquisto con allegato un assegno postdatato è valida giuridicamente? E poi questa persona è effettivamente vincolata a non avere ripensamenti sapendo di averci fatto un'assegno postdatato? @Gianco, questa persona o meglio suo padre che dovrà dargli una parte cospicua...

Salve, torno a scrivervi per porre un quesito alla comunità di propit Procedendo a piccoli passi (che fatica la trattativa di compravendita immobiliare), stiamo cercando di vendere (da privati, senza agenzia) il nostro appartamento, sperando di riacquistare, contmporaneamente un'altro immobile...

Ho parlato con l'agenzia che cura la vendita dell'altro appartamento. Sono disposti a farmi presentare la proposta di acquisto, accompagnata ovviamente da un assegno di 5000 euro ma accettano di prendere la provvigione (e sull'entità della quale...eventualmente ci dovremo accordare, visto che...

Scusami arciera, ma una proposta d'acquisto non và di solito accompagnata da un assegno a titolo di caparraconfirmatoria che viene restituita se la proposta non viene accettata entro un termine massimo stabilito nella proposta stessa?

@arciera, il problema non è fare il compromesso contemporaneamente da entrambi le parti, il problema è che l'agenzia che gestisce l'altro immobile, vuole una proposta d'acquisto da sottoporre ai signori (accompagnata ovviamente da caparra confirmatoria)non mi permette di fare direttamente il...