Richiesta mutuo per eventuale acquisto casa

[nelly70]

Scusa @nelly70 per caso tra i documenti che hai dato a questo probabile acquirente c'é la copia dell'atto di acquisto?

Si gliela abbiamo data ma un mio amico agente immobiliare mi ha detto che non può farci nulla perchè è un documento pubblico, si può benissimo prendere in conservatoria. Mi devo preoccupare?

 

[Luigi Criscuolo]

io telefonerei al probabile acquirente con la scusa di portarlo a conoscenza di una probabile vendita a terzi. Con un'altra scua mi farei dare l'indirizzo del notaio. se il tizio tergiversa io incomincerei a muovermi per vedere se il tizio ha provocato qualche danno.

 

[nelly70]

Scusami Luigi ma che danni può provocare? Non sono documenti pubblici? Basta andare in conservatoria o all'archivi del notariato (se il notaio che ha rogitato è andato in pensione) e si possono avere le copie (certo, si paga qualche decina di euro). Cosa potrebbe fare con delle copie di una documentazione pubblica. Spiegami per favore, mi sto preoccupando.... ! Grazie

 

[griz]

infatti, con un atto di proprietà non fai proprio nulla se non ci sta il tuo nome e codice fiscale sopra cioè se non è di casa tua

 

[nelly70]

Ah, meno male, mi stavo già immaginando chissà quale truffa.

 

[Luigi Criscuolo]

con un atto di proprietà non fai proprio nulla se non ci sta il tuo nome e codice fiscale sopra

sul rogito c'é scritto il nome il cognome, la data ed il luogo di nascita, residenza, professione e codice fiscale sia dell'acquiente/acquirenti che del venditore/venditori. Avevo chiesto a Nelly70 se aveva dato una copia dell'atto di acquisto.
In ogni caso dico a Nelly70 di non fasciarsi la testa prima del tempo ma comunque di controllare, nel senso di sapere di più, questo probabile acquirente. Per esempio ha detto che tipo di lavoro fa e presso chi lavora?

 

[nelly70]

Questa persona ci ha detto di avere un contratto a tempo indeterminato all' atac di Roma e ci ha lasciato una copia della sua carta di identità. Può bastare per stare tranquilli.

 

[uragano]

non trovo la procedura cosi insolita.quando ho venduto la casa hanno fatto la stessa cosa.ho consegnato tutti i documenti,perizia,richiesta di mutuo,lettera della banca che accettavano la proposta dell'aquirente,firma del compromesso con relativo acconto,saldo al rogito.auguri tranquilla

 

[Ennio Alessandro Rossi]

"Si gliela abbiamo data ma un mio amico agente immobiliare mi ha detto che non può farci nulla perchè è un documento pubblico, si può benissimo prendere in conservatoria. "

Si ma in questo caso occorre conoscere nome e cognome del proprietario e la data di nascita , cosa che non avrebbe potuto inventarsi (ergo non sarebbe riuscito ad ottenere la copia dell'atto non conoscendoti e nemmeno dal nome indicato sul campanello) .

Farei come dice Luigi , chiederei il nome del Notaio con la scusa (fra l'altra indicata nell' O.P. ) che bisogna sistemare la questione catastale ( che detto fra noi non è cosa grave) e che pertanto a tale scopo si vorrebbe conferire con il professionista . Se tergiversa posta che vediamo

C'è una questione di trasparenza che cosi' ad occhio non mi quadra

 

[nelly70]

Non so cosa pensare... ci ha lasciato la fotocopia della sua carta di identità e per questo ero tranquilla! Nel caso fosse una persona poco seria, nella peggiore delle ipotesi, cosa potrebbe fare con delle copie della documentazione?
E pensare che io avevo solo dei dubbi circa la regolarità della procedura di richiesta di mutuo senza una proposta d'acquisto formalizzata e accettata. Ora mi sta venendo l'ansia