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causa vendita immobile, devo richiedere l'agibilità su un immobile condonato (ex sottotetto). Su tale immobile 15 gg fa è stata chiusa una SCIA alternata al PDC per l'apertura di una porta finestra, costruzione di una grande pergola e modifica di alcuni tramezzi Non ho le certificazioni degli...

No, no le minacce sono verbali da un anno, ma un mese fa l’amministratore mi ha inviato una raccomandata in cui mi chiedeva: - che la cancellata era a ridosso del divisorio tra proprietà condominiale e mia proprietà, mi intimava a rimuoverla Azione: fatta variante al comune e cancellata...

Ok quindi ci sono violazioni di norme di confini o qualcosa su cui il condominio può opporsi indipendentemente dal fatto che sul regolamento condominiale non sia scritto nulla? Scusate l’insistenza , ricevo minacce verbali tutti i giorni dal proprietario dell’attico sottostante e...

Ho trovato qualche scatto dove si vede la posizione del cancello rispetto al muretto e anche la pensilina ( anche se non era ancora finita) la foto e’ scattata dal terrazzo condominiale, non dalla mia proprietà

La pensilina e’ profonda un metro. E gira tutto intorno al cordolo del torrino al lato della mia proprietà. Non capisco che autorizzazione dovrei chiedere al condominio, non c’e scritto nulla nel regolamento, cosa cambia tra la facciata della parete del balcone ed il cordolo del torrino. E’...

Vi allego la planimetria de post operam in cui si evince la posizione della pensilina , in particolare la parte al confine con il condominio. Il condominio vuole che elimini completamente la parte confinante con il terrazzo condominiale. Tra il terrazzo condominiale e la mia proprietà ho...

Si tratta del solo deposito sismico al genio Con sorteggio se non vi è perizia del geologo. Da ingegnere informatico ( ma cresciuto sui cantieri) mi sto facendo una cultura . La cosa che mi stupisce e’ che al comune per avere una consulenza dipende dal dipendente di turno che umore ha.. ed anche...

Nel comune di Roma qualunque costruzione , tettoia pensilina, pergotenda che superi i 20mq di superficie necessita di genio civile. E’ obbligatorio altrimenti al comune non accettano la pratica. Si è una vera e propria costruzione, in quanto differentemente dalle solite pergole in edilizia...

Aggiungo che si non sono nuovo di beghe con il condominio. Il tutto e’ iniziato un anno fa quando ho comprato l’immobile ed ho manifestato l’intenzione di rendere il terrazzo più vivibile, allora chiesi all’amministratore se potevo installare una tettoia e mi disse certo lo faccia, nel...

La pergola al momento monta 7 archecci. E’ superiore ai 20mq motivo per cui è stata presentata anche pratica al genio civile. Inoltre intorno alla pergola mi hanno appena autorizzato in variante le vetrate senza montati verticali (tipo Weese) ed in testa intendevo mettere un telo in pvc...

Non capisco cosa intendi per sbordare. La pensilina termina al livello del parapetto di confine all’interno della mia proprietà. E poi chi dice che sia obbligato a far entrare l’amministratore ( ed un suo tecnico ) in proprietà privata? Chieda l’autorizzazione al giudice di pace. L’ho fatto già...

Scusa l’art e’ 1122 e si tratta di una scia alternata al permesso per costruire. 1127 Perché è stata costruita una pergola (non rimovibile), si è l’ultimo piano Dell’edificio

Ho acquistato un anno fa un sottotetto accatastato abitazione ( il torrino del palazzo per intenderci) con un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 100mq confinante con il terrazzo condominiale. Nel condominio, di 12 interni, non ho mai ricevuto una convocazione per assemblea condominiale...