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Dovendo effettuare un intervento di ampliamento per un recupero di un sottotetto esistente a due falde, la cui superficie generata dal recupero è di 26 mq e l'immobile è un ante 1919 come si dimostra la presistenza del tetto non essendo presente nessun progetto al comune? Presentata la scia al...

mi domando se ormai essendo stata approvata, anche se non è presente nello stato dei luoghi con una scia in sanatoria posso alzare la parete.

Un immobile condonato nell'86 di cui agli atti non esistono fotografie, la cui planimetria non riporta una parete portante che è rappresentata chiaramente nella vista della sezione nella documentazione del condono ma non nella planimetria catastale depositata al comune è legittima oppure no? Il...

sono d'accordo, voleva essere solo un punto di discussione per avere un punto di vista differente dal mio, mi sembra abbastanza scontata questa risposta comunque grazie

Ho già scritto su questo tema, ma non mi erano chiari tutti i dettagli. La situazione è abbastanza complessa. La società agricola pincopallo srl è proprietaria di un terreno ed affida in concessione ad enfiteuti la costruzione di abitazione, negozi. Nel 86 il concedente condona tutti gli...

alla fine ho fatto accesso agli atti ed ho ottenuto tutte le planimetrie che mi servivano anche di altre proprietà. apro altro thread per consulenza sui risultati

Un immobile di mia proprietà al catasto foglio xxx part 280 sub 9 devo vedere la planimetria della particella 280 sub 7 per capire se la finestra che ha sulla mia proprietà è abusiva oppure no, il sub 7 appartiene ad un altro proprietario la planimetria non è digitalizzata quindi accessibile...

Ho appena acquistato un immobile semindipendente con due ingressi. Sono a conoscenza prima di rogitare che vi è una difformità nella planimetria, un cancello presente in planimetria è invece rappresentato in planimetria come un muro Dopo aver rogitato mi rendo conto che la planimetria non...

Ok chiaro, grazie Luigi. Solo una cosa non mi è chiara. Mentre la finestra è edificata sulla particella n.280 che è il fabbricato in comune tra le due proprietà, le due luci sono aperte sulla particella 1156 (le nomino solo a titolo di differenza) che confina con le due particelle 280 sub 9 e...

il portico e le unità immobiliari sono state costruite tutte insieme da coloni che coltivavano la terra nel 1960 ed erano intestate ad una cooperativa agricola (quindi il proprietario di tutto il complesso era uno) sono state condonate tutte insieme dall'unico proprietario e la planimetria...

non mi sembra un'ipotesi analitica, se avessi soldi illimitati comprerei una villa a piazza di spagna :)

Due sono luci non finestre e sono state aperte abusivamente Una finestra e’ regolare ha veduta nel portico ed all’esterno del portico vi e’ un’altra corte sempre di mia proprietà, all’orizzonte il cancello di mia proprietà il cancello confina con una strada pubblica la strada però non si vede...

@Gianco se riesci a darmi un feedback su quanto ho quotato sopra te ne sarei grato. Grazie

aspetta ................................ dove hai trovato questa legge? il portico è affine ad un loggiato e se vedi la planimetria ha una profondità maggiore di 1,50 m

questo un estratto della planimetria della mia proprietà, dove ho scritto finestra è dove è presente la finestra dell'altra proprietà. Nell'eventualità in cui volessi pensare ad una chiostrina, cioè delimitare la finestra con pareti, quali sono le distanze a cui mi devo attenere ? 3 x 3 metri...

Ok vero, che però non è mai cambiata dal condono quindi è la planimetria depositata al comune protocollata con il condono. Provo a fare un accesso agli atti al comune Grazie

è in comunione. il porticato è costruito a ridosso della parete

si tratta di tante unità immobiliari tutte condonate con il condono dell'86. Tutte le unità immobiliari non hanno mai presentato pratiche edilizie ed hanno tutte le planimetrie nello stato originario. La planimetria della proprietà che sto acquistando io è accessibile da sister perchè nel 2015...

Ho acquistato due unità immobiliari semindipendenti poste una di fronte all'altra ed in mezzo vi è un portico regolarmente accatastato (e poichè parliamo di un immobile condonato, sono stati pagati gli oneri concessori come superficie abitabile anche per le corti nonostante fossero superfici...

In un immobile condonato A/3 con regolare concessione nel comune di roma, privo di agibilità, vengono eseguite opere edilizie con una scia alternata al pdc. Volendo, a chiusura lavori, richiedere l'agibilità bisogna richiederla all'ufficio condono (PERIZIA TECNICA ASSEVERATA PER AGIBILITÀ) non...