Risultati della ricerca

grazie!

Scusate ma ho un dubbio. Affitto una casa con contratto libero (non agevolato) per un anno a studenti. Devo pagare quest'anno l'85% della cedolare dovuta per il 2011. Ma se poi l' inquilino va via prima della scadenza come è già successo varie volte???? (nel contratto sono previsti due mesi...

Grazie! Ma la prima rata va pagata entro il 6 luglio o entro il 16 giugno??????

Salve ho un contratto di affitto 4+4 registrato dal 1 marzo 2010 per il quale ho regolarmente pagato le imposte anche quest'anno entro il mese di marzo. Per optare per la cedolare secca basta indicarlo sul 730 del prossimo anno?? Devo pagare in anticipo ora ??? Se si entro quando?? Grazie !

Sono proprietario di un immobile affittato con contratto di locazione libero rinnovato nel mese di ottobre 2010 per ulteriori 4 anni. Con la prossima registrazione (ottobre 2011) intendo optare per il nuovo regime con cedolare secca. Dovendo presentare in questi giorni il 730, vi chiedo se è...

Buongiorno. Vi chiedo aiuto perché per acquistare dai miei fratelli le quote di una casa in comproprietà ho fatto aggiornare le planimetrie catastali in modo che coincidessero con lo stato di fatto reale (Era stata realizzata una piccola soffitta e fatto diventare un bagnetto il sottoscala). A...

Salve a tutti. Ho letto che la cedolare secca sostituirà l'IRPEF sugli affitti, il registro e il bollo. Il nuovo regime, tuttavia, sarà facoltativo. Come mi devo regolare per un contratto di affitto 4+4 già stipulato un anno fa (1° marzo 2010)? O meglio: entro il mese di marzo 2011 devo...

Salve a tutti. Un anno fa io e i miei due fratelli abbiamo ereditato da mio padre un appartamento. Ora ho intenzione di acquistare le quote dei miei due fratelli per avere l'intera proprietà dell' immobile. Nell'ipotesi che tra un anno o due anni volessi rivenderlo, per non avere una...

Ti ringrazio ma mi potresti dare ultrriori informazioni? Esiste on line il contratto ministeriale? e sai qualli sono le clausole che possono essere modificate? Grazie!

Salve a tutti. Vorrei usufruire delle agevolazioni per il contratto transitorio per studenti universitari ma non so se è possibile moidificare il contratto standard che ho trovato su internet. Posso inserire ulteriori clausole al contratto (o modificarne qualcuna) o così facendo non ricado più...

Ringrazio Miki1 ma il mio dubbio era legato al fatto che si deve dichiarare il "valore dell' imponibile definito ai fini ICI" ma l'ICI per tre giorni non è dovuta. Inoltre, il possesso della casa (avuta in eredità) parte dalla data del decesso di mia madre o da quella di presentazione della...

Devo calcolare l'ISEE per l'iscrizione all' università di mio figlio. Il 27 dicembre 2009 ho ricevuto in eredità 1/3 di un immobile. Per il calcolo ISEE lo devo inserire tra gli immobili posseduti? Faccio presente che per tale immobile (che ho regolarmente inserito nella dichiarazione dei...

Salve a tutti. Ho affittato un appartamento con contratto regolarmente registrato 4+4 ad un conoscente ad un prezzo particolarmente basso. Posso usufruire dell' aliquota ridotta ICI ed IRPEF o il contratto doveva essere 3+2?

Scusa Loretta -per "valore COMMERCIALE del bene al momento dell'acquisto" si intende quello dichiarato sull' atto di acquisto?? -Essendo il bene da me acquistato ai miei fratelli sarebbe conveniente allora ai fini di una eventuale rivendita dichiarare un prezzo di acquisto superiore a quello...

Grazie Loretta. In realta questa casa è arrivata in successione a me e ai miei due fratelli quest' anno, 1/3 ciascuno. Io sto acquistando dai miei due fratelli le loro quote. Se dovessi rivenderla prima dei 5 anni la plusvalenza dovrei calcolarla solo relativamente ai 2/3 del valore totale...

- Se acquisto una seconda casa e la rivendo prima dei cinque anni devo pagare per la plusvalenza? - se nell' acquisto dichiaro il valore catastale ai fini dell' imposta di registro e lo stesso faccio quando la rivendo la plusvalenza è nulla? grazie!

Scusa ma mi hanno detto che è possibile modiificare le planimetrie catastali senza dichiarare nulla per la regolarizzazione urbanistica (risparmiando così una multa di 500 euro) visto che catasto e ..comune.. "non si parlano" e dato che per effettuare il rogito serve essenzialmente che le...

So che dal 1° luglio sono nulle le compravendite di case in cui manca la dichiarazione della conformità allo stato di fatto dei dati del catasto e delle planimetrie. Devo riscattare dai miei fratelli le quote di una casa avuta in successione per la quale non risulta nella piantina catastale un...