Occorre pagare l' acconto per la cedolare secca per contratto in corso?

[feder71]

Salve ho un contratto di affitto 4+4 registrato dal 1 marzo 2010 per il quale ho regolarmente pagato le imposte anche quest'anno entro il mese di marzo.
Per optare per la cedolare secca basta indicarlo sul 730 del prossimo anno??
Devo pagare in anticipo ora ??? Se si entro quando??

Grazie !

 

[Clematide]

Nel caso specifico, vale il regime transitorio: quest'anno devi solo inviare la raccomandata all'inquilino e versare l'acconto per la cedolare. L'opzione per il nuovo tributo la eserciterai il prossimo anno nel 730. Per quanto riguarda le scadenze si applicano i termini generalmente previsti per il versamento dell'IRPEF. In particolare, il versamento dell'acconto deve essere effettuato in unica soluzione entro il 30 novembre 2011, se inferiore a euro 257,52, e in due rate, se l'importo è pari o inferiore a euro 257,52, di cui la prima, nella misura del 40% entro il 6 luglio (o il 5 agosto con maggiorazione dello 0,40% a titolo di interesse corrispettivo); la seconda, nella restante misura del 60%, entro il 30 novembre 2011.

 

[manara48]

Nel caso specifico, vale il regime transitorio: quest'anno devi solo inviare la raccomandata all'inquilino e versare l'acconto per la cedolare. L'opzione per il nuovo tributo la eserciterai il prossimo anno nel 730. Per quanto riguarda le scadenze si applicano i termini generalmente previsti per il versamento dell'IRPEF. In particolare, il versamento dell'acconto deve essere effettuato in unica soluzione entro il 30 novembre 2011, se inferiore a euro 257,52, e in due rate, se l'importo è pari o inferiore a euro 257,52, di cui la prima, nella misura del 40% entro il 6 luglio (o il 5 agosto con maggiorazione dello 0,40% a titolo di interesse corrispettivo); la seconda, nella restante misura del 60%, entro il 30 novembre 2011.

Mi inserisco nella discussione per un chiarimento.
Mi si dice che devo comunque versare gli acconti per il 2011 anche se di fatto l'opzione devo esercitarla alla presentazione del 730/2012.
Se poi al momento della presentazione del 730/2012 decidessi di non optare per la cedolare secca (chi può dire cosa succede tra un anno) gli acconti versati che fine fanno?
Grazie

 

[jac0]

in unica soluzione entro il 30 novembre 2011, se inferiore a euro 257,52, e in due rate, se l'importo è pari o inferiore a euro 257,52

Se inferiore a euro 257,52, una o due rate?

 

[feder71]

Grazie!
Ma la prima rata va pagata entro il 6 luglio o entro il 16 giugno??????

 

[mapeit]

Mi inserisco nella discussione per un chiarimento.
Mi si dice che devo comunque versare gli acconti per il 2011 anche se di fatto l'opzione devo esercitarla alla presentazione del 730/2012.
Se poi al momento della presentazione del 730/2012 decidessi di non optare per la cedolare secca (chi può dire cosa succede tra un anno) gli acconti versati che fine fanno?
Grazie

L'opzione devi "comunicarla" nel 2012, ma devi decidere se esercitarla adesso, prima del versamento dell'acconto di imposta del 6 Luglio.

 

[manara48]

Grazie 1000.
Ciao

 

[Clematide]

Se inferiore a euro 257,52, una o due rate?

Sorry, jac! In unica soluzione se inferiore a euro 257,52.

ERRATA CORRIGE: ...e in due rate, se l'importo dovuto è pari o superiore a euro 257,52.