Risultati della ricerca

Non sarebbe ingenuo perche' a lui interessa per 1 anno l'appartamento proprio come a me interessa affittarlo per un anno si tratta di uno stagista, solo che non posso fargli un contratto da un anno a Milano a canone libero, il problema è solo quello.

e se fossi io che mi faccio rilasciare la dichiarazione di recesso anticipata (a lui non serve la copia) e me la spedissi io in prossimita' della scadenza tramite raccomandata????

Grazie Uva, se nella disdetta che mi faccio firmare inserisco la data di rilascio dell'immobile ma non la data in cui è stato sottoscritta la disdetta, la disdetta a comunque valore?

Ma perche' rispondi in questo modo!? non serve a niente rispondere cosi', meglio non rispondere allora! ho fatto una domanda precisa..

Naturalmente ho la disponibilita' dell'inquilino! Abbiamo appurato che per fare un contratto transitorio a Milano non si puo' fare il canone libero ma bisogna sottostare a delle imposizioni territoriali! Se facessi quindi un contratto 4+4 e faccio fare subito la disdetta dell'affitto tramite...

Ciao a tutti, Dovrei affittare per un anno un immobile situato a Milano, posso stabilire il canone che preferisco o devo stare dentro i canoni stabiliti dagli accordi locali? Eventualmente quale è il metodo migliore per poter affittare per un anno decidendo autonomamente il canone senza stupidi...

Ciao a tutti! dal momento che affittero' l'appartamento a 3 studenti ciascuno con una stanza assegnata e con un proprio contratto registrato vorrei inserire nel contratto di locazione che lo studente pagherà per le spese condominiali e le utenze la quota di 1/3. Per semplicita' di gestione...

aaah ok! perfetto! Volevo chiederti un altra cosa.. Nel contratto di locazione vorrei inserire che lo studente pagherà per le spese condominiali e le utenze la quota di 1/3 (dal momento che ci sono 3 studenti nella casa ognuno con un contratto ) Per semplicita' di gestione vorrei inserire sul...

Scusa in che senso 16+31+30+31=108? non capisco cos'e' questo calcolo!

Nella casa in mio possesso vorrei affittare una stanza ad uno studente che entrerà a meta' mese, sul contratto che ho fatto firmare allo studente c'è scritto l'importo mensile del canone di affitto di 500€ + spese, questo mese essendo il primo mese entrerà il giorno 15 siamo d'accordo...

Ciao a tutti, Dovrei affittare a stanze un immobile a studenti e volevo chiedere alcune generalità sulla gestione: - Per quanto riguarda le bollette delle utenze quale è il modo migliore per gestirle? Addebitare mensilmente un importo da corrispondersi unitamente al canone di affitto relativo ai...

Nel caso esposto da Uva il padre non farrebbe da garante ma sarebbe cointestatario assieme al figlio del contratto, c'e' una bella differenza!

Ok, riesci a postare un modello ben fatto, con tutte le clausole che un locatore avveduto solitamente inserisce?

Ciao a tutti, Qualcuno riesce a farmi avere un Fac Simile di un contratto di locazione libero 4+4 per una locazione di stanze a studenti e giovani lavoratori? mi interesserebbero in particolare le clausole piu' frequentemente utilizzate e inserite in questi contratti. Grazie

@uva Sai che non mi rende tanto tranquillo il fatto di intestarlo anche al padre... forse sono paranoico ma in particolare vedo 2 criticita' in questa operazione: 1 il padre potrebbe un domani (caso raro) magari perche' perde la casa occupare la stanza 2 se facessi cosi' con tutti e 3 gli...

@Bluechewanna ti vedo molto preparata sull'argomento, volendo decidere io il canone di affitto per ciascuna stanza l'unico contratto che mi permette di fare cio' è il contratto libero 4+4 corretto? anche in presenza di studenti utilizzerei il 4+4. Ora andando piu' nel tecnico dovendo il...

Ciao Uva, ma cosi' facendo non è come se affittasi a 2 persone una stanza? @uva

Intendo dire, il contratto libero e' sempre 4+4 non posso fare contratti liberi di 1 anno per esempio, a meno che non utilizzo un contratto concordato o transitorio ma il canone e' imposto dalle leggi! L'unico contratto libero dove e' possibile decidere liberamente il canone e la durata e' il...

Ok, chiaro! Ma i contratti liberi sono solo i 4+4 non esistono altre tipologie di contratti liberi?

il contratto nel mio caso sarebbe un contratto libero 4+4 ma non credo che cambi se faccio un contratto transitorio o un contratto turistico..