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ho provato a cercarlo ma non parla di stanze...

ok, in questo modo cambiando il regime passando da cedolare secca a tassazione ordinaria posso aumentare il canone dell'affittuario secondo le tabelle istat? Grazie

in questo modo il canone totale percepito verrebbe ancora meno in quanto la metratura della parti comune viene considerata al 50% e non al 100% come se venisse affittata tutta la casa, corretto?

Grazie :)

Ciao a tutti, dovrei affittare delle stanze con affitto transitorio a studenti nella città di Milano, essendo Milano un comune con oltre 10000 abitanti quando si stipula un contratto di affitto transitorio il canone non puo essere libero ma deve essere concordato in base a dei valori stabiliti...

Se stipulo un contratto di locazione 4 + 4 al termine dei primi 4 anni come locatore posso disdire il contratto solo per le motivazioni espresse ai sensi dell'art 3 comma 1, delle legge 9 dicembre 1998 n. 431 o posso farlo anche per altri motivi? Inoltre dopo i primi 4 anni posso aumentare il...

Inoltre sulla delibera per i nuovi parcheggi al posto del cortile (cui io sono contrario) non è indicato che verranno fatti dei parcheggi ma solo che verrà apposta la cartellonistica e strisce orizzontali e verticali per delimitare l'area è un cavillo a cui ci si puo' attaccare questo? cosa mi...

Sull'articolo che indico viene detto che per far diventare parcheggio un cortile bastano i 2/3 della proprieta' per deliberare non l'unanimita'.

Avete un rimando a una sentenza? Perche' purtroppo facendo una ricerca ho trovato info diverse a esempio: https://www.laleggepertutti.it/295254_trasformazione-giardino-condominiale-in-parcheggio-maggioranza

Ok,ma se non e' indicato nulla neanche sul titolo edilizio relativamente a quella porzione di cortile per farla diventare una zona di parcheggio con le strisce e quant'altro e' neccessaria l'unanimita'?

Ok, come faccio a recuperare il titolo edilizio? Ad ogni modo per poter far diventare parcheggio ad uso comune una parte di cortile e' necessaria l'unanimita'?

Intendi il voto unanime di tutta la proprieta' del condominio per la modifica da cortile ad area di parcheggio ad uso comune ? Sai dirmi la sentenza a cui fai riferimento?

Cosa intendi con "se non esistono altre aree di parcheggio"? Ci sono i box come aree di parcheggio ma l'are dove vogliono fare questi parcheggi non e' un parcheggio ne e' indicata la sua funzione all'interno del regolamento condominiale,e' semplicemente un area a disposizione del condominio

Ciao! All'interno del cortile del condominio c'e' un area di pertinenza condominiale la cui funzione non e' specificata all'interno del regolamento condominiale, se si vogliono fare dei parcheggi in questa area e' necessario che in assemblea ci sia l'unanimita' o basta la maggioranza?

Ok, grazie! Tutto chiaro, domani chiedo il regolamento all'amministratore, se non ci fosse scritto nulla a riguardo sul regolamento come la vedi la delibera di mettere i paletti,legittima? Rientrerebbe nella straordinaria amministrazione?

Ok grazie!☺️ ma non ti sembra che sia un lavoro di straordinaria amministrazione questo e non ordinarialo? Quindi con necessita' della meta' dei millesimi per la delibera?

Quali possono i motivi per opporsi all'installazione di paletti sul marciapiede condominiale e impugnare la delibera?

Quindi Quindi per mettere paletti su un marciapie dentro un condominio ci vuole solo 1/3 della proprieta'? Quale e' il criterio che stabilisce che alcune delibere debbano avere 1/3 della proprieta' per deliberare e altre la meta'?

Scusami non me ne intendo molto..perche' nell'intervento precedente si diceva che ci voleva almeno la meta' dei millesimi per deliberare e tu dici che ci vuole solo la delibera della maggioranza dei presenti?

Quindi se non c'e' almeno la meta' dei millesimi in asseblea non si puo' deliberare l'installazione dei dissuasori?