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Nello specifico a che tipo di legale posso rivolgermi? intendo legale specializzato in cosa.. successioni?

ok, ma il creditore del de cuius se non ha trascritto nulla al momento della vendita dell'immobile e l'immobile al momento del rogito è libero da trascrizioni e pignoramenti e dovesse avanzare delle richieste successivamente non sarebbe opponibile e me come nuovo proprietario dell'immobile...

in realta' non è all'asta ma è un eredita' giacente..

Vorrei comprare un immobile proveniente da un eredita' giacente, comprero' direttamente dal curatore che è stato autorizzato dal tribunale, questo immobile è eredita' giacente da circa 6 anni e in questo periodo non sono mai state pagate le spese condominiali quindi ci sono diversi creditori...

Da quanto scritto nell'articolo da te postato in caso di acquisto all'asta (ma penso che valga lo stesso principio anche per una normale compravendita) per le spese ordinarie c'è la solidarieta' di venditore e compratore delle spese sorte nella gestione della vendita dell'immobile e in quella...

Nel caso che rimangono per qualche motivo delle spese straordinarie non pagate dal venditore deliberate 3 anni prima se si va' davanti a un giudice normalmente il giudice dispone che debba pagare il compratore se non le paga il venditore?

Ma se ci sono dei debiti in caso di acquisto dal tribunale si è automaticamente sollevati da ogni pretesa dei debitori?

Ma allora l'amministratore potrebbe addebitarle anche se sono state deliberate prima delle ultime 2 gestioni? in questo caso non si è mai al "sicuro"?

grazie ma io vorrei sapere cosa dice la legge, non l'amministratore.. Se la legge dice che per le spese straordinarie non sono obbligato in solido come per le spese ordinarie dovrei essere tranquillo o no?

Il compratore di un immobilie è obbligato in solido con il venditore per le spese straordinarie deliberate nella gestione in corso (in cui era ancora proprietario il venditore) e nella gestione precedente proprio come succede per le spese ordinarie?

Per essere valido e non contestabile il recesso anticipato deve contenere a mio parere questi elementi: -le generalita' del conduttore -il riferimento al contratto di locazione oggetto del recesso anticipato -la data di rilascio dei locali -la firma del conduttore e la data (la firma del mio...

ok, grazie! chiedo.. all'interno di un appartamento affittato a stanze a soggetti diversi è possibile fare sia contratti transitori che contratti 4+4 o bisogna optare per farli tutti in un modo o tutti nell'altro?

Per esempio visto che è un affitto di stanze vorrei mettere una clausola che vieta la detenzione di animali domestici per ovvie ragioni di convivenza, ma in generale la domanda è se in questo tipo di contratto non si possono aggiungere clausole come invece si fa' con il contratto 4+4

ok, quelle clausole erano degli esempi, ma posso aggiungere delle clausole che sono inserite in aggiunta anche negli altri contratti oppure in questo tipo di contratto proprio non puo' essere aggiunta nessuna clausola?

Quindi è rigidissima come forma contrattuale non si puo' decidere nulla se non la durata e l'entità del deposito cauzionale giusto? (essendo in una città ad alta densita' anche il canone non è possible deciderlo liberamente)

Grazie, ma questo significa che non posso modificare in per niente il contratto? posso solo inserire i dati negli spazi con i puntini e il resto deve rimare identico? ad esempio se voglio inserire che nelle stanze e negli spazi comuni è vietato fumare e non è possibile ospitare altre persone si...

Ma quindi se faccio un contratto transitorio a un giovane lavoratore deve essere diverso da un contratto transitorio fatto ad uno studente o posso utilizzare lo stesso modello cambiando la motivazione dell'esigenza della transitorieta'? potreste indicarmi il link del modello tipo di contratto B...

"Cosa significa che i contratti transitori/concordati devono essere stipulati esclusivamente utilizzando accordi tipo stabiliti negli accordi locali e depositati presso ciascun comune, che riprendono l'allegato C del decreto ministeriallle 30/12/2002" l'importante è che il contratto deve...

l'aggiornamento istat come avviene? facciamo un esempio se il contratto è stato fatto a Gennaio 2021 e nel Gennaio 2022 passo dalla cedolare secca al regime ordinario a partire da Gennaio 2022 il canone di Gennaio come lo devo calcolare? al momento è presente solo il dato istat di Ottobre 2022

ok, Grazie